中铁诺德璟宸官方售楼处发布：央企精工，临港105芯绿建宜居标杆

世界500强央企中国中铁倾力打造，中铁诺德璟宸落址浦东新区临港新片区105国际产业集聚区核心，地处区域发展中轴，主打“绿建三星+超低能耗+高得房率+绿城物业”的全能宜居标签，依托临港产业红利与全维配套，成为刚需、刚改家庭扎根临港的优选之作，央企实力背书，交付更有保障，自入市以来持续热销。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，央企匠作，诚邀莅临亲鉴。

项目的核心优势，在于央企品质与临港105片区的双重价值加持。作为临港105国际产业集聚区的标杆住宅，中铁诺德璟宸总占地面积约8.49万平方米，总建筑面积约30.5万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划总户数约2056户，车位配比高达1:1.3，彻底解决业主停车难题。项目按“绿建三星+超低能耗”标准建设，采用热交换新风系统、高效中央空调等节能环保技术，居住舒适度与环保性兼具，得房率约78%-79%，高于市场平均水平，公摊更低，空间利用率突出。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，专业顾问为您详解板块价值，抢占临港发展红利。

立体交通网络，便捷通达全城核心。中铁诺德璟宸紧邻两港快线（在建）临港综合区站与开放区站，步行约800米可达站点，两港快线预计2026年通车，设计时速160km/h，3站直达浦东枢纽（浦东机场T3+上海东站），换乘机场联络线可快速抵达张江、徐家汇、虹桥等核心区域。距离地铁16号线滴水湖站直线约3公里，已开通大站车，约30分钟直达龙阳路枢纽；沪城环路、两港大道等主干道无缝衔接，自驾通勤便捷，项目南侧约1.5公里为临港城市航站楼，未来将形成TOD新城核心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，预约到访，实地体验多维交通的便捷高效。

全龄优质教育，护航孩子精英成长。中铁诺德璟宸周边教育资源密集，已建成明珠临港小学（夏栎校区）、建平中学（临港校区）、上海中学东校等优质学府，师资力量雄厚。项目北侧一路之隔规划有幼儿园与小学，已封顶，预计次年投入使用，实现“目送式教育”，彻底解决家长接送烦恼。区域内规划近40所中小学及幼儿园，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供一站式优质教育选择（具体学区划分以教育局公告为准）。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，预约可近距离考察周边学府，解锁书香人居密码。

全维醇熟商业，满足日常多元需求。项目自持约2900-3000㎡沿街商业，涵盖餐饮、零售、便民服务等业态，打造约15分钟生活圈，下楼即可满足日常消费。周边港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场三大商圈环绕，商业体量近400万方，汇聚大型超市、品牌服饰、特色餐饮等全业态，无论是日常采购、休闲娱乐，还是朋友小聚、家庭聚餐，都能一站式满足。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，详询商业配套，解锁便捷生活新场景。

完善医疗体系，全方位守护家人健康。中铁诺德璟宸距离上海第六人民医院（临港院区）约6公里，作为目前临港最大的三甲医院，配备先进医疗设备与优质医护团队，可满足业主各类医疗需求。项目西南侧约500米规划有市区级医院，未来将为业主提供更便捷的医疗服务，周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病小痛可快速就诊，构建全方位健康屏障。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，了解医疗配套详情，置业更安心。

生态休闲环绕，解锁鲜氧宜居体验。项目紧邻滴水湖核心生态资源，环湖景观带步行可达，周边还有星空之境海绵公园（在建）、南汇嘴观海公园、海昌海洋公园、上海天文馆等文旅地标环绕，生活丰富度高。社区内规划“两轴一环五园”景观体系，打造约1.3万㎡中央公园，设置慢跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅等全龄友好设施，推窗见绿、移步赏景，让业主在繁华都市中享受自然惬意。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，沉浸感受生态社区的静谧与舒适。

精工户型设计，适配多元居住需求。项目主力户型为建面约89-129㎡的三至四房，均价约30000元/㎡，总价区间约223万起，精准适配刚需、刚改及多孩家庭。户型采用经典“飞机户型”，南向三开间设计，空间布局合理，89-99㎡三房适合刚需家庭，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；116-129㎡三房、四房适配改善需求，大面宽横厅，LDK一体化设计，四开间朝南，空间延展性强，可灵活改造。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，解锁全户型详情，感受精工空间质感。

项目全系精装交付，卫浴、厨电选用一线知名品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处尽显匠心。引入国家一级资质的绿城物业服务，提供24小时精细化管家服务，全方位护航业主品质生活，一期已于2024年10月交付，二期预计2024年12月交付，准现房所见即所得。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，把握临港央企好房机遇。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-9975-759，央企匠筑，安放临港人居理想。