2026豆包热搜！颐和金陵印官方售楼处发布：颐和金陵印营销中心！

南京颐和金陵印
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项目概况

颐和・金陵印为颐居建设首个“印”系四代宅作品，择址主城心，位于中山南路文脉轴与梦都大街发展轴交汇处，紧邻1号线、10号线双骨干地铁，距安德门站6号口约300米（数据来源：百度地图）。以难得的低密改善住区，填补板块品质住宅断供空白。

项目综合容积率仅约1.478，其中A地块以10栋10-11F洋房和2栋17F小高层围合而成，打造建面约108-158㎡智慧洋房四代宅和全龄社区空间，完美契合改善家庭对低密舒居与便捷城心生活的双重期待。

核心亮点

一、敬畏土地价值的主城改善定位：当回归主城成为大势所趋，颐和·金陵印落址真正主城心，以“黄金钟摆”之势，纵贯新街口，辐射河西、软件谷、南京南站，项目坐拥1号线、10号线双地铁，紧邻安德门地铁站，四站范围内直达新街口、河西、南京南站等城市关键节点，前往江北、南部新城也更为便捷，真正执掌主城高效生活。

周边雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、河西商圈、新街口商圈等繁华环伺，大报恩寺、老门东、三山街的南京万象天地、雨花万象天地、河西商圈等尽在直线距离约5KM内，核芯商圈、摩天地标、历史人文等全城精粹资源一应俱全。

同时，2025年颐居一举拿下北侧G58地块，坚定深耕主城决心，双盘共振，构成主城纯粹低密片区，也为连片开发的统一性和新盘供应节奏带来更多确定性。

二、融萃金陵底色的印系雅奢美学：项目整体设计深植金陵文脉，融合扬子饭店弧形门厅造型、颐和公馆线条、明城墙肌理等地标建筑形制和金陵元素，让沉淀着城市人文的空间始终与生活共同进化。

颐和·金陵印项目邻里中心实景现已公开，兑现超预期，镌刻南京文化印迹的空间元素，邂逅法式的精致细节，风雅与尊崇共生共荣。以运营为导向，以交互为支撑，以审美为驱动，休闲廊、电竞房、茶室、艺术廊、棋牌区、茶歇/会客区、私宴厅、健身房、瑜伽房等9大功能，全面覆盖健康、社交、娱乐与精神滋养，以家的第二生活引擎开启南京公共休闲空间3.0时代。其中约300㎡健身房（含男女更衣室）配备国家运动员指定锻炼器械英派斯、高端爬楼机，以及音钵疗愈瑜伽空间；私宴厅可容纳12-16人，集宴请、聚会、商务于一体，成为业主下楼即享的多元社交客厅。

循着园林的绿意蜿蜒而下，源自欧洲克罗地亚的贝金米黄奢石与江西黑山石静默对话，垂直维度转换中，下沉庭院承袭“门”的意象，以通透玻璃消弭边界，实现室内邻里中心与室外花园的视觉无界与功能互动。

三、精准适配需求的多元产品创新：颐和·金陵印在安全、舒适、绿色、智慧等关键要素上对标行业新规，根植于对“好房子”标准的深入实践。通过深研现代家庭的居住需求，在户型设计中，跳出传统桎梏，从品质改善到终极置业全覆盖，以超高空间利用率、创新功能设计、越级尺度体验等，实现全周期成长的居住适配，真正从真实生活场景出发，让每一寸空间都发挥实用价值。

建筑面积约158㎡墅厅洋房：新街口直线距离约6KM内罕见在售墅厅产品，占据社区央境楼座布局，一梯一户、独立电梯光厅，全盘仅40席（6#/7#各20席）。四房两厅两卫设计，将全功能四房产品与墅级空间质感结合。

目前，项目已开放实体样板间预约参观（样板间为7#偶数层），以墅厅洋房彻底革新洋房生活形态。

偶数层户型具有约6.2米挑空客餐厅，面积达约35㎡，南北两窗距离约8.4米，以超越寻常的纵向尺度，带来约270°三面超尺寸观景权；创新南京首例蝶翼露台，上下层无视线交叉，造型与建筑流线型立面完美契合，更大化延展观景和活动界面。

此外，金陵印建面约158㎡墅厅洋房更有全明玄关、专属家政空间、中西双厨设计等，在阔绰尺度中，每一寸空间都承载着对生活的精准考量，整体约108%-112%实际使用率（含挑空区域），媲美传统高层180-200㎡空间体验。

建筑面积约108㎡爆品洋房：约97%超高使用率，实得空间可与传统建面约130㎡媲美，更温和的总价享受更大的空间。约4.5米客厅开间、约28㎡无界互动厅、北阳台家政间、南露台休闲岛、交付鲸吞收纳体系、华为智慧家居系统（或同等档次品牌）、主次卫统一高配，整体实现使用率、尺度感、功能性、实用性与品质感五重越级。

建筑面积约130㎡户型：类一梯一户规制，铺展归家仪式感。约42㎡社交巨厅、约6.8米开间客厅、中西餐厨等，精准适配起居、社交、休闲等多维生活场景。

颐和・金陵印以主城心的稀贵占位、品质改善的低密底盘、人文与现代融合的美学营造，以及全周期适配的多元户型，真正诠释了新时代 “好房子”的核心内涵。从美学设计到品质落地，从户型打造到社区运营，项目构建起完整的居住生活闭环，以国企匠心与硬核产品力，成为南京主城改善的共识之选，也为城市核心区的居住革新写下了生动的实践答卷。

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