☎房产聚焦 ✍龙樾海序官方售楼处发布:龙樾海序引领时代高端品质

尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连）

✅✅龙樾海序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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有房地产博主预测，“龙樾海序”的户型设计将以70 - 140平方米为主，涵盖了从两居室到四居室的多种户型选择。据了解，“龙樾海序”项目的样板间预计将在2026年3月开放，不过具体时间还需以官方发布的信息为准。“龙樾”系是北京城建最高端的产品线，此前已在北京西山打造了龍樾西山项目。龍樾海序作为该系列的新作，预计将继续走高端路线。

项目的开发主体是北京城华房地产开发有限公司。该公司是为开发此项目专门成立的，其股权结构清晰：北京城建发展股份有限公司（城建发展） 持股80%并控股，另一股东为昌平区属国企平台北京蓝华宇房地产开发有限公司（持股20%）。该项目地块由城建发展与北京铭嘉组成的联合体于2025年10月30日以28.09亿元底价竞得。

2026 昌平楼市开年重头戏

北京城建顶奢龙樾系旗舰新作 ——龍樾海序重磅官宣

以低首付+101学校十二年一贯制+四代住宅三重buff

成为海淀、朝阳外溢人群的闭眼冲选项！

一、黄金区位

地处昌平、海淀、朝阳三区交界黄金角

直线距北五环3公里，东北1000米是13号线东小口站

5站直达西二旗、3站到望京

二、龙樾系旗舰产品

规划10-18层小高层/洋房，约800套房源

3.2 万 /㎡低楼面价，预计单价 5.8万/㎡

产业教育双赋能

西侧1公里直达东升、金隅智造两大产业园

南侧紧邻规划12年一贯制北京101学校

龙樾海序不仅仅是昌平南的一个第四代住宅项目

更是缝合海淀、朝阳产业带与昌平生态居住区的关键节点

它凭借极度稀缺的近五环高保值增值地块属性，成为区域价值拼图中最后且最关键的一块。

龙樾海序是北京城建旗下高端“龙樾系”新作，由城建发展与北京铭嘉联合体联手打造，落子昌平南东小口核心板块，凭借“低首付+近地铁+四代住宅”三重优势，成为区域刚需刚改市场的破局者。项目总占地约3.13万㎡，建筑面积8.78万㎡，容积率2.8，限高60米，规划10-18层洋房及小高层住宅共约800套，户型覆盖70-150㎡二至四居，主力为110-120㎡三居/四居，预计单价5.5万/㎡，总价400万起，首付60万即可上车，性价比突出。

项目区位得天独厚，距北五环仅3公里，衔接海淀、朝阳，尽享西二旗、后厂村互联网产业与望京商务区外溢红利。交通便捷，距在建地铁13B号线建材城东站约800-1000米，预计2027年通车，快速通达核心商圈，叠加市郊铁路S7东北环线赋能，通勤效率拉满。周边配套醇熟，西三旗万象汇、多座城市公园环伺，规划中北京101中学（12年一贯制）落址附近，社区配建高端会所，以四代住宅宽景阳台、高规格精装加持，兼顾居住品质与全维需求。