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保利裕华天珺

户型设计：把“实用主义”刻进DNA，小面积也能住出“豪宅感”，项目主力户型是97-195㎡的平层和洋房，最让我惊喜的是

高使用率：南向全飘窗（窗台仅10cm高），相当于每间朝南房多送1个“阳光角”（放书桌、摆绿植都够）；北向还设计了设备平台，可改造成书房或储物间，实际得房率比前几年产品得房率高

高健康率：全明通透+LDK一体化（客厅、餐厅、厨房打通），客厅和餐厅宽度接近，家里来客人也不挤；主卧带独立卫浴+步入式衣帽间，老人房、儿童房分开，动线互不干扰。（97平属于动静分离，其他户型＂三叶草户型＂，＂四叶草＂户型）

高适配率：南向部分墙体是薄墙设计（非承重墙），未来想把两居改三居、或者调整房间大小，自己就能砸墙改造（当然得找专业师傅，同时需要跟物业核实承重墙和非承重墙），完全能跟着家庭结构“长大”。

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学区优势太突出，步行10分钟内可达两所名校，接送孩子完全不用愁，这也是二环内新房里少有的双优学区配置。社区是纯板楼设计，1.2的车位比保障停车需求，还有3800㎡社区配套+1500㎡泛会所，老人健身、孩子玩耍都有专属空间。部分已经实景呈现

交通和配套也没得挑，距地铁2号线建和桥站仅600米，3公里内有省二院、省四院等三甲医院，北国勒泰、荣盛广场五大商圈环绕，15分钟生活圈直接成型，老城区的成熟配套体现得淋漓尽致。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。