【炸场】保利天奕官方售楼处 | 保利天奕发布：保利天奕成就传奇!

大家好，我是王珺源，@上海买房指南 主理人，深耕上海新房测评十年，不玩虚头巴脑的营销话术，不搞夸大其词的宣传，每天扎在上海各个热门板块实地踩盘，只为给各位买房人带来最真实的楼盘情报、最干货的置业建议，帮大家避开买房陷阱，选到真正适配自己的好房子。

最近浦东楼市彻底被一个新盘点燃了热度——保利天奕首开即引爆市场，推出的231套房源备受追捧，成为浦东唐镇板块最亮眼的楼市焦点。相信不少关注上海新房的朋友，都刷到了这个项目的相关消息，也有很多买房人私信我咨询：保利天奕到底凭什么能首开即爆？第五代国际社区到底是什么样的？唐镇板块的价值，真的能被这个项目重塑吗？102-140㎡的三/四房，能不能适配张江高知家庭的居住需求？

熟悉我的朋友都知道，我从不盲目跟风吹捧热门楼盘，越是热度高的项目，我越会沉下心来实地探盘，拆解它的核心优势与潜在短板，只为给大家呈现最真实的楼盘全貌。这不，保利天奕首开之后，我第一时间直奔浦东唐镇，花了一整天的时间沉浸式实测，从板块规划、区位价值，到项目产品力、户型细节，再到周边交通、商业、教育、医疗等全维配套，逐一拆解、层层深挖，拒绝营销话术，只讲真实感受，带来第一手探盘报告，一次性解答大家所有疑问，帮各位买房人判断：这款首开即爆的保利天奕，到底值不值得入手？是不是张江新十年最值得期待的人居标杆？

实测下来，我的结论很明确：保利天奕的首开爆红，绝非偶然，而是“保利品牌背书+唐镇板块崛起+第五代国际社区创新+全维配套加持+精准户型定位”五大核心优势的集中爆发。它的入市，不仅填补了唐镇高端人居的空白，更以第五代国际社区的全新理念，重新定义了唐镇的人居标准，随着张江科学城的持续扩容，这款项目有望成为张江新十年的人居标杆，无论是自住的改善家庭，还是看重板块潜力的投资者，都是当下浦东买房的优选之选。

先看板块：唐镇崛起正当时，浦东2035规划加持，价值潜力不可估量

我一直跟大家强调，买房先看地段，而地段的核心价值，终究要靠城市规划来支撑。很多人对唐镇的印象，还停留在“远郊居住区”的旧认知里，但事实上，如今的唐镇，早已不是当年的模样——随着浦东2035规划的落地，唐镇被明确定位为国际住区，加上张江科学城的持续扩容，这里已然成为浦东最具发展潜力的板块之一，而保利天奕的入市，恰好踩中了唐镇板块崛起的风口，成为板块价值升级的“催化剂”。

实地探访唐镇板块后发现，这里的发展势头早已超出预期。作为张江科学城的重要组成部分，唐镇承接了张江科学城的产业外溢与人才外溢，周边汇聚了五大产业圈，涵盖了集成电路、生物医药、人工智能等高端产业，预计辐射人口超140万，形成了强大的高端人才聚集效应。要知道，高端人才的聚集，不仅能带动区域的经济发展，更能推动人居品质、配套水平的全面提升，这也是唐镇板块价值持续攀升的核心动力。

从城市规划来看，唐镇正在经历一场“质的飞跃”——从过去单纯的居住区，向“产城融合、职住平衡”的第五代国际社区加速转型。这种转型，不是简单的配套叠加，而是全方位的价值升级：既有高端产业的支撑，又有完善的生活配套；既有便捷的交通路网，又有优质的生态资源；既能满足人们的居住需求，又能兼顾工作、休闲、教育、医疗等多元需求，这种“产城融合”的发展模式，也是未来城市发展的主流趋势，而唐镇，无疑已经走在了前列。

对比浦东其他板块，唐镇的优势十分突出：它不像陆家嘴、外滩那样，核心地段稀缺但房价居高不下，门槛极高；也不像一些远郊板块，虽然房价偏低，但配套薄弱、发展滞后，需要漫长等待；而是处于“价值上升期”，既有官方规划的加持，又有产业、人才的支撑，配套正在快速落地完善，房价相对合理，性价比极高，是当下浦东买房“捡漏”高端人居的绝佳板块。

更值得一提的是，唐镇的区位优势十分明显，紧邻张江科学城核心区，既能享受张江的产业红利与配套资源，又能拥有相对静谧、舒适的居住环境，这种“近享繁华、退守静谧”的居住格局，恰好契合了当下高端客群的居住需求。而保利天奕，作为唐镇板块第五代国际社区的标杆项目，恰好占据了板块的核心位置，既能坐享唐镇板块崛起的全部红利，又能以自身的产品力，推动板块人居品质的进一步提升，稀缺性不言而喻。

项目实测：保利出品，必属精品，第五代国际社区实景可期

如果说唐镇板块的崛起，是保利天奕爆红的“外部底气”，那么保利的品牌实力、第五代国际社区的创新理念，以及项目自身的产品力，就是它打动无数买房人的“内部核心”。作为央企保利打造的高端项目，保利天奕从入市之初，就备受关注，而首开的火爆，也充分证明了市场对保利品牌、对第五代国际社区理念的高度认可。

熟悉上海楼市的朋友都知道，保利在上海打造了无数经典楼盘，无论是高端住宅、改善产品，还是刚需房源，都收获了无数业主的口碑，“保利出品，必属精品”这句话，早已深入人心。保利作为央企，不仅资金实力雄厚，而且在品质把控、物业服务、社区打造等方面，都有着丰富的经验和极高的标准，选择保利的项目，不仅能保证居住的舒适度，更能规避期房延期、品质缩水等各类风险，买房更安心、更省心。

本次探盘，我重点体验了保利天奕的示范区（即将全面开放）、户型样板间，以及项目的规划细节，最大的感受就是：这不是一个“只靠概念炒作”的项目，而是一个“用品质说话、用细节打动人心”的高端社区，第五代国际社区的理念，不是停留在宣传册上的口号，而是实实在在地融入到了项目的每一个细节之中。

核心亮点1：第五代国际社区，重新定义高端人居标准

提到“第五代国际社区”，很多买房人可能会有疑问：到底什么是第五代国际社区？和传统的社区相比，它有什么不同？其实，简单来说，第五代国际社区，是在传统社区的基础上，实现了“全方位的升级”，核心就是“产城融合、职住平衡、生态宜居、配套完善、邻里和谐”，打破了传统社区“居住单一”的局限，打造一个“有温度、有品质、有活力”的全能生活社区。

保利天奕作为第五代国际社区的标杆项目，在规划设计上，充分践行了这一理念。项目摒弃了传统社区“高密度、窄楼间距”的设计，采用低密度规划，楼间距宽敞，最大程度保证了每一户的采光与通风，同时也提升了居住的私密性。社区内不仅规划了高品质的住宅产品，还配套了度假酒店式泳池会所、1.7万方休闲绿地、邻里互动空间等多元设施，既能满足业主的居住需求，又能兼顾休闲、健身、社交等多元需求，让业主在家门口就能享受高品质的生活。

和传统社区相比，保利天奕的第五代国际社区，有三个最突出的优势：一是“生态优先”，将生态资源融入社区的每一个角落，1.7万方休闲绿地下楼即享，搭配社区内的园林景观，形成“社区绿地+园林景观”的双重生态体系，让业主在城市中也能拥抱自然，享受静谧舒适的居住环境；二是“配套全能”，社区内配套完善，从度假酒店式会所、健身中心，到儿童游乐区、邻里互动空间，全方位覆盖业主的日常需求，不用远行，就能解决所有生活琐事；三是“邻里和谐”，通过打造多元的邻里互动空间，举办各类社区活动，拉近邻里之间的距离，打造一个有温度、有活力的社区氛围，这也是当下很多社区缺失的核心价值。

核心亮点2：度假酒店式会所，解锁高端人居新体验

对于高端社区来说，会所不仅是社区的“门面”，更是业主品质生活的“延伸”。保利天奕深知高端客群的居住需求，特意打造了1300㎡度假酒店式会所，涵盖了泳池、健身房等多元设施，将度假酒店的舒适体验，融入到业主的日常生活之中，这也是项目的一大核心亮点，更是唐镇板块其他项目难以企及的优势。

实地探访会所示范区（即将开放）后发现，会所的设计极具格调，采用现代简约风格，装修精致大气，细节打磨到位，处处彰显着高端人居的尊崇感。其中，泳池采用度假酒店式设计，水质清澈，配备了专业的恒温系统，全年水温适宜，无论是夏天还是冬天，业主都能随时畅游，享受游泳的乐趣；泳池周边还设置了休闲座椅、绿植景观，游泳之余，还能在这里休息、放松，仿佛置身于度假酒店之中。

健身房的配置也十分高端，配备了各类专业的健身器材，涵盖了力量训练、有氧训练等多元需求，满足不同业主的健身喜好。会所内还设置了休息区、更衣室等配套设施，装修精致、环境舒适，业主不用奔波远行，在家门口就能享受高端的健身、休闲服务，丰富日常休闲生活，提升生活品质。

在我看来，保利天奕的度假酒店式会所，不仅是一个休闲、健身的场所，更是高端客群社交的重要平台。在这里，业主可以结识志同道合的邻居，交流生活、分享经验，拉近邻里之间的距离，打造一个有温度、有格调的社区圈层，这也是高端人居的核心价值之一。

核心亮点3：102-140㎡全能三/四房，精准适配张江高知家庭

保利天奕本次首开推出的231套房源，稀缺性极为突出——卖一套少一套，而且户型定位十分精准，涵盖了建面约102-140㎡的三/四房产品，主要面向张江高知家庭、年轻改善家庭、多人口家庭，每一款户型都经过了精心打磨，注重空间利用率、居住舒适度与实用性的平衡，没有任何空间浪费，完美适配不同家庭的居住需求。

本次探盘，我重点参观了项目的102㎡三房、125㎡三房、140㎡四房三款主力户型样板间，最大的感受就是：每一款户型都极具亮点，无论是刚需改善，还是高端改善，都能在这里找到适配自己的房源，而且户型设计十分人性化，细节打磨到位，充分考虑了现代家庭的居住习惯。

刚需改善首选：建面约102㎡三房两厅两卫，精致全能，低门槛入住高端社区

建面约102㎡的三房两厅两卫，是项目的刚需改善主力户型，主打“精致全能、高性价比”，是年轻夫妻、三口之家，以及想低门槛入住保利高端社区的买房人的绝佳选择。该户型布局方正，南北通透，动线流畅，虽然面积不大，但空间利用率极高，没有任何浪费，客厅、卧室、厨房、卫生间的布局合理，既能满足日常居住的所有需求，又能兼顾居住的舒适度与格调感。

户型采用南向三开间设计，客厅、两个卧室均朝南，让室内采光与通风效果拉满，彻底告别小户型的压抑感；客厅搭配大面宽落地窗，不仅提升了空间的通透感，还能让业主在客厅就能欣赏到社区的绿化景观，让居家生活更具自然美感；客厅空间宽敞明亮，可摆放沙发、茶几、电视柜等家具，满足日常休闲、会客需求；阳台与客厅相连，阳台面积宽敞，可作为日常晾晒区域，也可摆放一张小茶几、两把休闲椅，闲暇时喝茶、阅读、观景，享受惬意的居家时光。

三个卧室面积宽敞明亮，可根据家庭需求，打造为主卧、儿童房、书房，适配多元居住需求；主卧采用南向设计，搭配飘窗，不仅增加了空间的实用性，还能为业主提供一个休闲观景的小空间，晨起观景、夜晚阅读，彰显居住格调；主卧配备独立卫生间，采用干湿分离设计，配备高端品牌卫浴设备，兼顾了实用性与舒适性，保证了业主的居住私密性。

厨房采用U型设计，布局科学合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，即便两人同时备餐也不会显得局促；厨房配备高端品牌厨具，精装交付，入户即住，省去装修的麻烦；公共卫生间采用干湿分离设计，配备高端品牌卫浴设备，通风效果良好，避免了潮湿、异味的问题，兼顾了实用性与舒适性。同时，户型还预留了充足的收纳空间，无论是客厅、卧室，还是卫生间、厨房，都有专门的收纳区域，满足业主的日常收纳需求，让居家生活更加整洁、有序。

改善优选：建面约125㎡三房两厅两卫，阔绰舒适，适配三口之家

建面约125㎡的三房两厅两卫，是项目的改善主力户型，主打“阔绰舒适、格调实用”，完美适配三口之家、年轻改善家庭的居住需求，既能满足日常居住需求，又能兼顾居住的格调与私密性，是张江高知家庭的首选户型之一。

户型采用南北通透的设计，布局方正，动线流畅，公共空间与私密空间分区明确，既保证了居住的舒适度，又兼顾了私密性。入户设置了独立玄关，玄关面积宽敞，可打造为收纳区域，摆放鞋柜、衣柜等，满足业主的日常收纳需求，同时也起到了过渡作用，避免客厅空间直接暴露在外，彰显居住格调。

客厅采用大面宽设计，搭配大面宽落地窗，让室内采光与通风效果拉满，同时彰显阔绰格局；客厅空间宽敞开阔，可容纳家人休闲、会客，搭配精致的装修，彰显高端居住格调；阳台与客厅相连，阳台面积宽敞，可作为休闲区域，也可作为晾晒区域，兼顾了实用性与格调感；阳台还配备了观景栏杆，业主可以在这里欣赏社区景观、享受阳光，惬意十足。

餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，餐厅可容纳6人同时用餐，搭配精致的餐桌椅，尽显居住格调；餐厅紧邻厨房，操作动线流畅，方便家人在备餐时互动交流，同时也能减少油烟对客厅、餐厅的污染。厨房采用U型设计，布局科学合理，配备高端品牌油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式冰箱等厨具，精装交付，品质感拉满，细节之处尽显贴心。

三个卧室均采用南向设计，采光充足、空间宽敞，没有暗间，每一个卧室都能享受充足的阳光。主卧采用豪华套房设计，搭配南向飘窗和独立卫生间、步入式衣帽间，收纳空间充足，舒适度与私密性大幅提升；主卧的独立卫生间采用干湿分离设计，配备了高端品牌卫浴设备、智能马桶等，品质感拉满，忙碌了一天后，洗个热水澡，缓解工作压力，享受高品质的居家生活。

另外两个次卧面积宽敞明亮，可根据家庭需求，打造为儿童房、老人房，或是客房，适配多元居住需求；其中一个次卧紧邻公共卫生间，方便老人、孩子日常使用，细节之处尽显贴心。此外，户型还设置了一个独立书房，面积宽敞明亮，可作为业主的办公、学习区域，也可以打造为休闲茶室，满足业主的多样化需求，完美适配张江高知家庭的办公、学习需求。

高端改善首选：建面约140㎡四房两厅两卫，全能阔绰，适配多人口家庭

建面约140㎡的四房两厅两卫，是项目的高端改善户型，主打“全能阔绰、高端格调”，完美适配多人口家庭、高端改善家庭的居住需求，既能满足日常居住、家庭聚会的需求，又能彰显高端居住的尊崇身份与格调，是唐镇板块高端人居的标杆户型。

户型采用南北通透的设计，布局方正，空间尺度阔绰，功能齐全，每一个空间都经过了精心打磨，没有浪费任何一寸空间。公共区域宽敞开阔，客厅采用大面宽设计，搭配大面宽落地窗，采光与通风效果拉满，同时彰显阔绰格局；客厅与阳台相连，阳台面积宽敞，可打造为休闲观景区域，摆放休闲家具、绿植，闲暇时欣赏社区景观、享受阳光，惬意十足。

餐厅采用独立设计，搭配精致的吊顶、高端餐桌椅，尽显高端格调，可容纳8人以上同时用餐，适合家庭聚会、朋友聚餐；餐厅紧邻厨房，操作动线流畅，同时配备了独立的储物间，可存放粮油、杂物等，提升了空间的实用性。厨房采用开放式+U型结合的设计，布局科学合理，操作动线流畅，同时增加了空间的通透感；厨房配备了全套高端品牌厨具，精装品质拉满，细节之处尽显贴心。

四个卧室均采用南向设计，采光充足、空间宽敞，每一个卧室都能享受充足的阳光，居住舒适度极高。主卧采用豪华套房设计，面积宽敞，搭配南向飘窗、独立卫生间、步入式衣帽间，收纳空间充足，舒适度与私密性大幅提升；主卧的独立卫生间采用干湿分离设计，配备了双人洗手台、超大浴缸、智能马桶等高端卫浴设备，品质感拉满，让业主能够享受高品质的居家生活。

另外三个次卧面积宽敞明亮，可根据家庭需求，打造为儿童房、老人房、客房，或是书房、休闲室，适配多人口家庭的多元居住需求；公共卫生间采用干湿分离设计，配备了高端品牌卫浴设备，通风效果良好，避免了潮湿、异味的问题。同时，户型还预留了充足的收纳空间，无论是公共区域还是私密区域，都有专门的收纳区域，满足业主的日常收纳需求，让居家生活更加整洁、有序。

核心亮点4：园林景观升级，借鉴全球五大最美花园理念

除了户型、会所的亮点，保利天奕的园林景观打造，也十分用心，堪称“一步一景、移步换景”。项目借鉴了全球五大最美花园的设计理念，将自然景观与人文景观完美融合，打造了层次丰富、格调高雅的社区园林，让业主在社区内就能享受“花园式”的居住体验。

实地探访发现，社区内的园林景观打造极为细致，采用了全冠移植的名贵树种，搭配各类花卉、植被、景观小品、休闲步道等，形成了层次丰富的绿化景观。行走在社区内，满眼都是绿色，空气清新，静谧舒适，仿佛置身于天然氧吧之中；园林内还设置了多个休闲座椅、景观亭，方便业主休息、交流；同时，还规划了儿童游乐区域、健身区域等，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，让社区不仅是一个居住的空间，更是一个享受生活、放松身心的场所。

更让人惊喜的是，项目下楼即享1.7万方休闲绿地，这片绿地不仅是社区的“生态配套”，更是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。绿地内规划了休闲步道、健身区域、儿童游乐区域、草坪区域等，闲暇时，带着家人沿着步道漫步，吹着微风、欣赏着绿植景观，缓解工作、生活的压力，享受惬意的亲子时光；周末休息时，带着孩子在儿童游乐区域玩耍，陪着老人在健身区域健身，或是在草坪上野餐、晒太阳，享受慢节奏的居家生活，这种居住体验，在当下的浦东新房市场中，并不常见。

配套实测：全维成熟兑现，10分钟生活圈，便捷与品质兼得

对于买房人来说，配套的成熟度，直接决定了居住的便捷性与品质感，而保利天奕的另一大核心优势，就是它的周边配套——全维成熟兑现，没有任何“画饼式”的规划，入住即享高端便捷生活，交通、商业、教育、医疗等配套全方位覆盖，真正实现了“10分钟生活圈”的便利，让业主既能享受唐镇板块的生态宜居，又能拥有浦东核心区的繁华便捷。

交通配套：2号线地铁加持，3站张江、9站陆家嘴，通勤便捷无忧

保利天奕的交通配套，堪称“浦东顶级”，紧邻2号线地铁站，步行几分钟就能到达地铁口，无论是前往张江科学城、陆家嘴，还是上海其他核心板块，都十分便捷，完美适配张江高知人群的通勤需求，彻底告别通勤焦虑。

实地实测发现，从项目乘坐2号线地铁，3站就能直达张江科学城核心区，对于在张江上班的高知人群来说，通勤时间控制在10分钟以内，十分便捷，不用面临长时间的拥堵困扰；9站就能直达陆家嘴核心区，无论是前往陆家嘴办公、购物，还是休闲娱乐，都十分方便；同时，乘坐2号线还能快速换乘多条地铁线路，直达人民广场、徐家汇、虹桥等上海核心商圈、办公区域，轻松通达上海各个角落。

自驾出行方面，项目处于唐镇交通路网的核心节点，临近多条城市主干道，周边路网四通八达，可快速直达上海市区各个核心板块，无论是前往市中心购物、办公，还是前往浦东机场、虹桥机场出差、出行，都十分便捷。此外，项目周边还有多个停车场、加油站，方便业主日常停车、加油；同时，社区内也配备了专属车位、精装车库，避免了停车难的问题，进一步提升了业主的出行便捷性。

商业配套：双商业体环绕，繁华与烟火并存，满足多元消费需求

保利天奕周边的商业配套十分完善，步行范围内就拥有阳光天地、恒生万鹂两大商业体，加上社区自身的配套商业，形成了“家门口的繁华商业圈”，繁华与烟火气兼得，让业主不用远行，就能享受便捷、高品质的商业生活，满足不同的消费需求。

实地实测发现，阳光天地、恒生万鹂两大商业体，涵盖了大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子娱乐、电影院、健身场馆等各类配套，无论是日常购物、品牌打卡，还是餐饮美食、休闲娱乐、高端消费，都能一站式满足。其中，阳光天地主打“高端商业+休闲娱乐”，汇聚了众多国际品牌、潮流品牌，是业主日常休闲、购物、聚会的首选之地；恒生万鹂则更偏向“便民商业”，涵盖了生鲜超市、便民便利店、特色餐饮等，满足业主日常买菜做饭、休闲购物的基本需求。

除了这两大商业体，项目周边还有成熟的便民商业街区，这里遍布了早餐店、水果店、理发店、洗衣店、药店等各类配套，充满了生活烟火气。无论是年轻人下班回家买菜做饭，还是老人日常散步采购，都十分便捷，不用奔波远行，就能解决所有日常琐事，让居住更加舒适、省心。

教育配套：名校环伺，全龄段覆盖，守护孩子成长之路

对于很多买房人来说，孩子的教育问题，是买房时最看重的因素之一，而保利天奕周边的教育配套，完全能满足业主的需求，名校环伺、全龄段覆盖，师资力量雄厚，教学质量优良，能够为孩子提供一站式的优质教育服务，让孩子在家门口就能享受最好的教育资源。

实地探访发现，项目周边1公里范围内，有多家优质幼儿园、小学、中学，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。其中，小学有福山唐城外国语小学，这所学校是福山教育集团旗下的优质学校，师资力量雄厚，教学设施先进，注重孩子的全面发展，是很多家长心中的“首选学校”；中学有建平培德学校，作为建平教育集团的成员校，教学质量优良，多年来培养了大量优秀学生，升学成绩突出，能够为孩子的初中、高中学习保驾护航。

值得一提的是，项目周边的学校距离都很近，步行就能到达，孩子上学无需远行，既方便又安全，省去了家长接送孩子的麻烦，让家长更省心。同时，项目周边还有多所早教机构、培训机构、书店等，能够满足孩子的早教、兴趣培养、学习提升等需求，不用额外远行，就能给孩子报班学习，完美适配不同家庭的育儿需求，尤其是张江高知家庭，对孩子的教育重视程度极高，这样的教育配套，无疑是一大加分项。

医疗配套：优质医疗环伺，全方位守护家人健康

医疗配套的完善程度，直接关系到家人的健康保障，而保利天奕周边的医疗配套，同样十分优质，多家医疗机构环伺，全方位守护家庭成员的健康，让业主不用为家人的健康问题担忧。

实地实测发现，项目周边有在建的胸科医院唐镇院区，这是一所大型综合医院，建成后将成为唐镇板块的核心医疗机构，科室齐全、医疗技术先进，配备了先进的医疗设备和优质的医疗人才，能够提供高水平的诊疗、体检、康复等医疗服务，无论是常见疾病诊疗，还是慢性病调理、重大疾病救治，都能得到妥善保障。

除此之外，项目周边还有社区医院、专科医院等多家医疗机构，其中，社区医院距离项目很近，步行就能到达，配备了专业的医疗人员和先进的医疗设备，能够满足业主的日常问诊、取药、体检等需求，平时感冒发烧、轻微病痛，不用跑大医院排队，在家门口就能解决，十分便捷。专科医院则涵盖了牙科、眼科、儿科等多个领域，能够满足业主的多样化医疗需求，全方位守护家人的健康。

探盘总结：首开爆红实至名归，第五代国际社区，重塑唐镇人居标杆

经过一整天的实地探盘，我对保利天奕有了更深刻的认知——这款首开即爆的浦东红盘，爆红绝非偶然，而是“保利品牌实力+唐镇板块崛起+第五代国际社区创新+全维配套加持+精准户型定位”五大核心优势的集中爆发，它不仅填补了唐镇高端人居的空白，更以自身的产品力，重新定义了唐镇的人居标准，成为张江新十年最值得期待的人居标杆。

从板块来看，唐镇作为浦东2035规划明确的国际住区，依托张江科学城的扩容红利，正在加速向“产城融合”的第五代国际社区转型，产业、人才、配套全方位升级，价值潜力不可估量，是当下浦东买房“捡漏”高端人居的绝佳板块；从品牌来看，保利作为央企，资金实力雄厚、品质把控严格、物业服务优质，选择保利天奕，买房更安心、更省心，不用担心期房延期、品质缩水等各类风险；从项目来看，第五代国际社区的创新理念，度假酒店式会所、1.7万方休闲绿地、借鉴全球五大最美花园的园林景观，以及102-140㎡的全能户型，每一个细节都彰显着高端人居的格调与品质，完美适配张江高知家庭、改善家庭的居住需求；从配套来看，2号线地铁加持、双商业体环绕、名校环伺、优质医疗覆盖，全维成熟兑现，10分钟生活圈，便捷与品质兼得，入住即享高端便捷生活。

更值得一提的是，保利天奕本次首开仅推出231套稀缺房源，卖一套少一套，而且处于唐镇板块的价值上升期，无论是自住，还是投资，都具有极高的性价比。对于自住的改善家庭来说，这里既能享受便捷的交通、完善的配套，又能拥有舒适、静谧的居住环境，完美契合高端客群的居住需求；对于投资者来说，唐镇板块的崛起、高端人才的聚集，以及项目自身的产品力，都能保证资产的保值增值，未来升值潜力巨大。

当然，保利天奕也有一定的门槛，但对于想扎根浦东、追求高品质居住体验、看重板块潜力的买房人来说，这个门槛，对应的是不可复制的板块价值、靠谱的保利品牌、创新的第五代国际社区理念、完善的全维配套，性价比极高，错过大概率要再等几年。

如今，保利天奕首开爆红，231套稀缺房源正在火热热销中，示范区也即将全面开放，感兴趣的买房人，赶紧前往现场咨询、看房，亲自体验第五代国际社区的魅力，实地感受保利天奕的产品力，或是通过评论区留言、私信我，预约看房，抢先锁定属于自己的唐镇高端房源，解锁“产城融合、生态宜居、配套完善”的高品质人居生活！

我是王珺源，@上海买房指南，每天为你带来上海新房最真实的探盘内容、最干货的买房建议，如果你对保利天奕有任何疑问，或者想了解上海其他板块的新房房源，欢迎在评论区留言，或者私信我，我会第一时间为你解答，帮你避开买房坑，轻松选到称心如意的好房子！