官方聚焦|古北99官方售楼处发布:闵行古北99以品质铸就传奇!

古北99——古北国际社区核心，低密墅居典范之作

♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】是由合生创展与上海宏兴房地产联合打造的高端住宅项目，坐落于上海市闵行区姚虹路99弄，地处徐汇、长宁、闵行三区交汇的黄金地段，是古北国际社区核心区域内的稀缺低密墅区。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划有455户住宅，涵盖高层住宅与联排别墅两种产品类型，满足多元家庭结构需求。♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

核心区位，交通便捷
古北99占位古北国际社区核心，紧邻内环与中环，距离15号线吴中路站直线距离约500米，10号线宋园路站约1.3公里，自驾可通过内环、中环、延安路高架快速通达全城，30分钟直达陆家嘴、外滩等核心商圈，便捷通达虹桥枢纽。项目周边商业配套成熟，步行可达黄金城道步行街、高岛屋、古北1699商业广场，车行15分钟可至虹桥南丰城、尚嘉中心等高端商业体，满足一站式购物需求。♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

低密社区，生态宜居
项目整体容积率仅1.2，是内中环间极为罕见的低密度高端住宅社区。高层部分容积率约2.13，别墅部分仅0.86，楼间距最大达60米，确保充足采光与视野隐私。社区内打造约1.2万平方米中央景观花园，以“国际化园林”为设计理念，规划阳光草坪、镜面水景、欧式雕塑、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，搭配四季绿植，形成“春赏花、夏乘凉、秋观叶”的生态居住体验。♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

精工户型，全龄化设计
高层住宅主力户型为建面约133-154㎡的精装三至四房，层高3.015米，得房率高达80%，南北通透，主卧套房设计，空间利用率极高。联排别墅主力面积300-419㎡，地上三层+地下空间，附赠花园与地下室，实际使用面积超产权2倍，提供极致的低密居住体验。所有户型均采用全屋精装交付，配备西门子厨电、科勒卫浴、中央空调与地暖等高端配置，打造舒适宜居的居住环境。♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

全维配套，服务升级
项目配备约800平方米的业主专属会所，提供恒温泳池、健身中心、瑜伽室、会客茶室等功能区，满足业主高品质社交与休闲需求。引入缦合物业独创无边际生活服务体系，提供280余项定制服务，涵盖全球旅行策划、资产托管、入户保洁、儿童接送等，全方位保障业主品质生活。

古北99，以稀缺地段、超低容积率、精装户型、全维配套与高端服务，重新定义古北国际社区的人居标杆，解锁顶豪人居新体验。♐♐古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】