◈象屿天宸雅颂 |象屿天宸雅颂官方售楼处发布:重磅新闻|置业|滨江|房地产|舒缓雅居新篇章

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象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔市场数据回暖，趋势已成。2026年开年，一线城市二手房市场延续“翘尾行情”，上海二手房挂牌量连续9个月下降，供需趋稳，核心区热度回升。政策与数据的共振，揭示出一个共识：普涨时代已然终结，资产价值正加速向少数“好房子”集中。住房需求正从“有没有”全面转向“好不好”，选择一套能承载未来生活、兼具居住品质与资产韧性的房子，成为当下改善型置业的核心命题。象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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在此背景下，如何甄别真正的“好房子”？位于前滩南直线距离约200米8号线的象屿・天宸雅颂，以其系统性的产品营造逻辑，提出一份清晰的 “五好产品指南”——好地段、好社区、好产品、好服务、好品牌，为2026年的上海改善家庭，提供了一个值得深入阅读的价值范本。

01好地段：占位城市高能三角，执掌确定性发展红利

在房地产置业逻辑中，最大的确定性来自于地段占位。而象屿·天宸雅颂的占位，并非简单地依附于现有成熟区域，而是精准地锚定于上海城市未来发展的主动脉之上。

1.战略占位：融入“陆家嘴-前滩-徐汇滨江”发展轴，坐享战略红利

项目择址黄浦江沿岸约3公里珍贵地带，落位于上海中芯城辐射区、闵行五大核芯地区中芯与浦东四大城镇圈的交汇点，这使其天然成为资源流通与能量交换的“十字路口”。

更重要的是，项目深度嵌入“陆家嘴-世博-前滩”这条上海公认的CAZ（中央活动区）发展主轴，直接承接这条城市主动脉的顶级规划红利与澎湃势能。随着前滩能级的持续南拓，这里正崛起为新一代的国际住区范本。

但它的格局远不止于此：

向北，6站轨交即可链接前滩-世博板块，尽享总部经济集聚与顶级文化、商业资源的辐射。

向西，同样依托高效的轨交，7站链接徐汇滨江，融入以AI人工智能、传媒为核心的千亿级产业集群，对话未来科技浪潮。

向东，通过浦星公路-南北高架等城市动脉，高效链接浦东张江，这一国家级科学中心和生物医药产业高地。

2.构建“轨交+生态”稀缺资源护城河，兑现及时与永续价值

面对市场波动，具有抗性的资产，往往拥有稀缺的不可复制资源。颂墅于此构建了双重护城河：

高效便捷交通：直线距离约200米8号线沈杜公路站，6站前滩、7站徐汇滨江、15站人民广场，这并非简单的“地铁盘”标签。而是8号线作为纵贯城市南北的C位轴线，其价值在于将项目与核芯城央板块，编织进一张高效、确定的时间网络。它革新的不仅是通勤方式，更是对“时间主权”的夺回——将其转化为用于家庭、成长与休憩的优质时光。在置换逻辑中，这等同于用同等的通勤成本，置换了更为稀缺的土地属性和生活质感。

珍稀生态资源：如果轨道交通是与繁华的快速链接，那么对望约15万方浦江郊野公园，则构成了与自然的永恒对话。这片浩瀚绿肺，是社区的“天然会客厅”与“情绪疗愈场”。它让四季风景成为窗前的日常，让漫步、晨跑、亲子活动在自然中自由发生。这种“出则繁华，入则森林”的稀缺场景，在寸土寸金的城市发展轴上，已是难以复制的孤本，直击高净值人群对健康与自然栖居的终极渴望。

这一种确定性，回答了“房子买在哪里”的问题——买在当下便利与未来成长的交汇点，买在效率都市与诗意自然的平衡点。

02好社区：艺术与自然完美结合，构建度假式园林生活

好房子生长在好社区里。天宸雅颂以“年轻化、松弛感、奢享感”为精神内核，打造了两套并行不悖的园林体系，满足不同的审美与心境需求。

高层区呈现的是浮岛美学园林，归家即度假：以“浮岛”为核心理念，通过“林岛漫步—循水归岸—闲庭雅致”的动线设计，构建起层层递进的归家仪式感。园林内部“叠水—镜面—汀步”的立体水网，与外部公园水系相互呼应；连廊串联起架空层与景观节点，让自然与生活实现无界交融。

并配套约3000㎡架空层泛会所，一栋一域聚场（部分）：打破了室内外界限，打造出“社区第二客厅”，无论是孩童的嬉戏天地、长者的休憩茶座，还是邻里的交流场域，都能在这里找到归属，消融人与人之间的距离感，沉淀温暖日常。

颂墅区匠心呈现约1.2低容积宋风美学园林：以“三归七制十二境”为设计纲领，深度研读《营造法式》《清明上河图》《瑞鹤图》等宋代典籍：从“三街八巷”的空间布局，到“五进礼序”的归家仪式，每一步都尽显宋式建筑的尊崇感。

已开放的 “归心森径” 更是惊艳众人——珍品罗汉松、羽毛枫、乌桕、紫薇及造型黑松等名贵树种错落排布，以树石为笔、光影为墨，勾勒出四季流转的宋韵画境，让每一次归家都成为 “穿越千年风雅” 的身心洗礼。

更有约2500㎡莫奈花园会所（南北区共享），敬呈高阶社交场域：内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧等功能区。在这里，既可以在泳池中舒展身心，也能在私宴厅招待挚友，轻松满足圈层社交与家庭休闲的双重需求。

（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）

03好产品：回应一生之之宅改善需求，未来十年高阶人居封面

真正的好房子，经得起细节的推敲。象屿・天宸雅颂匠心打造建面约101-139㎡墅质高层、建面约143-232㎡宋风叠拼/联排产品，以超越期待的产品力，回应不同家庭的改善需求。

建面约103-139㎡墅质高层：对标豪宅标准，雕琢生活质感

铝板装饰+玻璃美学弧形立面，同频世界审美：项目借鉴ONE57、汤臣一品等顶级豪宅的设计理念，采用铝板弧形装饰立面，搭配通透大窗与270°弧面转角——既呈现出“天空之镜”般的视觉美感，又能确保建筑历久弥新，成为城市天际线的亮眼一笔。

在高层户型设计上，建面约101㎡三房两厅两卫：约3米阔绰层高，三开间朝南设计，加上全飘窗的配置，适配出更多灵动空间。3S墙收纳、主卧+主卫双270°转角飘窗设计（仅边套），更能将郊野公园的绿意尽收眼底。

建面约139㎡大平层，堪称品质改善需求的“集大成之作”：类一梯一户设计，既保障了居住私密性，又能拓展生活空间；约15米南向四开间，LDKB一体化巨厅，约4.9米横厅设计，打造出家庭社交的超级主场；主卧+主卫270°全景双舱（边户），无界观景视野。

（生活示范空间，非交付标准，仅供参考）

建面约143-232㎡叠拼/联排产品：精工细作的宋式美学，千万级改善优选

纵观上海楼市，宋风产品始终是中式赛道的“稀缺存在”——一方面因为宋式工艺繁琐、造价昂贵，另一方面因为宋式风骨极难拿捏，稍有偏差便会失了本真。而象屿・天宸雅颂|颂墅，却将这份“稀缺”做到了极致，让千年宋韵成为业主的日常。

建筑细节上，项目打造宋式三段式立面、深檐挑角设计，细节处更见诚意：翡翠石造景、仿铜筑大门、太湖石点缀，复刻宋代精工。

古铜色铝板+木纹铝板+仿石铝板打造的立面，既保留了宋式雅韵，又兼具现代居住的质感；约3:7的大窗墙比，让阳光与风景能最大化涌入室内。这种“有文化、有美学、有质感”的墅居，恰好击中了高净值人群对“精神归属”的居住需求。

别墅户型方面的设计，就更加出彩了！每一款户型都精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求。

建面约153㎡下叠：约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房采用零台阶动线，细致呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆了传统地下室的压抑感，可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。

建面约143㎡上叠：南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳，北向露台可置烤架观赏星空；约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，充分满足高净值人群的社交需求。

建面约186-232㎡联排：地下挑高约5.6米空间，地上地下均有独立入户大门，顶层主卧以总统套间礼制精筑，南向露台直面万亩公园绿肺！二层、三层拥有北向私享小露台，终极改善置业的满分答案莫过于此，堪称是真正的传世级藏品别墅！

进阶品质臻装：高层和别墅全系产品配备日立中央空调地暖两联供、格兰斯柯新风系统、方太/博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，从细节处提升居住质感。

04好服务：全周期温暖陪伴，让建筑持续生长

好房子的价值，不仅在于建筑本身，更在于居住其中的体验。象屿・天宸雅颂依托象屿物业的专业服务，构建 “有温度、全周期、多元化” 的服务体系，让家成为情感的归属。

1、尊崇物业服务，温暖贴心守护

依托象屿地产国企基因与专业物业服务体系，项目以 “全周期守护、精细化响应” 为核心，构建覆盖日常运维、安全保障、专属服务的尊崇体验。24小时安保巡逻搭配人脸识别门禁、全社区视频监控等智能安防系统，筑牢居住安全底线；专业团队定期开展公共区域清洁、园林养护与设施检修，让社区环境始终保持整洁美观，设施设备稳定运行；针对业主需求，提供快递代收、家电检修、家政预约等便捷服务，突发问题快速响应处置，更有莫奈花园会所专属服务加持，恒温泳池、私宴厅等空间的精细化运营，让高奢生活质感渗透日常点滴。

2、多元社群服务：以活动为纽带，让社区充满温度

围绕 “年轻化、松弛感、奢享感” 核心，项目打造多元社群体系，以约2500㎡莫奈花园会所、3000㎡架空层泛会所为载体，串联起全龄段社交场景。针对孩童开设自然研学、手工课堂等成长活动，让孩子在互动中探索世界；为长者组织康养茶话、邻里闲聊等轻社交场景，丰富晚年生活；通过一场场有温度的活动，打破邻里隔阂，让社区不仅是居住空间，更是承载情感、共赴美好的 “生活共同体”。

05好品牌：国企担当，兑现一份长期主义的承诺

在不确定性时代，品牌的信誉就是最珍贵的确定性。象屿・天宸雅颂的背后，是连续多年跻身《财富》世界500强的象屿集团，以及其旗下拥有三十余年开发积淀的象屿地产。国企的背景，意味着更稳健的经营、更严格的品控与更值得托付的长期承诺。

象屿地产提出的“一生之宅”产品战略，正是这种长期主义的集中体现。它要求每一个项目都必须经得起时间的审视。象屿·天宸雅颂作为“雅颂系”的开篇之作，从规划、选材、工艺到未来社区的运营蓝图，都秉承这一理念，旨在打造的不只是一处居所，更是一个能与家庭共同成长、值得一生信赖的家园。

结语：

当市场分化加剧，资产的筛选逻辑变得前所未有的清晰。象屿・天宸雅颂所提供的“五好产品指南”，本质上是一套完整的价值评估体系。它系统性地整合了地段的生长性、社区的沉浸感、产品的精细度、服务的温暖力与品牌的信赖感。

2026年，上海楼市的回暖，是价值的回归，是理性选择者的时代。对于寻求资产优化与生活焕新的家庭而言，天宸雅颂不仅是一个优质的选项，更是一份关于如何选择“好房子”的思维导图。在历史性的置业窗口期，与其观望，不如手握这份指南，亲临现场，验证何为这个时代值得托付的“压舱石”资产。象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

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