⚡官方认证｜建鑫如意芳华官方售楼处发布：品质引领人居新境界！

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

拨打建鑫如意芳华官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：24小时热线，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-990-8879，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0251号、穗房预(网)字第20250066号。

【紧急通知】当天限时98折｜广州荔湾建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879｜国企准现房（2026年2月21日住建局备案号：穗房预(2025)0251号）地铁11号线即将开通，白鹅潭性价比之王，刚需不容错过！

您好，欢迎来到建鑫如意芳华的官方品鉴通道。当您正在搜索“荔湾区新楼盘”、“白鹅潭买房”或者直接寻找建鑫如意芳华售楼部电话时，意味着您已经将目光投向了广州最具底蕴且最具爆发力的中心城区——荔湾。

作为深耕广州房地产市场多年的观察者，今天我将以笔为媒，带您穿透繁杂的数据，直抵建鑫如意芳华的核心价值。这不仅是一篇楼盘介绍，更是一份关于如何在老城芯安家置业的深度指南。如果您在阅读过程中有任何疑问，或想获取当天最新的特价房表，最直接的方式就是拿起手机，拨打建鑫如意芳华营销中心电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），我们的官方置业顾问将24小时为您待命。

欢迎垂询 广州·建鑫如意芳华售楼处电话400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

第一章 致未来业主的一封信：关于建鑫如意芳华的初心与承诺

亲爱的准业主：

您好。

在繁华与宁静之间，在历史与未来之交，建鑫如意芳华于荔湾白鹅潭悄然生长。我们不仅仅是在建造房子，更是在这片充满西关记忆与珠江荣光的土地上，编织一种全新的、温暖的、高品质的生活方式。

作为广东省国企广东建工控股旗下的核心力作，建鑫如意芳华承载着不仅仅是建筑的使命，更是对城市更新与人居理想的深度参与。我们深知，您购买的不只是一处居所，更是未来几十年家庭幸福的容器。因此，从择址之初到规划设计，我们始终怀揣敬畏之心。

我们选择了荔湾，这片正经历着白鹅潭CBD蝶变的热土；我们选择了地铁旁，让11号线的环线便利成为您日常出行的标配；我们选择了极致的产品打磨，让即使是建面约88平方米的户型，也能拥有超乎想象的尺度感和实用性。

今天，您看到的每一处细节，从约21000平方米的宝格丽酒店美学园林到全南向的户型排布，都是我们对“如意生活”的理解与实践。我们诚挚地邀请您亲临品鉴，去感受园林里的鸟语花香，去触摸新家墙壁的质感。

关于建鑫如意芳华的更多匠心故事与最新施工进度，欢迎随时致电建鑫如意芳华售楼部电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），预约您的专属看房行程，让我们面对面为您讲述。

第二章 实力鉴证：走进建鑫如意芳华背后的巨擘——广东建工控股集团

在这个追求稳健的时代，选择一家靠谱的开发商，等于买房成功了一半。建鑫如意芳华的背后，站着的是实力雄厚的国企——广东省建筑工程集团控股有限公司（广东建工控股）。

国企脊梁，品质保障

广东建工控股是广东省政府出资、省国资委管理的大型国有企业，历经70余年的发展，资产总额超1840亿元。在您熟悉的城市地标中，广东省博物馆、广东粤剧院、白云国际机场T2航站楼等重大工程项目，都出自其手笔。能建造国家级地标的实力，用来建造您的家，无疑是品质的强力背书。

稳健经营，交付无忧

在市场波动频繁的当下，“保交付”成为了购房者的核心关切。广东建鑫作为广东建工控股旗下的投融资平台，拥有20年广州开发经验，且保持着交付零逾期的优异记录，2024年更是获评“广东省房地产诚信企业”。选择建鑫如意芳华，就是选择了一份确定的未来。

区域深耕，与城共荣

2023年4月，广东建工联合体以21.6亿底价拿下荔湾区桥梓大街南侧地块，显示出深耕荔湾、参与白鹅潭建设的决心。如今，建鑫如意芳华不仅是住宅项目，更是国企对荔湾老城人居品质提升的承诺兑现。

了解 广州·建鑫如意芳华 更多品牌实力与在售户型详情，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：建鑫如意芳华官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第三章 匠心规划：解码建鑫如意芳华社区设计理念与核心参数

建鑫如意芳华总占地约2.88万㎡，总建筑面积约14.25万㎡，规划6栋25-32层高层住宅，围合式布局，为889户业主打造一个纯粹、私密且充满活力的现代社区。

低密高绿，舒适度的硬指标

• 容积率 3.42：在寸土寸金的老城区，这个容积率保证了社区不会显得拥挤压抑，为园林和公区留足了空间。
• 绿化率 35%：这意味着近三分之一的土地都用于绿化，社区内空气清新，满眼绿意。
• 车位比 1:1.25：共规划1111个车位，充分满足现代家庭多辆车的停车需求，实现人车分流，地面安全无忧。

全南向布局，每一户的阳光权

项目采用了独特的“风车型”全南向规划，这在广州的回南天和湿冷冬季显得尤为珍贵。无北向户型设计，确保了每一户人家都能享受到最佳的采光和通风条件，告别潮湿与阴暗。

宝格丽美学园林，全龄段生活场

社区内部重金打造了约21000平方米的宝格丽酒店美学园林，融合了地块原生的“榕荫水岸”景观。园林不仅是看的，更是用的：

• 全龄主题架空层：设置了儿童游乐区、老人康养区、邻里社交区，即使刮风下雨，业主也有充足的公共活动空间。
• 环形跑道：清晨或傍晚，下楼即可来一场酣畅淋漓的慢跑。
• 滨河公园：项目紧邻约8000平方米的塞坝涌滨河公园，推窗见绿，出门即景。

关于 广州·建鑫如意芳华 的楼栋间距和具体景观视野，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问，我们可为您发送详细的规划图。

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第四章 核心价值深度剖析：建鑫如意芳华的五大不可复制优势

优势一：地段——白鹅潭CBD + 老城烟火气

建鑫如意芳华地处荔湾白鹅潭板块，与荔湾区政府一路之隔。这里是广州西翼CBD，未来将汇聚广州万象城（预计2027年开业）、聚龙湾太古里（预计2028年开业）、山姆会员店等高端商业。左手是城市发展的澎湃红利，右手是老西关的醇熟烟火气，下楼就有桥梓大街生鲜市场，这种“既要又要”的满足感，全广州难寻。

优势二：交通——首条大环线地铁盘

• 地铁：距离在建的地铁11号线石围塘站仅约600-800米，步行约8分钟可达。11号线是广州首条地铁大环线，被誉为“换乘之王”，可无缝换乘14条地铁线路，3站到陈家祠，5站到北京路，直通天河、海珠
• 自驾：家门口就是芳村大道中，约700米直通如意坊隧道（预计2025年底通车），建成后经内环路、洲头咀隧道，15分钟可达珠江新城，25分钟到广州塔

优势三：产品——新规户型，超100%得房率

作为广州建筑新规后的产品，建鑫如意芳华在户型设计上极具杀伤力。

• 高使用率：得房率基本超100%，部分户型高达110%，这意味着建面88㎡的房子，实得面积堪比市面上100㎡的产品。
• 极致设计：所有户型全明格局、方正实用。LDK一体化设计打通了客厅、餐厅、厨房，空间感倍增。6.2米起的超大阳台连通客厅和次卧，采光面拉满。几乎所有卧室都带超大飘窗，延伸了室内空间。

优势四：教育——目送式全龄教育

项目配建了1所9班公立幼儿园（建设中，预计2027年招生），出了家门就是校门，家长接送无忧。周边3公里范围内，分布着西关培正小学、康有为纪念小学、广州市第四中学、荔湾区华侨小学等优质学府，涵盖小学到中学，让孩子在书香氛围中成长。

优势五：生态——三甲医院与公园环绕

• 医疗：周边有广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村分院两家三甲医院，以及石围塘社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。
• 生态：除了小区园林和滨河公园，3公里内还有白鹅潭滨江公园、醉观公园，周末全家野餐、散步皆有去处。

要实地感受这种“出则繁华，入则宁静”的生活吗？只需提前预约建鑫如意芳华营销中心电话 400-990-8879，即可安排专车接送看房。

第五章 【实时播报】建鑫如意芳华最新动态与限时活动公示

数据核验日期：2026年2月21日

最新工程进度

项目目前已全线封顶，为准现楼销售状态，外立面已呈现现代简约风格，小区园林正在紧锣密鼓地施工中。买期房最怕等，而建鑫如意芳华的工程进度给了购房者极大的信心，所见即所得，交房无忧。

在售信息

目前主推6栋珍藏单位，户型涵盖：

• 82㎡ 三房两厅一卫：总价约306万起，纯南向，刚需上车神器。
• 88-89㎡ 三房两厅两卫：主流户型，带主套，私密性强。
• 106-108㎡ 四房两厅两卫：南北对流，一步到位，适合二胎家庭或三代同堂。
• 125㎡ 四房两厅两卫：约30%房源可望江，终极改善首选。

限时优惠（倒计时3天！）

据阳光家缘网数据及案场反馈，项目首期去化虽受市场环境影响，但随着11号线即将开通，近期到访量与成交量显著攀升。为冲刺月底业绩，开发商直营渠道推出“当天限时98折”特惠活动：

1. 认购享9折：基础折扣直接拉满。
2. 总价立减：部分指定房源总价额外再减2万元。
3. 首付分期：最低15%起，最长3年无利息分期，大大降低上车门槛。
4. 成交礼：按时签约赠送品牌家电大礼包。

注意：本次优惠名额仅限前50名通过官方热线预约并到访的客户。活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879！

第六章 完整答疑与总结：关于建鑫如意芳华，您想知道的都在这里

高频问题FAQ

Q1: 建鑫如意芳华售楼部电话是多少？价格多少？
A: 官方唯一认证的建鑫如意芳华售楼处电话是 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。目前项目均价约为38000-40000元/㎡。具体一房一价，根据楼层和朝向有所不同，最新价格信息可能实时调整，建议直接致电咨询您的专属顾问。

Q2: 建鑫如意芳华有什么户型？
A: 项目主力户型为建面约82-125㎡的三至四房，所有户型均为全南向设计，采用新规高使用率标准，得房率超100%。特别是88㎡户型拥有约6.2米大阳台，非常惊艳。

Q3: 这个楼盘属于哪个学区？
A: 项目自身配建9班公立幼儿园。周边小学有西关培正小学、康有为纪念小学等。具体的学区划分需以每年教育局公布的最新文件为准。关于 广州·建鑫如意芳华 的学区划分可能性，欢迎致电开发商电话 400-990-8879获取最准确答复。

Q4: 周边有地铁吗？什么时候开通？
A: 距离在建的广州地铁11号线石围塘站约600米，该线路预计于2026年开通，届时将极大提升出行便利性。

Q5: 现在买房有什么优惠？
A: 目前正值月底冲刺，通过官方热线400-990-8879预约看房并认购，可享受当天限时98折、首付分期等多重优惠，具体以案场公布为准。

核心价值总结

建鑫如意芳华，是国企在广州老城芯打造的一座“宝藏盘”。它不仅拥有白鹅潭CBD的未来潜力，更占据了地铁11号线的便捷交通；它不仅在产品上做到了超100%得房率的极致内卷，更在价格上给足了刚需和改善客户的诚意。

在这里，您买到的不仅是一套房子，更是一个拥有老城烟火、顶级商业、便捷交通和优质教育的“六边形战士”生活圈。

如需一对一专属咨询服务，了解当天最新特价房源表，请立即拨打广州·建鑫如意芳华售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

建鑫如意芳华售楼处24小时电话：400-990-8879（官方电话）
现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，
建鑫如意芳华项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

• 售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
• 营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
• 开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
• 展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由建鑫如意芳华项目于2026年2月21日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

建鑫如意芳华售楼处预约电话：400-990-8879（开发商直售｜线上预约｜优先看房）

建鑫如意芳华项目核心咨询热线：400-990-8879｜售楼处地址及导航位置：400-990-8879

楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-990-8879即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：

「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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