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沐芳洲的出现，让杭州再现久违的售楼处排长龙盛况。
沐芳洲示范区实景

在当下的市场环境中，能达到如此量级的到访数据，实属罕见。

占位金沙湖600万级核心生活圈，却仅以总价250万级便可入场，作为真正让年轻人买得起的好房子，沐芳洲激起了更多杭州人买房的想法。

沐芳洲位置示意图

项目基本信息开发商：兴耀房产
占地面积：38629㎡
建筑面积：128778.46㎡
项目套数：763
容积率：2.1
绿化率：35%
交付时间:2028年6月
楼层状况：高层14-26层
车位配比：1：1
户型面积：
89㎡-104㎡三房甄选作品
115㎡-132㎡四房改善作品
物业公司：滨江物业
项目位置：杭州市·钱塘区·海达北路与金乔街交叉口

沐芳洲二开单价约25556元/m²，其南面直线距离约1.7公里的新盘，单价约38000元/m²，价差约13000元/m²，一套四房的总价相差近170万！而两者的直线距离仅仅只是1.7公里。

不止是价格友好，全盘建面约89-132㎡的户型里，最高实际得房率更是达到100%！

加上下沉式庭院、约2600方超级公区！难怪项目首开，便吸引了全杭州的购房者前来，这中间有刚毕业在下沙安家的，有下沙沿江置换的，甚至还有奥体老换新的......

项目二开已领证，(1月7日)开始登记！本次加推3#、6#，户型建面约100-132㎡，央景楼王，奢阔建面约132㎡户型首次亮相！

二开加推楼幢示意图

楼王上新加推，（1月7日）登记开始，首日线上登记即享新春福利！

金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。

超百万方商业澎湃直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；
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地铁快速路纵横17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；

全体系教育大境直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）

优质医疗资源环伺直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。