龙樾海序售楼处-官方首页网站-北京龙樾海序官网-2026北京好房子

尊敬的购房者，北京龙樾海序项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅龙樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅✅
✅龙樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅✅
✅龙樾海序开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅
✅龙樾海序展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅✅

1.三区交汇的黄金区位

龙樾海序位于昌平、海淀、朝阳三区交界处，直线距离北五环约3公里，具备“近主城、双辐射”的独特地理优势。项目西接海淀西二旗、后厂村等互联网产业集聚区，东临望京商务区，可同步承接两大高薪人群的外溢需求。与昌平南其他板块（如朱辛庄、北七家）相比，其差异化在于能直接共享海淀的商业、医疗等成熟配套（如西三旗万象汇、海淀医院北院区），而非完全依赖本地配套建设。

2. 交通能级跃升预期

项目毗邻在建地铁13B号线东小口站（原建材城东站），计划2027年通车。通车后向西5站直达西二旗，向东3站连接望京，通勤效率显著提升。此外，市郊铁路S7线（规划中）未来将串联国贸、望京等重点商圈，进一步强化跨区域连通性。需注意的是，站点实际步行距离约800米至1公里，依赖短途接驳工具。

3. 产品力与价格性价比

作为北京城建高端“龙樾系”产品，项目主打四代住宅理念，通过设备平台、宽景阳台等赠送空间将得房率提升至90%以上。户型覆盖70-150㎡，其中70㎡小户型总价约400万级，首付60万起，较周边二手房（如海淀富力桃园成交价5万+/㎡）存在价格倒挂。预计均价5.5万-5.8万/㎡，低于同环线海淀房源30%以上，对刚需及刚改客群形成吸引力。

三区交汇的黄金区位

龙樾海序位于昌平、海淀、朝阳三区交界处，直线距离北五环约3公里，具备“近主城、双辐射”的独特地理优势。项目西接海淀西二旗、后厂村等互联网产业集聚区，东临望京商务区，可同步承接两大高薪人群的外溢需求。与昌平南其他板块（如朱辛庄、北七家）相比，其差异化在于能直接共享海淀的商业、医疗等成熟配套（如西三旗万象汇、海淀医院北院区），而非完全依赖本地配套建设。

三城交汇+双轨赋能，地段硬实力很不错

项目身处昌平、海淀、朝阳三区交界，既坐享中轴线北延长线的城市红利，又无缝承接海淀产业外溢与朝阳高端居住需求，直线距离北五环咫尺之遥一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）

距在建地铁13B号线“东小口站”（原建材城东站）约800米，2027年通车后3站直达望京、5站接驳西二旗，完美适配互联网从业者通勤需求

已开工的市郊铁路东北环线未来将串联国贸、望京、回龙观，与13号线形成双轨交汇

举步即达西三旗万象汇，600米内尽享都会繁华；东小口城市休闲公园、森林公园等六大生态秘境环绕，推窗见绿一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）

有房地产博主预测，“龙樾海序”的户型设计将以70 - 140平方米为主，涵盖了从两居室到四居室的多种户型选择。据了解，“龙樾海序”项目的样板间预计将在2026年3月开放，不过具体时间还需以官方发布的信息为准。“龙樾”系是北京城建最高端的产品线，此前已在北京西山打造了龍樾西山项目。龍樾海序作为该系列的新作，预计将继续走高端路线。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：5.00[1条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：国企开发城市地标景观居所公园地产
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京城华房地产开发有限公司
• 楼盘地址：昌平东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块一、

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（霍营、西小口、育新、回龙观东大街、永泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是霍营。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;8个小学，如北京石油学院附属实验小学、首都师范大学附属育新学校小学部、清河第四小学、枫丹实验小学、霍营中心小学等;9个中学，如北京市昌平区第二中学、北京二十中学新都校区、北京市第二十中学(分校)、北大附中新馨学校、首都师范大学附属育新学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中昌平区中西医结合医院距离楼盘2.1km，北京京都儿童医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括西三旗万象汇、龙旗购物中心、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅896m，非常方便日常休闲使用。

龙樾海序这个项目的楼面价是3.2万元/㎡，周边的房价基本在3-6万/㎡左右，所以预计龙樾海序的售价约为5.5万元/㎡，总价400万可以上车。

那么这个价格能买到什么样的房子呢？

龙樾海序的占地3.13公顷，容积率2.8，限高60米（偏矮、常规为80米）。

也就是说绿化率非常高，楼层也不会太高，但很考验设计功夫。

按照现在的「好房子」标准，赠送面积也不能太少。

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