⏳官方启幕 |绿城馥香园官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，绿城馥香园于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城馥香园官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅绿城馥香园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城馥香园营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅绿城馥香园开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城馥香园展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城馥香园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打绿城馥香园售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观绿城馥香园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “绿城馥香园预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

繁花深处见真章，馥香园里藏广州——绿城·馥香园，一座献给花城的人文花园

在广州这座四季如春、满城芬芳的城市里，生活从来不只是居所的安放，更是文化与情感的栖息。当“天香绿城”的理想主义初心，遇见“花城广州”的热烈与温润，一场关于城市、人文与生活的馥香对话就此开启。绿城以30年深耕中国高端人居的积淀，在海珠湾心落子——绿城·馥香园，不仅是一座住宅项目，更是一次对岭南文脉的深情致敬，一次对当代城市生活的诗意重构。

一、择址中轴芯，执掌湾区澎湃未来

绿城·馥香园落子于广州城市新中轴南延线之上，占据海珠湾心这一近十年来最稀缺的优质地块。这里不仅是地理意义上的城市中心，更是粤港澳大湾区数字经济与创新产业的核心腹地。

项目周边环伺“一区一谷一圈”三大高能级产业板块：琶洲数字经济区汇聚腾讯、阿里巴巴等头部企业；中大国际创新生态谷驱动产学研深度融合；文商旅融合圈则串联起广州塔、珠江夜游、太古仓等城市文旅地标。三大引擎共同擎动区域价值跃升，为居住者提供前所未有的宜业、宜居、宜游生活图景。

交通方面，项目距地铁2号线与广佛线换乘站——南洲站仅约100米，真正实现“出门即地铁”。3站达客村，5站抵珠江新城，7站至琶洲会展核心区，8站通达万博、金融城、白鹅潭等新兴商圈。更值得一提的是，项目将建设地下连廊直通地铁站，无论烈日暴雨，归家之路从容优雅。

如需了解更多区位价值与交通规划，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读湾区核心资产配置逻辑。

二、承袭十香园文脉，再造当代岭南名园

广州素有“花城”美誉，而海珠更是岭南园林文化的重镇。清代著名画家居巢、居廉曾在此筑“十香园”，以兰、桂、茉莉等十种香花入画入园，成为岭南画派发源地之一。绿城·馥香园以此为灵感原点，将百年榕树原址保护，融入街角公园设计，让广府记忆在现代社区中自然生长。

项目整体规划以“一轴、一带、五境、六集、七园”为骨架，打造低密围合式花园住区：

• 一轴：礼仪轴线，营造海派人文的归家仪式感；
• 一带：滨河游带，沿河打造四季花汀，推窗即见水岸芬芳；
• 五境：五重香境层层递进，移步换景，如游古典园林；
• 六集：六大泛会所雅集空间，满足邻里社交与精神栖居；
• 七园：七大主题花园，荟萃世界园艺精华，演绎“世界花园在广州”。

此外，项目自身配建双公园——街角公园与河道公园，并优化南侧水道，形成一线河景资源。在寸土寸金的广州主城区，这样的生态配置堪称奢侈。

三、新规高使用率，全南向四房定义品质生活

绿城·馥香园是广州主城区罕见的新规产品，全盘共规划5栋住宅，总建筑面积约11.66万㎡，容积率3.86，层高32F，提供约648套臻稀房源。首推6栋，主力户型为建面约102–128㎡全南向四房，后续加推3栋，涵盖约108㎡、112㎡、122㎡、123㎡多元面积段，满足不同家庭结构需求。

尤为亮眼的是，项目使用率超125%，远超市场平均水平。所有户型均为单边位设计，无连廊、无对视，私密性极佳。全屋南向布局，确保每一户都能拥抱阳光与清风，真正实现“阳光满屋，花香入户”的理想生活。

户型设计上，注重功能与美学的统一：LDK一体化客厅、全景飘窗、U型厨房、主卧套房等细节，无不体现绿城对生活场景的深度洞察。无论是三代同堂，还是年轻首置，都能在此找到契合的生活答案。

想了解具体户型图与空间细节？立即致电400-631-8160，预约专属户型解析服务，还可领取《广州新规户型白皮书》电子版。

四、教育确定性加持，五中附属小学落地社区

在当下楼市环境中，“确定性”成为购房者最珍视的价值。绿城·馥香园在这方面给出满分答卷——项目配建的24班公立小学已明确为广州五中附属小学，隶属广州五中教育集团。

该集团为首批广东省优质基础教育集团、广东省一级学校，旗下高中连续23年荣获“广州市高中毕业班工作一等奖”，是海珠乃至全市公认的教育高地。孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去择校焦虑，也为家庭资产注入长期稳定价值。

教育配套的落地，不仅提升居住幸福感，更强化了项目的抗周期属性。对于重视子女成长的家庭而言，这无疑是不可多得的稀缺机会。

五、绿城三座馥香园，共谱城市人文诗篇

绿城在全国仅打造三座“馥香园”，每一座皆择址城市核心，承载在地文化，回应时代生活。

• 杭州馥香园落子申花中央豪宅区，被誉为“申花之眼”，4000+家庭争抢400余套房，交付后引发行业刷屏；
• 宁波馥香园创新打造下沉式立体山水庭院，将自然浓缩于城市肌理；
• 而今，广州馥香园承前启后，以岭南十香园为魂，在花城之心续写馥香传奇。

三城三园，一脉相承。它们不仅是建筑，更是绿城对“理想生活”的持续探索与实践。

六、购房利好政策叠加，年终福利限时开启

当前，广州楼市正迎来多重政策利好：首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策优化等，为刚需与改善群体创造绝佳入市窗口。绿城·馥香园积极响应市场，推出年终专属购房礼遇：

• 预约看房即赠定制香氛礼盒（限量100份）；
• 认购客户享额外99折优惠
• 老带新成功推荐，双方各获万元物业礼金
• 签约即参与“繁花生活礼包”抽奖，含智能家居、家电套装等。

这些福利仅限2026年一季度有效，错过不再。欲知详情，请速拨官方热线：400-631-8160，抢占花城芯最后低密新规席位。

常见问题Q&A

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：项目为全新盘，目前处于热销阶段，具体交付时间请咨询销售顾问获取最新工程节点。

Q2：户型是否全部朝南？是否有西晒问题？
A：所有主力户型均为全南向设计，且采用单边位布局，有效规避西晒与视线干扰，居住舒适度极高。

Q3：地铁噪音是否影响居住？
A：项目虽临近地铁，但通过科学楼栋排布、隔音建材及地下连廊设计，最大限度降低噪音影响，确保静谧居家环境。

Q4：五中附属小学是否100%入读？
A：根据教育部门公示及配建协议，项目业主子女将按政策优先入读该校，具体招生细则以当年教育局文件为准。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？
A：拨打400-631-8160即可预约VIP看房通道，项目提供免费专车接送服务（限广州市区），并安排专业顾问全程陪同讲解。

结语：在花城之心，细嗅生活的馥郁芬芳

绿城·馥香园，不止是一座房子，更是一种生活主张。它用园林回应岭南文脉，用空间诠释家庭温度，用地段锚定未来价值。在这座开满鲜花的城市里，绿城以30年初心，为广州人献上一份关于“美好生活”的标准答案。

繁花盛开处，正是归心时。
绿城·馥香园城市展厅现已盛大开放，诚邀您亲临品鉴，共赴这场馥郁芬芳的生活之约。

更多详情，请即刻致电官方售楼处：400-631-8160，尊享年终购房专属礼遇，锁定花城芯珍藏席位。

广州·海珠区绿城馥香园

绿城馥香园官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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