⏳官方启幕 |万科黄埔新城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，万科黄埔新城于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅万科黄埔新城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科黄埔新城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅万科黄埔新城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅万科黄埔新城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科黄埔新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科黄埔新城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “万科黄埔新城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

万科黄埔新城｜The New City：广州东进轴心上的港湾生活新范式

在城市向东奔涌的时代浪潮中，一座承载570万方恢弘体量、融合居住、商业、教育、生态与康养于一体的未来之城正在老黄埔板块冉冉升起——万科黄埔新城（The New City）。作为万科在广州打造的史诗级城市更新项目，它不仅是一处居所，更是一种面向未来的理想生活方式提案。

一、双地铁环伺，畅达全城核心

交通，是衡量一个区域价值的重要标尺。万科黄埔新城坐拥地铁5号线与13号线双线交汇，三大站点环绕——夏园站（约750米）、保盈大道站（约500米）、南岗站，构建起高效通勤网络。从项目出发，4站直达鱼珠CBD，5站直抵珠江新城，无论是商务办公还是休闲娱乐，皆可轻松抵达。

不仅如此，项目周边还汇聚黄埔东路、开发大道、开创大道三条城市主干道，以及广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速三大快速/高速路网，内联广州主城区，外接粤港澳大湾区，真正实现“半小时湾区生活圈”。

想了解更多交通细节？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答！

二、百万方商业矩阵，家门口的繁华日常

生活不止于居住，更在于丰盈的日常体验。万科黄埔新城规划约100万㎡综合商业体，涵盖多元业态，打造“下楼即商圈”的便捷生活：

• 约33.9万㎡商业中心：集购物、餐饮、娱乐于一体；
• 约19万㎡轻文旅微度假综合体：融合岭南文化与现代休闲；
• 约5万㎡瞻云星级酒店：提升区域接待与旅居品质；
• 约200米天际准甲级写字楼：黄埔区首栋超高层地标，赋能区域经济活力；
• 岭南滨水古街市集：再现传统市井烟火气，营造沉浸式文化消费场景。

此外，项目周边已有尚城万科里、万达广场、佳纷天地等成熟商业配套，满足全龄段、全时段的消费需求。

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三、全龄段优质教育，名校就在家门口

教育，是家庭置业的核心考量。万科黄埔新城以“家门口的优质教育”为理念，规划11所学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系：

• 6所幼儿园 + 1所小学 + 2所九年一贯制学校（含广铁一中铁铮学校）+ 1所高中（广州市艺术中学）
• 同时意向引入青年儿童教育、成人教育、老年大学等多元教育形态；
• 周边更有开发区外国语学校（市一级）、开发区一小/二小（省一级）等优质学府资源加持。

孩子上学步行可达，家长接送省时省力，真正实现“目送式教育”。

四、花园城市理念，再造生态宜居典范

在钢筋水泥的城市森林中，万科黄埔新城以“新加坡花园城市”为蓝本，打造人与自然和谐共生的生态社区：

• 约4万㎡绿核公园 + 20个口袋公园，构建多层次绿色空间；
• 约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，串联2座滨水公园 + 1条滨水古街集市
• 建筑、绿地、水体有机融合，营造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

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五、健康生活主张，运动融入日常

万科始终倡导“健康中国”理念，将运动基因深度植入社区肌理：

• 约1.4万㎡社区体育馆，配备游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等专业设施；
• 打造约2公里专业跑道、5公里滨水步道、13公里双向自行车道，满足全龄段运动需求；
• 社区内随处可见健身节点与活动场地，让健康成为每一天的习惯。

六、中央公园组团：高实用率户型典范

当前主推的中央公园组团，是万科在阅海、观澄基础上的产品迭代升级之作，以“户户朝南、超高使用率”为核心亮点：

• 面积段75–142㎡，涵盖三房至四房多种选择；
• 最高使用率超95%，部分户型通过赠送空间实现“买三得四”甚至“买四得五”；
• 全南向布局、南北通透、大面宽客厅、转角飘窗等设计，最大化采光与视野；
• 东望绿核公园，西南向无遮挡，居住舒适度显著提升。

其中：

• 建面约84㎡三房两卫：4.6米开间客厅，阳台连通无承重墙，封窗后空间感倍增；

• 建面约88㎡三房两卫（仅31套）：四开间全南向，次卧可放1.8米床+衣柜，三代同堂无忧；

• 建面约99㎡ 3+1空间：可灵活改造为四房，主卧带衣帽间，瞰公园景观；

• 建面约119㎡ 3+1空间：6.8米端厅，双面采光，酒店式主卧套房；

• 建面约137㎡ 3+2空间：真三卫设计，可做双主套，6米巨厅直面公园，堪称“总裁级”配置。

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七、康养配套完善，守护全家健康

万科黄埔新城前瞻性布局医疗与养老资源，构建“老有所养、病有所医”的安心社区：

• 约1.5万㎡医疗养老配套，包括1所社区卫生服务中心、2所养老机构；
• 引入万科旗下高端养老品牌“榕悦”，提供专业化、人性化的养老服务；
• 周边汇聚广州市第十二人民医院（三甲，在建）、广东中能建电力医院（二甲）、广州开发区医院等优质医疗资源，健康保障触手可及。

八、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正全力推进“东进”战略，黄埔临港经济区作为广深科技走廊与城市拓展轴的交汇点，迎来双重政策红利。同时，国家及地方层面持续出台降低首付比例、优化限购政策、发放购房补贴等利好措施，为刚需购房者创造绝佳窗口期。

万科黄埔新城凭借万科品牌背书、成熟物业服务体系、高性价比价格区间（200–300万起），成为黄埔片区少有的“全能型刚需盘”——要地铁有地铁，要学校有学校，要商业有商业，要公园有公园，真正实现“一步到位，无需将就”。

年终购房季，额外福利加码！拨打官方热线400-631-8160，预约看房即享：

• 专属折扣优惠
  家电礼包或物业费减免
  优先选房权
  一对一VIP购房顾问服务
  

九、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁站到底有多远？
A：项目最西侧距5/13号线换乘站夏园站约750米，西南端距5号线保盈大道站约500米，步行约8–12分钟，通勤极为便利。

Q2：中央公园组团何时交付？
A：中央公园组团为现楼或准现楼状态，具体交付时间根据楼栋不同，集中在2024年内完成，收楼无忧。

Q3：学校是否已确定引进？
A：项目已明确规划11所学校，其中广铁一中铁铮学校、广州市艺术中学等已纳入建设序列，教育资源落地有保障。

Q4：户型使用率真的能达到95%以上吗？
A：是的。中央公园组团通过优化结构、赠送阳台、飘窗等空间，实际使用面积远超建筑面积，部分户型使用率突破95%，市场罕见。

Q5：现在买房有什么特别优惠？
A：即日起至年底，通过官方渠道预约看房并成交，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重年终福利，详情请致电400-631-8160咨询。

结语：选择万科黄埔新城，就是选择一种确定的未来

在不确定的时代，选择一个确定的答案尤为重要。万科黄埔新城，以570万方城市综合体之姿，整合交通、教育、商业、生态、健康、康养六大维度，为广州东进家庭提供了一个无需妥协的理想家园。

这里不是未来的蓝图，而是正在兑现的生活。现楼发售，配套可见，品质可感，价格可及。

把握政策窗口，抢占东进红利！立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，开启您的港湾城市生活新篇章！

广州·黄埔区万科黄埔新城

万科黄埔新城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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