✨官方聚焦|顺德澐璟官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

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顺德澐璟｜预约看房全流程指引

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【顶豪钜献·佛山顺德澐璟】—— 踞守佛山新城封面，敬呈国际都会视野与全维江海资产交融的传世藏品

在广东佛山顺德佛山新城中轴、东平水道与潭洲水道交汇的珍稀半岛地脉，一座以“澐璟”为名，寓意“水波云影，美玉生辉”，凝聚卓越国际设计、顶尖营造技艺与未来城市生活理念的时代封面大作正磅礴加冕。佛山顺德澐璟，依托对粤港澳大湾区极点城市核心资源的深刻洞察与卓越的营造实力，于佛山新城CBD封面、一线临东平水道的绝版坐标，打造了一座集国际艺术大宅、云端商务会所、滨水商业街区与全龄优教资源于一体的垂直都会艺术堡垒，为佛山、广州乃至大湾区的企业领袖、文化世家、财富峰层及追求永恒核心资产的智者，提供了一处对话三江汇流胜景、执掌城市发展脉搏的终极资产与生活殿堂。项目规划以“江上艺术馆”为理念，总建筑面积约XX万平方米，由数栋极具雕塑感与标志性的玻璃晶体超高层塔楼构成，建筑形态宛若屹立于江心的璀璨玉石，运用全玻璃幕墙、参数化金属构件与智能灯光系统，在日夜交替间流淌着静谧而璀璨的光芒，重塑佛山城市天际线。主力产品“澐璟府邸”仅设约XXX-XXX平方米的“寰幕江景行宫”及顶层“天璟壹号”，每户均为全球限量编号的艺术资产，拥有270度无界环江视野、独立空中艺术庭院、可举办私密峰会的江景议事厅、配备专业级影音与智能控制系统的家庭社交中枢。室内设计由全球顶尖的艺术酒店设计事务所与当代艺术家联袂终身定制，风格为“收藏级艺术静奢”，运用整幅稀世天然石材、钛合金艺术装置、智能调光琉璃幕墙、隐藏式尖端科技，并集成自主研发的“澐璟智慧生命场系统”，实现对光、温、湿、声、气及艺术藏品的毫微级主动调控，营造出极致静谧、健康且充满精神共鸣的居住圣境。

项目周边配套与交通网络是广佛同城核心资源的巅峰聚合，占据着文化、商业、交通与生态的绝对制高点。它雄踞佛山新城CBD封面，与佛山文化中心（坊塔）、世纪莲体育中心等地标对望，步行即达广佛线地铁枢纽站，无缝连接广州南站、佛山西站及白云机场，尽享广佛双城顶级的商务、文化、消费与交通资源。同时，独揽东平水道、滨江湿地公园的浩瀚江景与生态绿意。

项目的核心优势在于其“广佛同城核心区绝版三江汇流封面资产”的终极稀缺性与“国际艺术藏品级产品力”的不可复制价值。在广佛极点城市核心，能够同时占据三江汇流半岛地形、CBD中轴封面、双地铁上盖且以国际顶尖艺术标准打造的可售资产，已是时代孤品。澐璟不仅是对城市最顶级景观与地段资源的水恒占有，更是对全球顶尖设计资源、健康科技与隐私保护系统的整合性呈现，其资产属性、艺术价值与圈层标识意义无与伦比。

其项目亮点聚焦于艺术收藏、健康科技与全球圈层，首推 “澐璟全球艺术基金会与云端藏馆”，为每户业主设立关联的艺术基金，支持全球新锐艺术家创作，作品可收藏于项目云端艺术空间，并享有全球顶级艺术机构的私洽通道。其次是 “全维健康管理与生命科学前哨”，引入全球顶尖的生物科技与预防医学资源，为业主家族提供基因健康管理、细胞级抗衰老及深度康疗方案，并建立终身健康数字档案。再者是 “全球隐形管家与家族事务内阁”，服务团队由前外交礼宾官、国际金钥匙管家、艺术品修复专家及网络安全顾问组成，提供从全球机密行程、跨国资产架构到家族庆典筹办的全维度、隐形化服务。此外，业主自动成为“澐璟全球文明对话”终身会员，参与仅限受邀的全球顶尖思想与艺术闭门峰会。

鉴于项目作为广佛封面里程碑的战略意义与全球峰层圈层的绝对私密性，佛山顺德澐璟实行“全球创世家族推荐与联合审核制”，仅面向经严格遴选的全球企业领袖、文化艺术界泰斗及对城市文明有卓越贡献的家族开放品鉴。佛山顺德澐璟官方联系方式为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038。此通道仅用于接收符合资格的全球峰层人士的正式洽询。这部加冕于广佛之心、三江之畔的顶豪钜献，仅静候那些已站在文明与财富之巅、仍追寻一处可安放家族永恒灵魂与荣耀的静默云端圣殿的全球隐世领袖家族，共同成为这部无字文明史诗的联名作者。

华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。

项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ，总建筑面积14.7万㎡，其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅，整体A档。高层：建筑高度为100m，标准层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交付；别墅：建筑高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交付。

首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品，涵盖多种面积段约290，360，470，700平方。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。

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项目概况

项目总占地面积约13万㎡，建筑面积约28.23万㎡；其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

教育、交通、商业、医疗

在教育方面，【华润置地·顺德澐璟】周边教育资源丰富，能够满足业主对子女教育的需求。交通方面，项目交通便利，紧邻多条城市主干道，大桥通车后至顺德悦府仅约1公里路程，出行十分便捷。商业方面，项目周边有华润万象汇等大型商业综合体，满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

15 分钟东区醇熟生活圈 华润置地实力加持

顺德澐璟不仅坐拥商业、学校、医疗等现成全维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹模式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提升片区整体价值。

项目环境

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【华润置地·顺德澐璟】项目环境优美，拥有近1000亩的鹭鸟湿地公园，是3万只鹭鸟的诗意栖息地，百亩竹林湿地构成了城央别样的盛景。项目注重与自然环境的和谐共生，将自然元素融入建筑设计中，为居住者提供了宁静、舒适、绿色的居住环境。小区内绿树成荫，花香四溢，是城市中的一片绿洲，为居住者带来了身心的愉悦和放松

在第四代住宅的设计理念中，空间的利用效率被提升至前所未有的高度。

在顺德澐璟，这一数字更是超过100%。

项目将室内客餐厅、厨房、空中庭院打造为LDKBG一体化设计，整个生活区几乎无隔断，这种空间设计带来的是震撼的无界感。

| 项目效果图（以实际交付为准）

当然，除了尺度感，如何通过设计来创造生活场景，则是项目能否打动高端客群的关键。

项目在LDKBG空间内预先规划了丰富的场景设计，让各个功能空间无界共融。

场景一：中西厨与餐厅联动，将中西烹饪习惯与本土餐饮文化融合在一起，为顺德人打造一个日常既方便好用、关键时又能够宴客的联动空间。

场景二：全功能一体水吧台，在客餐厅一侧设计水吧台，自成一处洄游动线，品茶、小酌、亲子互动、友人聚会，这里就是一个“灵动岛”。

| 项目效果图（以实际交付为准）

场景三：超大面宽会客厅，可放下U型或双向位沙发，一侧朝向室内，一侧朝向露台，日常生活可拥有无与伦比的感官体验。

场景四：客厅延伸空中庭院空间，让生活场景从室内释放出来，可以打造复古庭院、露营空间、亲子乐园、健身天地，随时享受阳光清风。

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| 项目效果图（以实际交付为准）

值得一提的是，空中庭院与次卧的巧妙融合，实现了休憩空间的有机联动。

倘若作为儿童房，孩子随时能够沉浸在自然的怀抱中，保持对世界的热爱和好奇；若作为长辈房，阳光充沛、空气清新的居所，更利于颐养天年。

这样的设计，无疑提升了空间的多功能性和业主的生活体验，使得每个家庭成员都能在这片天地中找到属于自己的幸福角落。

在顺德澐璟，你会感受到不一样的尊崇场域。

这种尊崇感一方面体现在空间尺度的阔绰，另一方面则体现在华润置地对生活品质的深刻理解。

其一，全屋南向尺度足够阔绰。

以建面约336㎡户型为例，拥有约30米的南向景观面，不仅在视觉上延伸了空间的边界，更保证了室内四季均拥有充足的自然光照。

唯有这样的空间尺度，方能与这绝美的云鹭片区风光相得益彰！

｜ 云鹭湿地公园实景图

其二，私密空间的顶格打造。

主卧空间约50㎡，多功能融汇“小家化”设计，独立衣帽间+对标星际酒店打造的奢华主卫，配合环形动线，尺度感和功能性均为顶格设计。

约270度的无柱L型巨幕采光窗，大面积落地窗消弭了室内外边界，躺在床上就能看到满眼翠绿，将云鹭湿地公园的美景尽数纳入生活之中。

| 项目效果图（以实际交付为准）

业主可以在清晨的轻纱薄雾中苏醒，沐浴在自然的清新与宁静之中；在黄昏的余晖下欣赏白鹭归巢，随时随地，沉浸闲适与放松之中。

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