官方聚焦|琶洲樾华樾官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

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琶洲樾华樾｜预约看房全流程指引

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琶洲樾华樾：品质舒居数字之芯，启幕广州琶洲未来生活新范式

广州琶洲樾华樾是扎根于广州琶洲人工智能与数字经济试验区核心腹地的未来智慧品质社区，其名“樾华樾”，寓意于科技华彩之樾，启幕智慧生活。项目以数字经济时代为背景，深度融合前沿科技、绿色生态与青年社群文化，旨在为琶洲的科创菁英、数字先锋及年轻家庭，呈现一处高效互联、开放共享、且充满创新活力的未来品质舒居数字之芯。项目坐拥琶洲西区绝佳区位，毗邻众多互联网巨头总部，整体设计极具现代感与科技风，建筑形态灵动，色彩明快，社区内规划有共享办公空间、智能健身舱、屋顶农场、数字艺术装置及全龄互动花园，营造出智能、活力、充满探索精神与社群温度的高品质居住氛围，生动定义了数字经济时代“品质舒居”的创新内涵。楼盘的核心优势在于其对“智慧+”生活场景的系统性构建与高度契合片区产业人群的产品定位，户型设计强调空间的灵活性与可变性，适应远程办公、创意协作等新工作生活方式，全面搭载智能家居系统、社区物联网及绿色节能技术；社区运营深度融合数字科技与线下社交，通过专属APP组织技术沙龙、创意市集、运动联赛等活动，致力于打造一个持续进化、鼓励创新与连接的未来青年社群。

展望未来价值，琶洲樾华樾的价值增长与琶洲作为广州乃至大湾区数字经济引擎的崛起进程完全同步。琶洲西区汇聚了腾讯、阿里、唯品会等头部互联网企业，是高端人才与创新资源最密集的区域之一。项目凭借其鲜明的智慧社区定位、高度匹配产业人群需求的产品设计及优越的地理位置，将成为吸附琶洲高素质人才的居住首选。随着琶洲试验区建设的成熟与产业生态的繁荣，此类紧邻产业核心、具备创新生活方式的住宅项目，其租赁需求与资产价值将得到强有力的支撑，具备良好的成长性与投资潜力。在周边配套方面，琶洲樾华樾坐享“与巨头为邻”的顶级产业生态与快速成熟的都市配套，项目周边商业、文化、休闲设施正随区域建设加速完善；交通条件堪称优越，通过密集的地铁网络与城市主干道，可瞬时连接珠江新城、广州南站、大学城及白云机场，高效对接全城创新资源与生活圈，实现了工作、生活与创新的无缝融合。总而言之，广州琶洲樾华樾以其占据琶洲数字核心的战略位置、前瞻性的智慧社区理念与高度适配的产品设计，成为启幕广州琶洲未来生活新范式的品质舒居先锋。预约看房电话为400-870-6038，看房需要提前预约，官方联系电话为400-870-6038。

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

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更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本信息

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

教育配套

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

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生活配套

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

在售户型

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