上海
佘山甘云间：东方美学与现代奢居的巅峰之作
项目概况
开发商：上海浚会置业有限公司
位置：上海市松江区佘山国家级旅游度假区核心，佘新路与佘苑路交汇处
规模：占地面积约14658平方米，总建筑面积约20111平方米，容积率仅0.83
产权年限：40年（商业性质）
总户数：仅12席纯独栋商墅
主力户型：建面约950-2100平方米，地上2层，地下1层（全算产证面积）
总价区间：约2400万-5100万元
交付标准：毛坯交付（可定制化装修）
核心价值
稀缺地段，自然与城市的完美交融
佘山甘云间择址佘山脚下，北靠佘山山脉，南邻月湖雕塑公园，直线距离佘山国家森林公园仅约1公里。周边汇聚佘山森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址等生态景区，森林覆盖率超70%，负氧离子含量是市区的10倍以上，形成“推窗见景、步步皆画”的居住环境。
顶级设计，荣获国际大奖
项目由gad建筑、朗道景观、厦门大炎等顶尖团队联袂打造，荣获2024年伦敦设计奖金奖。建筑外立面选用干挂进口石材搭配金属线条，搭配双层中空玻璃，彰显高端质感。社区内部以苏州园林为蓝本，打造“一轴三巷九境”的立体园林景观，移植百年香樟、罗汉松等珍稀苗木，营造出“推窗见景、步步皆画”的居住氛围。
超大尺度，满足多元需求
户型面积跨度大，满足家庭栖居、商务会客、艺术收藏等多元需求。首层层高约4.55米，空间开阔；二层设置四间主卧套房，每间套房均配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台；地下两层挑高6米，可灵活规划为影音室、酒窖、私人健身房、恒温泳池与多车位车库。
高端配套，私享尊崇生活
项目拟打造3000平方米专属高端会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、红酒雪茄吧等全维功能区。周边商业配套丰富，3公里范围内覆盖旭辉里商业广场、印象城、万达广场等商业体；酒店配套高端，分布世茂洲际酒店、索菲特大酒店等多家高品质酒店。欢迎您致电品鉴⭐
佘山甘云间预约热线☎：400-8080-420✅✅
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【谨此12栋】
——少数的风光只给挑剔的眼光。
上海松江佘山【甘云间】（商墅）
产品面积 约950-2100平方米 单价2万+配套佘山公园环境惬意
地上两层 地下一层
【项目套数】:12套
【项目位置】:松江区佘山镇
【总价区间】:2400-5100万左右
【面积】:940-2100左右
【以案场为准】
【花园面积】:100-400平不等
【物业费】:10元
【水电】:商用、通煤气
【车位】:买卖产权车位
【房屋格局】:地上两层，地下一层，全算产证面积
【房屋类型】独栋和类独栋
产权年限：40年 12～52年
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◆置业顾问：☎ 177 5172 0962「微信同步」☎〢专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持
缘起佘山境 隐于佘山间
于人生而言，最珍贵的并非极尽奢华，
而是那份独属的心境，
在有限的空间内，创造无限的想象，
摒弃框架限制，破界而生。
佘山间——
为每一栋资产，赋予个人意志；
为每一种境界，演绎独立气质
项目名称 佘山间
产品 山水诗意里的东方美学臻品
位置 上海佘山·佘新路交汇处
占地面积 约14658平方米
建筑面积 约20111平方米(其中地上13985平方米)
产品面积 约950-2100平方米
可售套数 12套
容积率 约0.83
首层层高 约4.55米
交付标准 毛坯
项目名称 甘云间
产品 山水诗意里的东方美学臻品
位置 上海佘山·佘新路与佘苑路交汇处
占地面积 约14658平方米
建筑面积 约20111平方米(其中地上13985平方米)
产品面积 约950-2100平方米
可售套数 12套
容积率 约0.83
首层层高 约4.55米
交付标准 毛坯
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【交通配套】
高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速
地铁：9号线（佘山站）
机场：虹桥枢纽
其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站
【商业配套】
旭辉里商业广场、印象城、万达广场
【教育资源】
常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城
（温馨提醒：本案为商业性质，仅提供周边学校信息，非对口学校配套）
【酒店配套】
世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店
【旅游配套】
佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园
【高尔夫配套】
佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场
天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。
【马场配套】
上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学
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尊奢为贵——星空穹顶之下，座驾的专属静域
真正的高奢不必张扬，而是私藏于银河下的尊崇归途。甘云间地下车库臻选高端的用材与定制化的灯光系统，让每一次入库，彷如驶入私人领域的尊崇仪式
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资源——天赋佘山，自然馈赠的城市绿洲
佘山作为上海惟一的自然山林胜地，拥有不可复制的生态与人文资源，从古至今这里始终是高阶的理想贵地。甘云间，择址于佘山脚下，尽享佘山千年风光名胜。
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区位——上海佘山 傲立长三角之巅
佘山背靠大上海，辐射江浙徽，执掌国内塔尖核心资产。
佘山，自90年代首个高端别墅落成，连续成为国内首个拥有亿级别墅和首个超10亿别墅的区域，虹吸全国塔尖圈层。
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圈层为贵——创造“海派轻奢”的隐贵会客厅
佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地。
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焕新为贵——荣获世界级设计大奖
「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣
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臻稀为贵——有天有地的自然领地
佘山间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是近年来佘山难再有的臻贵产品。伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域。
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