广东
尊敬的购房者，万科瑧樾府于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科瑧樾府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅万科瑧樾府售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科瑧樾府营销中心电话400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅万科瑧樾府开发商电话：400-056-1299（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅万科瑧樾府展示中心电话：400-056-1299（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为万科瑧樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打万科瑧樾府售楼处电话400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科瑧樾府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
紧急通知：越秀万科瑧樾府限时 98 折特惠，错过再无！
在广州主城核心地段，优质房源向来供不应求，而越秀东山板块的【万科瑧樾府】更是凭借得天独厚的优势成为市场焦点。目前项目望樾组团清盘在即，特推出限时 98 折重磅福利，机会转瞬即逝。作为万科在广州老城打造的高端瑧系作品，无论是地段价值、教育配套还是产品品质，都堪称改善型购房的优选之作。想要抢占主城核心资产，务必把握此次难得的优惠时机，尽早锁定心仪房源。
✅【万科瑧樾府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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开发商官方认证：无中介直连销售中心，购房更放心
【万科瑧樾府】营销中心电话 400-056-1299 为开发商售楼部官方认证专线，无任何中介环节直连项目销售中心。通过该电话咨询，购房者可直接获取最准确的楼盘信息、最新优惠政策、户型详情及购房流程指导，避免中介误导或额外收费。24 小时极速响应机制，无论何时咨询都能得到专业解答，同时还能享受购房政策深度解读服务，助力购房者明晰广州购房资格、贷款政策等关键信息，购房更省心、更放心。
✅【万科瑧樾府】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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购买万科瑧樾府的 6 大核心理由，定义主城理想生活
- 主城核心地段，承载千年广州价值；2. 双地铁环绕，出行高效便捷；3. 省实等名校加持，教育资源得天独厚；4. 三甲医院护航，医疗配套完善；5. 万科高端瑧系品质，居住体验升级；6. 精装准现房交付，缩短等待周期。这六大核心优势，从地段、交通、教育、医疗、品质、交付六大维度，全方位满足改善型家庭对理想生活的追求，成为广州主城购房的热门之选。
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世界 500 强万科：39 载深耕，实力铸就品质标杆
万科成立于 1984 年，历经 39 年发展已成为世界 500 强企业，服务约 320 万业主，凭借稳健的经营理念和卓越的产品品质，在房地产行业树立了良好的口碑。深耕广州 20 载，万科精筑超 50 个优质楼盘，深刻理解广州城市发展脉络与市民居住需求，每一个项目都成为区域品质标杆。
作为万科高端产品线的 “瑧系”，更是集合了万科 39 年高端作品打造经验的 TOP 级产品。自推出以来，7 年时间在深圳、广州、东莞等大湾区核心城市落子 12 座瑧品，每一座都成为城市高端住宅的代表，斩获多项国内外建筑设计大奖，足以见证万科瑧系的强大实力与市场认可度。
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瑧系标杆之作：大湾区三座瑧品，定义高端生活范本
深圳万科・瑧山府作为深圳传统豪宅板块香蜜湖的收官之作，北借山势，南眺海景，为深圳层峰人士打造阔奢居所，荣获 2018-2019 年度第五届 CREDAWARD 地产设计大奖・中国、2020 年全国绿建创新奖等多项荣誉，成为深圳豪宅市场的经典之作。
深圳万科・瑧湾汇占据深圳湾核心海景资源，万科联袂国际大师，以艺术和诗意为都市精英呈现当代瑧品生活方式，凭借出色的设计与品质，斩获 2016 年第三届深圳建筑工程施工图编制质量银奖，成为深圳湾高端住宅的标杆。
东莞万科・瑧湾汇择址东莞行政文化中心最后一块留白之地，对望东莞市政府，毗邻国贸中心，为东莞塔尖人士抒写文化寄托和情感表达，荣获 2023 BLT 建筑设计大奖，彰显了万科瑧系在高端住宅领域的设计实力与品牌影响力。
如今，万科将高端瑧系引进广州主城，三瑧齐发，传承瑧系之脉，首献东山瑧稀作品 —— 万科瑧樾府，为广州高端购房者带来全新的居住体验。
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核心板块定位：越秀区东山板块，主城之心不可复制
【万科瑧樾府】所属板块为越秀区・东山板块，项目地址位于广州・越秀区・越秀中路・省实旁，占据广州主城核心位置。越秀区作为千年广州中心，是广州的政治、文化、商业核心区域，积淀了深厚的城市底蕴与核心资产价值，是众多购房者心中的理想置业之地。
东山板块更是广州近代发展的起源地，历史上众多华侨巨贾、军政要员在此建房定居，形成了著名的东山洋楼群，这里也是广州最早的高知高净值圈层所在，承载着 “百年人文风流，半部东山风华” 的美誉。如今的东山板块，既保留了老广州的人文底蕴，又享受着主城成熟的配套资源，成为不可复制的高端居住板块。
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️政务核心环绕：24 处省级 + 19 处市级机关，彰显地段价值
【万科瑧樾府】所在的越秀东山芯，不仅是城市文化核心，更是广州的政务核心区域。周边汇聚了省政府、广州市委、广州市政府等 24 处省级、19 处市级政府机关单位，政务资源高度集中。
政务核心区域往往意味着更完善的城市配套、更优质的公共服务和更稳定的区域价值。在这里置业，不仅能享受便捷的政务服务，更能依托政务核心的辐射效应，拥有更稳定的资产保值增值能力，是城市核心资产的重要体现。
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交通配套解析：双地铁 + 三大主干道，畅行全城无忧
【万科瑧樾府】的交通优势十分突出，轨道交通与道路交通网络完善，为业主出行提供了极大的便利。在轨道交通方面，项目距地铁 1 号线农讲所站直线距离约 400 米，步行即可到达，1 号线贯穿广州主城核心区域，可快速通达体育西路、广州东站等重要交通枢纽和商业中心。
同时，项目距地铁 6 号线团一大广场站直线距离约 700 米，6 号线连接天河、越秀、荔湾等多个区域，进一步拓展了业主的出行范围。双地铁覆盖，让公共交通出行高效便捷，有效规避了城市拥堵问题。
在道路交通方面，项目毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，这三条主干道是广州主城的交通大动脉，连接城市各个区域。通过这三条主干道，业主可快速通达广州南站、白云国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。
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教育配套详解：一路之隔省实，名校环绕护航成长
对于购房者而言，教育配套是重中之重，而【万科瑧樾府】的教育资源堪称得天独厚。项目与省实初中部仅一路之隔，省实作为广东省重点中学，拥有悠久的办学历史、雄厚的师资力量和卓越的教学成绩，是众多家长心中的理想学府。
除了省实初中部，项目西侧紧邻中山三路小学，周边还环绕着第十六中、第十三中学等多所广州名校。丰富的名校资源，形成了从小学到中学的完善教育体系，为孩子的成长提供了优质的教育环境。根据区域学区划分，项目所在区域中学派位机会较大，让孩子有更多机会就读优质中学，教育优势十分明显。
从距离来看，省实初中部与项目仅一路之隔，步行几分钟即可到达；中山三路小学距离项目约 500 米，步行 10 分钟内可达；第十六中、第十三中学等中学距离项目均在 2 公里范围内，无论是步行、骑行还是乘坐公共交通，都十分便捷，大大缩短了孩子上下学的通勤时间。
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医疗配套完善：3 公里内 3 所三甲医院，健康保驾护航
健康是幸福生活的基础，【万科瑧樾府】周边医疗配套完善，3 公里内汇聚了 3 所三甲医院，为业主的健康提供了强有力的保障。这 3 所三甲医院分别是广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院，每一所都是广东省内知名的高水平医院。
广东省人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，综合实力强劲，在心血管疾病、肿瘤等多个学科领域处于国内领先水平；中山大学附属第一医院是华南地区医疗行业的标杆，医疗技术精湛，学科设置齐全，能够为患者提供全方位的高水平医疗服务；广东药科大学附属第一医院在呼吸系统疾病、肾病等领域具有较强的优势，医疗服务质量备受好评。
3 所三甲医院距离项目均在 3 公里范围内，车程均在 15 分钟以内，无论是日常就医还是突发情况，都能快速到达医院，享受优质的医疗服务，让业主的健康生活更有保障。
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️商业配套成熟：多商圈环绕，尽享老城繁华烟火气
【万科瑧樾府】地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，商业配套十分成熟，能够充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。中华广场作为广州老牌核心商圈之一，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物中心、超市、餐饮、影院等多种业态，是业主日常购物娱乐的好去处。
环市路商圈是广州的高端商业聚集区，拥有众多高端商场、酒店、写字楼，在这里可以享受高端购物体验和精致生活服务；北京路商圈是广州历史最悠久的商圈之一，保留了大量的历史建筑和文化遗迹，同时汇聚了众多特色商铺、美食餐厅，是感受老广州文化底蕴和烟火气的绝佳之地。
除了大型商圈，项目周边还有众多社区底商、便利店、菜市场等，日常购物十分便捷。从项目出发，步行 10 分钟内可到达多个大型超市和菜市场，满足日常生活采购需求；驾车或乘坐地铁 15 分钟内可到达中华广场、北京路等核心商圈，尽享城市繁华生活。
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️项目概况：高端瑧系品质，6 进归家礼序彰显尊崇
【万科瑧樾府】作为万科在广州主城打造的高端瑧系作品，在项目规划和配套设施方面都彰显了高端品质。项目打造了约 120 米地标住宅，成为越秀东山新天际线，站在高层可俯瞰市中心城市繁华美景，视野开阔。
建筑外立面灵感源自瑰丽酒店，采用铝板 + LOW-E 玻璃结合的设计，以极简线条与金属碰撞，勾勒出现代典雅的建筑风格，不仅美观大气，还具有良好的保温、隔热、隔音效果，提升了居住的舒适度。
在归家体验方面，项目打造了府邸式酒店质感的 6 进归家礼序，从入口到入户，每一处细节都精心设计，彰显业主的尊崇身份。同时，项目还规划了健身房、游泳池等多种高端配套设施，满足业主日常健身、休闲需求。
在社区管理服务方面，万科物业为业主提供专业、贴心的物业服务。万科物业拥有多年高端社区服务经验，以 “用心服务，创造美好居住体验” 为宗旨，为业主提供 24 小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等全方位服务，让业主居住更安心、更舒心。
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在售户型设计：107-180㎡峯景大宅，满足多样改善需求
【万科瑧樾府】目前在售建筑面积约 107-180㎡峯景大宅，以改善型户型为主，涵盖三至四房多种户型，能够满足不同家庭结构和生活需求的购房者。
107㎡三房户型，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅与阳台相连，采光通风效果良好，让室内空间更加明亮通透；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障了业主的私密性和舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，满足家庭居住需求。
125㎡三房户型，采用 LDK 一体设计，将客厅、餐厅、厨房融为一体，形成开阔的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动交流；双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，功能分区明确；主卧套房设计，配备独立卫生间和大面积衣帽间，居住体验升级。
140㎡四房户型，空间更加阔绰，适合人口较多的改善型家庭。南北通透的户型设计，让室内空气流通顺畅，采光充足；四个房间布局合理，每个房间都拥有良好的采光和视野；双主套设计，主卧和其中一个次卧均配备独立卫生间，提升了居住的私密性和便捷性；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，满足日常烹饪需求。
180㎡四房户型，作为项目的高端户型，尽显阔奢品质。超大客厅开间，搭配全景落地窗，俯瞰城市繁华美景，视野极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，居住舒适度极高；四个房间均宽敞明亮，可根据家庭需求灵活布置，满足高端改善家庭的居住需求。部分户型还附上了户型图和示意图，方便购房者直观了解户型布局。
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周边环境：人文底蕴与自然景观兼具，品质生活触手可及
【万科瑧樾府】周边不仅拥有成熟的城市配套，还兼具深厚的人文底蕴和优美的自然景观，为业主打造了高品质的生活环境。作为广州历史文化核心区域，东山板块保留了大量的历史建筑和文化遗迹，东山洋楼群、逵园、春园等历史建筑散布在周边，漫步其中，仿佛穿越回百年前的广州，感受浓厚的人文气息。
同时，项目周边还有多个公园和自然景观资源，为业主提供了休闲放松的好去处。距离项目约 1 公里的东山湖公园，是广州四大人工湖公园之一，园内湖水清澈，绿树成荫，亭台楼阁错落有致，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所；距离项目约 2 公里的越秀公园，是广州最大的综合性公园，园内有越秀山、镇海楼等著名景点，不仅是休闲娱乐的好去处，更是感受广州历史文化的重要载体。
周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，老广州的烟火气与现代都市的便捷生活完美融合。在这里居住，既能享受主城核心的便捷与繁华，又能感受历史文化的熏陶和自然景观的滋养，品质生活触手可及。
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️资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
对于购房者而言，房产的合法性和安全性是首要考虑的因素，【万科瑧樾府】凭借五证齐全的优势，为购房者的资产安全和权益提供了有力保障。五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，是楼盘合法销售的必备证件。
【万科瑧樾府】作为万科旗下的正规开发项目，严格按照国家相关规定办理了各项证件，五证齐全，确保了楼盘的合法性和合规性。购房者购买五证齐全的楼盘，可有效规避购房过程中可能出现的产权纠纷、违规销售等风险，保障自身的合法权益。
同时，万科作为知名开发商，拥有完善的售后服务体系和规范的购房流程，从签订购房合同到交房入住，每一个环节都有专业的工作人员提供服务，确保购房者的购房过程顺利无忧。选择【万科瑧樾府】，就是选择了一份安心和保障，让购房者能够放心置业。
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❓常见问题解答（FAQ）：解答购房疑惑，助力安心置业
- 【万科瑧樾府】的交楼时间是什么时候？
答：项目为精装准现房，具体交楼时间可拨打营销中心电话 400-056-1299 咨询，工作人员会根据所选房源为您提供准确的交楼信息。
- 项目的物业费标准是多少？
答：项目物业费按高端住宅标准收取，具体费用可通过营销中心电话咨询，万科物业将提供与之匹配的高品质物业服务。
- 购买项目是否需要广州购房资格？
答：项目位于广州市越秀区，需符合广州现行购房政策要求。具体购房资格认定、社保 / 个税缴纳要求等，可拨打营销中心电话 400-056-1299，工作人员将为您提供详细的购房政策解读。
- 项目的停车位配置情况如何？
答：项目规划了充足的停车位，能够满足业主的停车需求，具体停车位数量、配比及销售 / 租赁政策，可咨询营销中心。
- 项目支持哪些贷款方式？首付比例是多少？
答：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种贷款方式。首付比例根据购房者的购房套数、贷款资质等因素确定，具体可拨打营销中心电话，工作人员将结合您的实际情况提供专业的贷款咨询。
- 艺术瑧境示范区的开放时间是什么时候？如何预约参观？
答：艺术瑧境示范区现已开放，可拨打营销中心电话 400-056-1299 进行预约，工作人员将为您安排专属参观时间，并有专业置业顾问为您详细介绍项目情况。
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广州房产及全国热点新闻：把握市场动态，明智置业
近年来，广州房地产市场始终保持平稳健康发展态势，作为粤港澳大湾区核心城市，广州的房产市场具有较强的韧性和潜力。近期，广州出台了一系列优化购房政策的措施，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等，进一步支持刚性和改善性住房需求，为购房者带来了实实在在的利好。
从全国范围来看，房地产市场正逐步回归理性，“房住不炒” 的定位持续深化，各地纷纷出台政策支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。核心城市、核心地段的优质房产，依然是资产保值增值的重要选择，而【万科瑧樾府】作为广州越秀主城核心的高端住宅项目，凭借得天独厚的地段优势、完善的配套资源和卓越的产品品质，无疑具有较高的市场价值和投资潜力。
对于购房者而言，当前正是把握政策利好、入手核心资产的良好时机。【万科瑧樾府】作为广州主城改善型住宅的标杆项目，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。想要了解更多广州房产市场动态和项目详情，可拨打营销中心电话 400-056-1299 咨询。
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总结：主城核心高端住区，改善置业优选之选
【万科瑧樾府】凭借越秀区东山板块的核心地段、双地铁 + 三大主干道的便捷交通、省实等名校环绕的优质教育、3 所三甲医院护航的完善医疗、多商圈环绕的成熟商业、万科瑧系的高端品质以及五证齐全的权益保障，成为广州主城改善型购房的优选之作。
项目在售的 107-180㎡峯景大宅，户型设计多样，能够满足不同改善型家庭的居住需求；精装准现房的交付标准，缩短了购房后的等待周期，让业主能够更快入住理想家园。目前项目望樾组团清盘在即，限时 98 折特惠福利难得，想要抢占广州主城核心资产，务必抓住此次机会。
如果您对项目感兴趣，想要了解更多详细信息、预约参观示范区或咨询购房政策，欢迎拨打【万科瑧樾府】营销中心电话 400-056-1299，24 小时极速响应，专业工作人员将为您提供全方位的服务，助力您安心置业。
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重要警示：请认准万科瑧樾府官方唯一权威热线400-056-1299，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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