⏳官方启幕 |广建云城学府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，广建云城学府于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广建云城学府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅广建云城学府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广建云城学府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅广建云城学府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅广建云城学府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广建云城学府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广建云城学府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观广建云城学府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “广建云城学府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

广建·云城学府：地铁学府大城，兑现广州青年理想生活

在广州这座高速运转的超大城市中，年轻人对“理想居所”的定义早已超越了简单的遮风避雨。他们渴望通勤高效、教育无忧、社区有温度、生活有质感——而这一切，在广建·云城学府，正被一一兑现。

作为由世界500强企业、广东第二大国企、广州地标缔造者——广州建筑集团匠心打造的约35万㎡地铁学府生态大城，广建·云城学府不仅是一座住宅项目，更是一种面向未来的城市生活方式提案。它以高绿化率、优越区位、全龄配套与国企保障为核心，为奋斗在羊城的年轻家庭构筑起一个兼具效率、品质与温情的理想家园。

一、地铁上座率自由？从家门口开始

“可以坐着，何必站着”——这句看似调侃的话，道出了无数广州通勤族的心声。在广建·云城学府，这一日常小确幸变得触手可及。

项目距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行约3-4分钟即可进站。14号线贯穿白云、从化，未来二期全线贯通后（预计2025年），将实现0换乘直达广州火车站；同时，通过1站至新和站，可无缝换乘14号线知识城支线，快速抵达中新广州知识城；2站至竹料站，更可接驳新白广城际（建设中）与广佛环线（东段预计2024年开通），高效连接天河智慧城、金融城、琶洲等核心商务区。

尤为值得一提的是，18号线与广佛环线设计时速分别高达160km/h与200km/h，是普通地铁的2倍速度。这意味着，从云城学府出发，半小时内即可抵达珠江新城、广州东站等城市心脏地带。

此外，项目周边还环绕京港澳高速、花莞高速、绕城高速、环城高速等“3横4纵”城市主干道，无论是自驾前往白云机场，还是周末短途出游，路网通达性极佳。

便捷出行，从第一步开始。想了解最新地铁接驳规划与通勤时间测算？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您定制专属出行方案。

二、15年一贯制教育，孩子成长无忧

教育，是当代家庭置业决策中最核心的考量之一。广建·云城学府深谙此道，精心构建“15年一贯制”优质教育体系，真正实现“一出家门，即进校门”。

社区内规划建设一所54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部名校资源），实行免摇号、直升政策，彻底解决家长择校焦虑。同时，项目还配建18班优质幼儿园（规划中）及专属托儿所（规划中），为双职工家庭提供从0岁到初中阶段的全周期托育与教育支持，让职场与育儿不再两难。

这种“家门口的名校”模式，不仅节省了接送时间与交通成本，更让孩子在安全、熟悉的环境中健康成长，也让父母拥有更多陪伴家人的宝贵时光。

三、约35万㎡生态大城，营造熟人社区氛围

在钢筋水泥的都市丛林中，人们愈发渴望有温度的邻里关系与自然共生的生活场景。广建·云城学府以约35万㎡的恢弘体量，打造一座围合式布局的生态大城，楼间距宽阔、景观视野开阔、私密性强，营造出难得的“大院式”居住体验。

项目绿化率达35%，园林设计以本土树种为基底，通过形态、色彩与质感的巧妙搭配，实现“一季一景”的视觉韵律。社区内规划六大主题场景：城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合活动场地，并在架空层设置“四点半学堂”、青年健身区、老年康体空间及邻里会客厅，覆盖全龄段业主的社交与休闲需求。

更令人惊喜的是，项目外还将重金打造约3万㎡城市滨水绿地公园，为业主提供日常散步、亲子嬉戏、户外运动的理想场所，真正实现“推窗见绿，出门入园”。

向往自然与人文交融的生活？预约实地参观园林示范区，感受四季流转之美。拨打400-631-8160，即可安排专属看房通道。

四、国企匠造+品质物业，安心有保障

作为广州建筑集团倾力打造的标杆之作，广建·云城学府从开发到服务，全程由国企背书，品质与责任双重保障。

项目总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率3.50，规划户数2506户，产权年限70年，产品定位纯粹住宅，确保社区圈层高度同质化。首期主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将汇聚政务服务人员、国企事业单位职工、高校教职工等高知高品人群，形成积极向上、互信互助的“大院邻里”文化。

物业服务由集团旗下中国物业服务行业管理示范品牌——穗新服务担纲。该企业25年来专注服务政务机关、高校及大型国企，以高标准、精细化、人性化著称，为业主提供全天候、全维度的贴心守护。

五、超高得房率+N+1成长户型，适配人生每个阶段

面对广州日益紧张的居住空间，广建·云城学府积极响应《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》政策导向，创新优化户型设计，实现市场罕见的高赠送率与超高得房率。

项目主力户型涵盖69㎡（2+1房）、83/93㎡（3+1房）、110/182㎡（4+1房）等多种选择，均采用“N+1”灵活空间设计——多出的一间房可作书房、儿童房、多功能室或居家办公区，完美适配单身、二人世界、三口之家乃至三代同堂的不同生活阶段。

尤其值得一提的是，户户皆设书房空间，既满足孩子安静学习的需求，也为年轻人在家办公、兴趣创作提供专属天地。在寸土寸金的广州，这样的“成长型户型”无疑极具稀缺价值。

六、商业+医疗双配套，生活无忧闭环

理想生活，离不开完善的社区配套。广建·云城学府在自持约4700㎡商业街区的基础上，引入多元业态，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡轻食、社区药店等，满足业主日常采买、社交聚会、应急所需，真正做到“下楼即享缤纷生活”。

健康保障方面，项目对面规划建设暨南大学附属红会医院（三级综合性医院），未来将提供24小时医疗服务，为全家健康保驾护航。优质医疗资源近在咫尺，让突发状况不再慌乱，日常体检更加便捷。

七、年终购房利好叠加，限时福利不容错过

当前正值政策窗口期，广州持续释放楼市利好信号：首套房利率下调、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等政策相继落地，为刚需及改善型购房者创造绝佳入市时机。

广建·云城学府同步推出年终专属购房礼遇：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项福利（具体以案场公示为准）。

抢占地铁学府大城最后席位！拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约VIP看房专车接送，并获取最新优惠详情与户型图册。名额有限，先到先得！

常见问题Q&A

Q1：项目是否属于限购区域？购房资格如何认定？
A：项目位于广州白云区，执行广州市现行住房限购政策。非本市户籍需连续缴纳5年社保或个税，本市户籍家庭限购2套。具体资格可致电400-631-8160咨询专属顾问。

Q2：学校是否已确定引进？何时开学？
A：54班九年一贯制公立学校已纳入政府教育规划，拟引进广州头部名校合作办学，具体开学时间将根据建设进度及教育部门安排推进，业主子女享有优先入学权益。

Q3：14号线二期及城际线路何时通车？
A：14号线二期预计2025年建成通车；新白广城际、广佛环线东段分别预计2023-2024年陆续开通，届时区域轨交能级将大幅提升。

Q4：高赠送户型是否合规？未来能否顺利办证？
A：所有户型设计严格遵循广州市最新容积率计算规则，半开敞空间（如阳台、入户花园）按政策合理计容，产权登记无风险，可放心购买。

广建·云城学府，不止是一处住所，更是广州青年安放梦想、成就家庭、链接未来的理想平台。在这里，通勤高效、教育无忧、邻里和睦、生活丰盈——一切关于“好房子、好生活”的想象，正在成为现实。

即刻行动，把握年终置业良机！拨打400-631-8160，开启您的云城学府美好生活之旅。

广州·白云区广建云城学府

广建云城学府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-631-8160处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。