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招商林屿湖畔售楼处地址位置：位于上海市嘉定区远香湖公园南侧，具体位置在希望路398弄，靠近地铁11号线嘉定新城站

嘉定新城核心

一线“湖景+河景”

远香湖4.0迭代湖畔奢居产品

招商·林屿湖畔 两开两罄

三批次已取证，今日开启认购

建面约112-124㎡高层& 160-165㎡叠墅

本期备案均价55776元/㎡

2025嘉定新房首个积分红盘——招商・林屿湖畔，再续热销传奇！二批次载誉加推，62套房源开盘仅30分钟便宣告热罄，登场即燃的市场热度，印证项目硬核实力。本次二批次推新中，建面约112㎡成长型改善户型首次亮相便获青睐，建面约145㎡全维改善户型更是临湖赏景的收官一幢，一席封藏的稀缺属性，让热势始终不减！

在二开二罄的高燃热度之上，招商・林屿湖畔即将迎来更受期待的高光时刻——三批次建面约160-165㎡湖岸叠墅新品，千呼万唤始出来！作为项目真正直面湖景的叠墅产品，这不仅是一次房源加推，更是一场关于“下一代墅居”的全新启示，将重新定义湖居生活的价值逻辑。稀缺湖岸资源与低密叠墅形态的结合，注定成为嘉定改善市场的下一个焦点！

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叠墅三批次上新

纯享湖前有墅的峯层生活

跨代际的叠墅，如何塑造建筑美学？

“游艇风”的流体美学设计，更具辨识度！

石材+双色铝板+大面积玻璃外立面，颜值更高！

南向视野平权，层层奢阔视野，采光和尊崇更强！

1、高颜值的美学建筑立面

南立面以平直的线条搭配微弧转角，大面积的玻璃窗与玻璃栏板构成多层次的立面景深，底部两层以连续的金属框架构成基座，顶层采用全坡璃营造飘逸感。三段式的古典美学，整体又有现代简约几何的高级感。整体色调以浅色调为主，香槟色搭配白色，明亮又有韵味。

2、奢阔南向面宽采光满分

林屿湖畔打造了奢阔南向面宽，中叠更是做到了18米以上的宽尺。约35%的高窗墙比，让视野更通透。同时，更大的面宽和更多飘窗，让观景视野更加朗阔，阳光满屋的优势采光。

3、三大叠墅户型空间革命

差异化户型，体现人生不同诗逸。上叠感受双露台的自然静谧；中叠无界横厅与阳台飘窗的家庭奢阔聚会场域；下叠充满光感的地下自由空间……

建面约160-165㎡湖岸叠墅，十月三批次即将瞩目上新！

招商蛇口对人居的前瞻与高度，始终引领时代风向。林屿湖畔自入市以来即获高度关注！

究竟是怎样的实力让林屿湖畔在市场脱颖而出？赢得争相抢购的满堂红？

嘉定首见的实景社区、全维改善经典好房、难以复刻的生活浓度……好房子的多重优质价值同时汇聚，缺一不可的高阶影响力。热销的密码不言而喻！

超级热销的背后是市场的高度认可，也是林屿湖畔的全维优势产品力的印证。招商以“首席设计师制”制定「首席设计师+产品经理+大师团队+专业顾问团队」的产品设计架构，拉通体系内外乃至海外的高端设计资源，塑造一体化的设计理念。

招商蛇口对产品场景细节的设计追求，以“嘉定首见”的产品兑现力，呈现一座惊艳的未来生活意境。

1、嘉定首见 全曲线铝板建筑立面

2、嘉定首见 隐秀峡谷立体庭院

3、嘉定首见 社区内国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房

4、嘉定首见 超87m石材&铝板归家艺术门庭

5、嘉定首见 悬挑飞瀑&度假戏水池设计

6、嘉定首见 自然嵌入式全维游艇会所&架空空间

嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪

项目以自然奢华度假酒店式场景为设计理念，打造约87米宽艺术门庭。采用大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石，沿口巧藏灯带，不计废料只为呈现如卢浮宫金字塔的微妙角度。

嘉定首见双层甲板视觉归家大堂

总高约13.7米的双层归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库、下坡道及地下玄关，高规格、高颜值，旨在营造尊贵的归家仪式！

嘉定首见自然嵌入式会所&架空空间

独具匠心打造自然嵌入式全维会所和架空双活动体系，整体约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，空间与自然充分互融，感受水光、树影、植物色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕，成为会所体系的一部分。

嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、嘉定首见的国标壁球馆

会所内设置了嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、嘉定首见的国标壁球馆，同时配备瑜伽室、棋牌室、私宴厅，让社区拥有如同星级度假酒店的生活方式。

嘉定首见峡谷意境立体庭院

约420㎡立体下沉庭院，嘉定首见的悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、锻炼，都能聆听到动人的自然声音，宜动宜静，惬意而美好。

洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。

嘉定首见阳光地库

林屿湖畔的阳光地库让归家的感受颇具温馨与松弛感。下坡道引天光垂照，设计风格借鉴新加坡edtion度假酒店，绿植、柔和片墙及奢石门头、镂空天幕结合，归家即度假的开始。

匠心营造6重嘉定首见的峡谷意境示范区，描摹一屿湖畔生活的诗意之旅，诠释了招商蛇口对“好房子”的匠心追求。

招商·林屿湖畔首开的引领与热度，源自招商蛇口始终坚持以客户为中心，20余载与沪并肩的向新探索，为上海营建理想的人居“好房子”做出的美好示范。

一房一价如下：

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