⏳官方启幕 |富力新城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，富力新城于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、富力新城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅富力新城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力新城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅富力新城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅富力新城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为富力新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打富力新城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观富力新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “富力新城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

现房即住，书香为邻——老黄埔富力新城，高性价比宜居新选择

在广州这座高速发展的城市中，买房早已不只是“安家”的需求，更是一场关于地段、配套、教育与未来价值的综合考量。尤其在当前楼市调整期，购房者愈发理性，不再盲目追高，而是将目光聚焦于“所见即所得”的现房产品。今天，我们要带大家深入了解一个被市场低估却极具潜力的项目——位于老黄埔核心板块的富力新城。它不仅拥有已兑现的优质配套、家门口的名校资源，更以远低于区域均价的价格，成为刚需和改善家庭不可多得的置业优选。

一、现房交付，安心无忧：告别期房焦虑

在房企频频暴雷、交付延期频发的当下，“现房”二字显得尤为珍贵。富力新城二期已于2023年6月30日完成精装交付，目前入住率高达90%，社区生活氛围已然成熟。这意味着，购房者无需再经历漫长的等待与不确定的风险，看中的房子就是未来居住的样子——户型、装修、园林、配套，全部眼见为实。

更重要的是，尽管项目由富力集团开发，但因早已建成并交付，其后续运营与物业服务已完全独立于集团资金状况之外。如今由碧桂园物业提供专业管理（物业费2.95元/㎡/月），小区秩序井然，服务到位，业主满意度持续提升。对于担心开发商背景的购房者而言，这无疑是一颗定心丸。

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二、价格惊喜：单价仅约1.8万/㎡，总价130万起入主黄埔

回溯2021年，当富力新城尚处期房阶段时，市场热度高涨，价格一度站上3.5万+/㎡。而如今，在市场理性回归、竞争加剧的背景下，项目以极具诚意的价格重回大众视野——当前在售均价仅约18000元/㎡，建面约73㎡两房总价低至130万元左右。

对比同属黄埔板块的其他新盘动辄2.5万+甚至3万+的单价，富力新城的性价比优势不言而喻。尤其对于预算有限但又希望扎根黄埔、享受城区发展红利的家庭来说，这里提供了“用增城的价格，买黄埔现房”的难得机会。

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三、教育先行：家门口的九年一贯制名校已开学

教育是家庭置业的核心考量之一。富力新城在这方面可谓“先人一步”——配建的广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已于2023年正式开学，涵盖小学36个班、初中18个班，实行九年一贯制教育。孩子从一年级到初三，步行几分钟即可到校，真正实现“目送式上学”，省去早晚接送的奔波与安全隐患。

此外，项目还规划配建4所幼儿园，其中一期、二期各有一所已建成投入使用，满足0-6岁儿童就近入园需求。周边还有东区小学等成熟教育资源，形成全龄段教育生态圈。

四、黄金区位：双核交汇，畅享城市发展红利

富力新城坐落于黄埔区南岗板块，地处临港经济区与科学城两大重点发展引擎的交汇地带。项目位于黄埔大道与广园快速路之间的“黄金发展轴”上，既享有老黄埔的成熟基底，又承接科学城产业升级带来的高知人群导入。

商业方面，项目自身规划约22万㎡商业体量（相当于1.5个天河城），涵盖购物中心、风情商业街等多元业态。同时，周边3公里范围内汇聚南岗万达广场、时代城、黄埔佳纷天地等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。

医疗资源同样亮眼：2024年6月正式启用的广州市第十二人民医院黄埔新院（三甲）距离项目仅约5分钟车程（待丹水坑穿山隧道贯通后）。此外，暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院环伺，构建起坚实的健康保障网络。

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五、生态宜居：推窗见绿，私享千亩山林氧吧

在钢筋水泥的城市中，拥有一片自然净土尤为珍贵。富力新城背靠1200亩丹水坑风景区，生态环境媲美白云山，空气中负氧离子含量极高。项目特别为业主打造私家登山栈道，可免门票直通景区，晨跑、徒步、亲子郊游皆宜。

小区内部亦匠心营造约3.1万㎡中央园林，并打造亲山文体公园、荔枝林公园等主题空间。更有位于文体中心对面的“口袋公园”，内设绿茵足球场、农耕体验区、自然科普角、公益市集及亲子乐园，让全龄段业主都能找到属于自己的休闲方式。

值得一提的是，项目楼间距超128米，有效保障中低楼层采光与通风；户户配备入户花园与大尺度飘窗，将自然景观引入室内，营造真正的“公园里的家”。

六、多元户型：73-120㎡精装2-4房，满足不同家庭所需

富力新城二期在售产品涵盖建面约73㎡、89㎡、97㎡、110㎡、120㎡等多种户型，均为精装修交付，得房率高达83%。小户型适合首置刚需，总价门槛低；大户型则兼顾改善需求，空间布局合理，功能分区明确。

所有楼栋均为31-33层高层设计，采用2梯6户配置，兼顾效率与舒适。虽然部分楼栋临近市政道路，但建议选择中高楼层即可有效规避噪音影响，同时获得更开阔的视野。

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七、交通升级：地铁+有轨电车双轨加持，通达全城

虽然项目距离南岗地铁站直线约2公里，步行稍远，但实际出行可通过电动车或社区接驳轻松抵达。乘坐地铁13号线至鱼珠站换乘5号线，仅需几站即可直达珠江新城，通勤效率极高。

更值得期待的是，有轨电车2号线预计将于2026年内通车，项目北侧宏远路上即设站点，未来两站即可直达南岗地铁站，大幅缩短接驳时间。届时，区域公共交通网络将进一步完善，出行便利性显著提升。

对于自驾族而言，项目紧邻广园快速、黄埔大道等主干道，快速连接天河、海珠、番禺等核心城区，出行选择更加灵活。

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：富力集团曾出现资金问题，购买富力新城是否安全？
A：完全安全。富力新城二期已于2023年6月30日完成现房交付，产权清晰，物业由碧桂园独立运营，与开发商当前经营状况无直接关联。所见即所得，无交付风险。

Q2：孩子明年要上小学，能赶上报名吗？
A：可以。广外附属黄埔实验学校已正式开学，学位充足，支持插班。只要符合黄埔区入学政策，即可申请入读。

Q3：小区车位是否紧张？
A：项目二期共规划1481个车位，户均车位比达1:1.12，基本满足一户一车需求，停车便利。

Q4：现在买房有哪些优惠？
A：即日起至2026年3月底，通过官方渠道400-631-8160成交，可享专属折扣+五位数现金返现+年终礼包，数量有限，先到先得！

结语：能买黄埔，何必增城？

在当前市场环境下，购房者更应注重“确定性”与“性价比”。富力新城以现房交付、名校为邻、生态宜居、价格亲民四大核心优势，成为老黄埔板块中不可忽视的价值洼地。无论是首次置业的年轻人，还是为孩子教育提前布局的家庭，这里都提供了一个稳妥而高质的选择。

与其在远郊等待不确定的未来，不如把握眼前已兑现的美好。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，即刻预约看房，抢占黄埔核心区高性价比现房最后良机！

广州·黄埔区富力新城

富力新城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

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