辽宁
最近网上有个没名没姓的人突然火了，他没提具体时间和地点，只说大房子卖得快，小房子挂半年没人看，普通人根本接不住盘，结果很多人给他点赞，说他看得透，其实这说法有根据，2025到2026年，北上广深和几个强二线城市的库存结构变了，改善需求还在撑着市场，刚需几乎断了。
他分析的理由其实很简单，买房的人现在明显分成了两类，有钱人买大房子自己住，普通中产就被挤到外边去了，他还提到安装充电桩很快能回本，听上去像是赚钱的好机会，但这其实是2025年新能源补贴快结束前的最后机会，政策早就安排好了节奏，另外他说临时工也得花钱才能上岗，表面上是抱怨，实际上说明体制内的隐性门槛变高了，比如面试要交中介费、内推也要花钱这些情况，2025年人社部已经通报过好几起类似案例。
大多数人察觉不到这些信号，主要是因为手机刷得太多，情绪化的评论铺天盖地，理性的分析反而被淹没在底下，再加上大家习惯套用过去的经验，比如“编制要花钱”这种说法其实是二十年前的情况，现在早就改成暗账操作，不再公开挂牌收费了，另外技术工具也很少有人提起，贝壳和安居客在2025年就推出了“区域压力指数”，使用人工智能计算库存去化周期，但普通人不知道这些，还以为是全靠人脑判断。
有意思的是，看懂顶点的人往往不进场，他说等他们都要死了，其他人早就活不下去，这话听着冷，但现实是预判对了反而更不敢下注，2025年三季度多地放开限购，成交还是没起色，说明需求不是被政策压住，是真没了。
有人总在说充电桩几千块就能回本，听起来像是个机会，其实反映的是大家的焦虑，现在人们不再相信房子还能涨价，就拼命去找那些投入轻、回报快的路子，评论区里很多人回复“你说得对”“感谢分享”，正好说明愿意听反主流观点的人变多了，知乎和豆瓣上这类内容在2025年的浏览量几乎翻了一倍。
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