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成都建发海耀
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在成都这座兼具深厚历史文化底蕴与现代蓬勃活力的城市中，金融城三期作为城市走向世界的封面，承载着无数期待与梦想。建发·海耀，作为建发房产灯塔战略西南首作，于这片汇聚城市能量的土地上，集结全球顶尖设计力量，以独特的设计理念与精湛的工艺，打造出一座融合世界审美与东方精神的顶级居住典范，重新定义了成都塔尖住宅的高度。

成都金融城三期，不仅是区域的核心所在，更是成都迈向国际化大都市的重要象征。这里汇聚了城市的顶级资源与无限潜力，吸引着全球的目光。建发房产敏锐地捕捉到这一时代机遇，以灯塔战略为指引，决心在此打造一座能够代表成都、回应世界的作品。在当今高端住宅市场，消费者对于居住的需求已从单纯的物质享受，逐渐转向对精神共鸣的追求。建发房产洞察到这一趋势，致力于在金融城三期这片土地上，创造出一个不仅拥有奢华物质配置，更能与居住者心灵产生深度连接的空间，于是建发·海耀应运而生。

一、 开发背景：金融城三期的“最后留白”

建发·海耀的诞生，始于一次对城市核心价值的精准锚定。项目位于成都金融城三期核心区，是区域内唯二限高100米的宅地，更是唯一集齐“约49亩大规模、无遮挡正看天际线、约232米视野面宽”三大稀缺要素的项目。在成都最严控高度的CBD核心区，百米住宅意味着什么？那不仅是俯瞰整座城市天际线的物理高度，更是资产价值的精神海拔。

2025年，成都千万级以上住宅成交超1200套，创历史新高；2000万元以上房源成交较三年前增长近十倍。市场已用真金白银宣告：顶豪时代，真正稀缺的不是面积，而是地段与产品力的双重不可替代。建发房产敏锐捕捉到这一趋势，以“灯塔战略”为指引，决心在金融城三期这片“留白之地”，打造一座能够代表成都回应世界的作品。

二、 设计团队：六位大师与一位文化顾问的“在地国际”实践

建发·海耀的设计阵容，堪称国际顶级。项目集结了UNStudio、SCDA曾仕乾等六位国际设计大师，同时邀请四川大学教授李勇先担任文化顾问，更有ZEN正象设计合伙人柳春玮、蓝调国际总经理及高级合伙人张勇等国内杰出设计师深度参与。

总部位于阿姆斯特丹的UNStudio，由创始人Ben van Berkel与合伙人Hannes Pfau联袂执笔。他们天然理解成都与阿姆斯特丹在悠然生活节奏、多元文化氛围上的共鸣，以“在地国际”的理念，为成都带来全球前沿的设计语言。新加坡国宝级设计师曾仕乾，则以“现代工艺”（Crafted Modern）为概念，从居住者的真实感受出发，探索成都现代住宅设计的全新可能。

ZEN正象设计合伙人柳春玮，作为中国新锐建筑设计的代表力量，秉持“守正创新”的理念，与建发房产“一城一定制”的灯塔战略深度共鸣。蓝调国际张勇被誉为“中国山地景观专家”，基于与建发灯塔项目宸后瑞湖的优质合作基础，再次携手打造独具特色的景观空间。此外，澍田设计、孟也空间创意设计等机构也深度参与了会所与样板间的软硬装设计。

三、 设计理念：“道法自然”与“海耀”精神的时空对话

建发·海耀的整体设计理念取意于道家文化，以「道法自然」为根基，将自然法度融入建筑与景观的秩序之中。道家讲求“天人合一”“顺势而生”，项目的建筑秩序并非人为主观的排列，而是一种随势而成的“气韵流动”。日照洒落的角度、风的流线、光影的行迹，都被巧妙地纳入建筑逻辑之中。

“海”与“耀”二字，则构成了项目的精神内核。“海”在中国传统文化中象征着广博胸襟，《尚书》云“海纳百川，有容乃大”。在建发·海耀的设计理念中，“海”不仅代表物理空间的延展，更承载着全球化的视野格局。“耀”则传承古蜀文明中太阳神鸟的光辉意象，在成都这座日照资源有限的城市，通过创新建筑设计重构光影秩序，让温暖阳光成为日常生活的珍贵馈赠。

当“海”的包容与“耀”的光芒交相辉映，便成就了建发·海耀独特的产品气质——它不是风格的展场，而是一次关于“成都何以成为成都”的设计转译。

四、 建筑设计（ZEN正象设计）：全点式布局与百米天际线

ZEN正象设计合伙人柳春玮领衔的建筑团队，为建发·海耀规划了9栋全点式住宅，主力户型为263-475平方米的精装大平层。项目采用全点式塔楼正南北向体系，以规整的楼型逻辑、近50米宽幅的塔楼间距与功能复合的超级公共底盘，形成有序的空间结构。

约100米的“暖金灰”天际线是项目建筑的最大亮点。在金融城三期多数住宅限高约60米的情况下，建发·海耀获准构筑约100米建筑高度，这意味着与金融城天际线的从容对望。西侧五栋塔楼以错位布局与高度梯度，构筑起面向交子云塔的连续性视觉通廊，整体形成具有动态韵律的天际线。

项目的物理尺度同样令人惊叹：约128米宽、约12米高的主入口大门，全系约9-12.9米高的架空层设计，共同构建了奢阔的空间体验。这不止显著提升了采光、通风与空间感，更从根本上塑造了一种从容不迫的生活姿态。

五、 立面设计：“暖金灰”与光影的艺术转译

建发·海耀的立面设计独具匠心，以“暖金灰”为主色调，营造出低调奢华的质感。这种色调的选择并非随意为之，而是经过对成都城市文化、自然环境以及居住者审美需求的深入研究。暖金灰既融合了金色的高贵与温暖，又带有灰色的沉稳与内敛，与成都这座城市的气质相得益彰。

建筑的立面以灰色镀金膜玻璃与YKK系统窗精心构画，现代主义的笔触让线条通透而轻盈，白日里温润如玉，暮色中流转鎏金，在映照天色变幻中，成为兼具辨识度与艺术感的地标符号。大面积玻璃幕墙为室内带来充足的自然采光，也使建筑与外界环境实现无缝对接。

这一立面语言，是荷兰建筑大师Ben van Berkel与国内设计新锐ZEN正象设计共同定制的产物，将成都日暮时分的温柔光色凝固为建筑语言。在阳光的照射下，立面上的金属线条闪烁着光芒，与玻璃的通透质感相互映衬，形成独特的光影艺术效果。

六、 景观设计（蓝调国际）：“都广之野”的立体叙事

项目的景观设计充分利用天然地势高差，创造性地将下沉式庭院、架空层与地面花园进行立体编织。最为突破性的是，设计颠覆了下沉式庭院就只是下沉式庭院的惯常做法，创造性地放进了一座以成都市花芙蓉花幻化而成的“芙蓉楼”。

五种不同的蓝色奢石，让下沉式庭院的池水散发着一层无比梦幻的光泽。梦幻的光泽仿佛从下沉式庭院流进了地下会所里的室内恒温泳池，泳池天花板上圆润的灯，宛若明月一般。叠水花园、飞瀑跌水、廊柱交错，在光影交错的流动之旅中，让家成为身心诗意栖居的谧境，于城市中心珍藏一片“都广之野”的精神领地。

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