春节后半场爆火打卡地曝光！

年假将尽，年味未散。走亲访友的热闹渐渐归于平静，不少人开始寻一处既能晒太阳、又能放空心神的角落，或是在公园长椅上泡一壶热茶，或是带孩子去山脚下撒个欢，图的不是热闹，而是一份难得的松弛与团圆后的余温。

而在丰台，一种更雅致、更从容的新年尾声玩法，正被越来越多家庭悄悄选择：不去人潮汹涌的景区，也不赶场打卡，而是走进建发金茂·观宸的宋韵园林，在小桥流水间慢踱几步，看花灯倒映在静水之中，听风穿过古松枝桠，手捧一杯节气特调热饮，陪孩子做一盏非遗小灯笼，或是在茶席旁静坐闲聊，享受悠然时光。

这里没有喧嚣，却有年味；不讲效率，只讲意境。春节假期的最后几天，不妨把时间留给这座藏在城市里的诗意园林，让年，在从容中收尾，也在美好中延续。

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新春不打烊 到访享好礼

春节假期逛观宸

建发金茂·观宸“新春不打烊、到访享好礼”新春活动火热延续！这里不止有宋韵园林的诗意景致，更有实打实的新春惊喜：到访即赠开年好礼，还能逛一逛精心布置的“年货集市”，山姆、永辉精选好物一站打卡；带孩子体验捏面人、点花灯等手作，亲手点亮一盏属于自己的新春小灯；大人则可移步观宸会所，体验活力生活。更令人心动的是，新春购房享专属礼遇，安家四环芯，正当其时。不用远行、不挤景点，下楼即入画，来观宸，把春节的尾声过成一场有礼、有趣、有归属的雅致日常。

宸聚喜市｜山姆&永辉好物，办年货不排队

来建发金茂·观宸，为正月十五提前备一份节日礼物。

山姆、永辉的热门好物一站式集齐，在流水潺潺，花灯映檐的实景园林里逛市集，脚步不急，心情正好。逛累了，就在园林里喝杯热茶；孩子跑累了，吃一点宋韵茶点；随手一拍，便是新中式年味大片。

宸享逸市｜会所新春体验，假期不无聊

春节宅家几天，沙发都快坐出印子了？不如来建发金茂·观宸会所，给身体和心情一起松松绑！

观宸会所春节开放体验，全家人的活力补给站。想活动筋骨？挥一杆电子高尔夫，或在全景落地窗下的健身房酣畅出汗；想轻松休闲？约上家人打几圈自动麻将，或组局掼蛋，在谈笑间斗智又解压。

无论你是爱动还是喜静，这里都有恰到好处的年节消遣。不用远行、不赶场子，下楼即达的会所空间，让团圆时光多一种自在选择。

非遗乐市｜全家人都爱 · 三天年味不重样

观宸“非遗乐市“让欢乐继续！初五至初七连续三天，每日一场非遗互动，带你沉浸式过个地道中国年：初五·迎财神：糖画绘出财运滚滚；初六·捏福气：亲手捏一个专属面人，把福气带回家；初七·点花灯：提一盏手作花灯，写下新年心愿，点亮整年好运。更有地道老北京小吃、糖葫芦，甜蜜享不停。

开运礼市｜新春置业正当时，实景销冠好房新春上新

（数据来源：天朗房网；数据时间：2025年1月1日-12月31日）

二期1# 建面约116㎡洋房四居、二期8# 建面约134㎡阔境四居，新春重磅加推！

✨ 到访礼：到访即赠刮刮乐，开年第一份小确幸～

✨ 成交礼：活动期间成功认购，最高有机会赢西门子550L四门冰箱（以钻石会积分形式兑现，签约后方可兑现）

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新年改善选好房

丰台销冠实景共鉴

什么样的家，才是改善家庭心中的优选好房？

建发金茂·观宸，正是被数百个改善家庭共同选择的答案。

在刚刚过去的2025年，项目以持续热销稳居丰台商品住宅网签年度销冠（数据来源：天朗房网；统计周期：2025.1.1–2025.12.31）。这份成绩，不是靠概念或期许，而是凭借已呈现的宋韵园林、可触摸的奢装品质、四环芯的成熟配套，让理想生活眼见为实。

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新春选好房

择址四环城芯

建发金茂·观宸落址北京四环城芯新宫板块，五朝皇家苑囿，文脉绵延，底蕴不言而喻。

新宫板块正迎来第四次城南行动计划利好：三大产业引擎加速落地，区域价值清晰可见。

出行便捷？距新宫地铁站仅约300米，4号线与19号线在此交汇，向西直达金融街、海淀，通勤高效不折腾。

生活便利？约400米内，万达广场、大悦春风里两大商业体已成熟运营，吃喝玩乐一应俱全。

想亲近自然？步行约800米即达南苑森林湿地公园（面积约2.5个奥森大小，数据来源：北京南苑森林湿地公园官方服务号），推窗见绿、散步有林，城市里的诗意栖居不过如此。

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新春选好房

礼遇风雅宋韵

建发房产与中国金茂联袂打造的观宸，不止是一座住宅，更是一场对宋式风雅的当代回望。

项目一二期皆邀八位设计大师共同执笔，从《营造法式》的营建智慧，到宋画中的留白意境，再到西园雅集中文人“可游可居”的生活理想，将东方美学悄然融入现代日常。

府门设计：一期取意宋徽宗《瑞鹤图》，二期溯源南宋卧龙书院；遵循儒家礼制，形成庄重有序的归家序列；舒展飞檐、奢石景墙、麒麟古松点景；迎宾挂画《千里江山图》，一期采用古法漆画工艺，二期使用非遗掐丝珐琅；门匾由瘦金体书法名家亲题，强化四环难得的人文仪式感。

建筑设计：以《营造法式》为蓝本，屋顶飞檐如冠冕，呼应宋代官式形制；立面采用“三段式”构造：顶部飞檐；中段四向铝板为主 + 宽景玻璃 + 局部涂料；基座局部石材。

整体呈现庄重与轻盈并存的当代东方美学。

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新春选好房

归心山水之间

观宸一二期以宋画为蓝本，打造“宋画双园”：一期取意《西园雅集图》，重人文雅集之境；

二期溯源《清明上河图》，再现水巷市井之趣。一二期皆规划“九亭八水”格局，结合古树、叠石、理水、筑亭等传统造园手法，系统演绎中式园林“可行、可望、可游、可居”的空间哲学。

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新春选好房

漫度松弛时光

观宸以西园雅集精神为内核，打造约5000㎡四境会所，规划约22项功能，体量在四环内实属难得。

社交空间：大堂吧、咖啡厅、私宴厅等，构建高品质邻里交往场景；运动配套：一期设恒温泳池，二期配建篮球场、羽毛球场、乒乓球场及台球室，覆盖主流健身需求；全龄架空层：一、二期均规划书吧、艺术空间与乐龄空间三大主题，服务儿童、青年至长者全年龄段日常活动。下楼即享多元生活场景，无需远行，即可实现微度假式日常。（四境会所具体业态以后续运营方为准）

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新春选好房

悦享奢装舒居

一体化社交客厅放大互动与待客尺度；套房式主卧配备独立卫浴系统，兼顾私密与尊崇；约0.28窗地比、约1:1南向窗墙比，宽境采光，让阳光成为日常陪伴；可变灵动空间，一套房子即可从容应对从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

好房迎新年

二期「神户型」加推

宸熙-建面约116㎡ 四室两厅两卫

约1:1.2面宽进深黄金比例：空间方正不浪费；

约10.1米（轴向尺寸）南向三面宽：悠享风景与自然光；

约270°观景主卧套房：视觉景深可放大至约2.3倍，将窗外风景延展为生活背景。约23㎡奢阔主卧，配备充裕衣帽空间，功能与仪式感兼备。

34㎡ 四室两厅两卫

约4.7米餐客一体巨厅（轴线尺寸）：巨幕观景，餐厅可放下8人位圆桌；

主卧套房：每间卧室均超约10m²，主卧配独立卫浴，自成天地；

灵动空间：可做书房、儿童房、茶室等，满足全家庭周期；

匠心收纳：升华居家秩序；

目前，一期建面约150㎡、165㎡家族大四居持续热售；二期宋韵新品，建面约113–136㎡奢阔四居同步热销。

新年焕新家，福利享不停！

建发金茂·观宸“新春不打烊·到访享好礼”

即日起至初七每天精彩不同

到访即可获取精美礼品一份

来建发金茂·观宸

礼遇雅致中国年

营销热线：

010-52662666

建发金茂·观宸展示中心：

北京·南四环 新宫地铁站B口北