四川
这处位于弗吉尼亚州阿灵顿、距离五角大楼约1.6公里的建筑群，面积达84710平方米。在一份投资者推介材料中，它被描述为一个“对任务至关重要”的地点，并且是“弗吉尼亚州阿灵顿除五角大楼本身之外，唯一能满足国防部空间和基础设施需求的物业”。
拟议的购买价格约为1.16亿美元（8.11亿人民币）。这笔交易的结果将使爱泼斯坦成为该物业的共同所有者，并实际上成为美国政府的房东。
没有证据表明这笔交易最终达成。但一名已定罪的罪犯可能获得服务于五角大楼的物业权益，这引发了严重的安全质疑。
在上月公布的数百万封电子邮件中，一名联邦调查局线人在一份备忘录中写道，爱泼斯坦是为以色列工作的“摩萨德特工”。
备忘录补充称：“爱泼斯坦与以色列前总理埃胡德·巴拉克关系密切，并曾在其手下接受间谍训练。”
爱泼斯坦与以色列前总理、前军事情报高级官员埃胡德·巴拉克保持了长达十年的关系。2013年至2017年间，巴拉克曾造访爱泼斯坦的纽约联排别墅超过30次。
就在斯特恩转达五角大楼区域收购提议的同一年，他成为了温莎城堡圣乔治之屋信托基金的董事，并参加了在圣詹姆斯宫举行的一场活动，坐在已故女王伊丽莎白二世身旁。
斯特恩还在2015年向爱泼斯坦发送了另一项独立提议，投资位于里士满和巴尔的摩的两处联邦调查局外勤办公室以及法院大楼，这些被称为“性感资产”。该交易需要初始投资2500万美元（17,469.75万人民币），后续再投入8000万美元（55,903.2万人民币），所有权通过开曼群岛的离岸实体持有。
房地产投资者乔纳森·D·法西泰利是这两项物业收购提议的发起人。
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