☎官方聚焦 | 岐关悦来官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

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岐关悦来｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过岐关悦来开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【顶豪钜献·中山岐关悦来】—— 踞守翠亨新区封面，敬呈国匠精工与全维未来都会资产交融的品质典范

在广东中山翠亨新区（马鞍岛）这片粤港澳大湾区融合发展的创新热土，一座以“岐关悦来”为名，蕴含“岐江之门，悦迎来宾”美好寓意，凝聚卓越匠心与对城市未来深刻理解的品质大作正磅礴呈现。中山岐关悦来，依托雄厚的开发实力与对深中同城趋势的精准把握，于翠亨新区优越区位打造了一座集品质华宅、社区商业、全龄教育配套于一体的现代都市生活综合体，为看好新区发展、追求品质生活、注重成长潜力的城市菁英、改善家庭及价值投资者，提供了一处安家未来、悦享便捷的优质资产与理想家园。项目规划注重空间的实用性与社区氛围的营造，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅的高层及小高层住宅构成，建筑线条简洁大气，与新区现代化城市风貌相得益彰。主力产品“悦来华府”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房及改善型户型，户型设计强调空间利用率、通风采光与功能性，采用主流方正布局、明厨明卫、观景阳台或飘窗，力求为每个家庭提供健康、舒适的居住空间。室内装修秉承“健康、环保、实用”的理念，选用市场知名品牌的环保建材、智能化入门系统及节能设备，并配备中央空调、新风系统等基础生活设施，旨在为业主提供安心、便捷的现代化居住体验。

项目周边配套与交通网络是翠亨新区未来潜力的集中体现，占据着规划、交通与生态的核心。它坐落于翠亨新区重点发展板块，周边规划有高端商务、科技创新、文化休闲等城市功能，未来价值可期。同时，享有滨水绿地、城市公园等生态资源。交通体系是“大桥时代”的重要节点，近邻深中通道、城市主干道及规划轨交，未来可快速连接深圳、珠海及大湾区各城，出行潜力巨大。

项目的核心优势在于其“翠亨新区核心区高性价比品质生活大盘”的成长占位价值与“成熟开发经验”的品质保障。在翠亨新区这片冉冉升起的价值高地，岐关悦来以扎实的产品力、合理的价值定位和优越的区位，为市场提供了一个抢占新区发展红利、享受未来便捷生活的优质选择。对于注重资产成长性、追求品质生活、相信新区未来的刚需及改善型客户而言，它是一个兼具现实居住价值与长远投资潜力的务实之选。

其项目亮点聚焦于未来潜力、全龄配套与品质生活，首推“翠亨新区核心发展区位”，项目占据新区重点发展板块，可享未来城市发展带来的各项配套升级与价值提升。其次是“未来立体交通网络”，依托深中通道及区域路网规划，未来将享有高效的双城生活与大湾区通勤便利。再者是“社区园林与基础生活配套”，社区内部规划了中心园林、儿童活动区、健身场地等，并配备基础商业，满足日常生活需求。此外，项目将提供规范的物业管理服务，注重社区的长期维护与业主需求响应。

中山岐关悦来作为翠亨新区备受关注的人居品质作品，现已正式面向市场。为提供更详尽的未来生活预览，我们建议您提前预约参观。中山岐关悦来官方联系方式为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038。欢迎看好翠亨新区未来、追求品质生活、注重成长价值的您与家庭亲临现场，深入了解这部于新区芯雕琢的品质钜献，共同把握城市发展的时代机遇，开启一段充满希望的未来生活新篇。

项目概况：本项目为高层加别墅项目，包括项目规划总用地面积60518.50平方米，本期规划总用地22513.37㎡，建筑面积49872.42㎡。

【占地面积】：约60518.5m²

【建筑面积】：约137056.9m²

【 容积率 】 : 1.5

【产品类别】：建面约166㎡洋房

【项目户数】：

【产权年限】：70年

【物业服务】：第一太平戴维斯（顾问）

岐关·悦来，坐落在石岐、东区、南区的交汇地带，执掌博爱三路，更以一条岐关西路，平分石岐和东区。

北接利和，西邻大信、华发商都、兴中三大商圈，东侧挨着教育界大名鼎鼎的“朗晴小学+市一中”板块，行政配套云集，地段得天独厚。

项目更坐享3min步行生活圈，与中山首个7万方大型主题商业体——悦来天虹购物中心一路之隔，餐饮、购物、娱乐、超市买菜尽在家门口。

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项目产品涵盖高层、小高层及叠墅，目前主推建面约106-123㎡低密洋房，以及堪称城区孤品的建面约148-166㎡大平层，高赠送率高拓户型，带空中花园，使用率基本达100%及以上。

首推产品户型图如下

建面约166㎡大平层户型
↓↓↓

图源丨岐关悦来

建面约148㎡大平层

•一梯一戶獨立玄關，私享寬闊電梯廳入戶；

•約16.1米超寬采光面，四開間朝南；

•岐芯惟此約27㎡空中庭院花園；

•約56㎡LDKB多功能觀景式聚客廳；

•雙套間配置，約33m²南北對流主臥，總統套房奢享；

图源丨岐关悦来

建面约123㎡户型
↓↓↓

•南北雙陽臺設計，四時美景盡收眼底；

•靈動空間自由轉換，書房、休閑廳隨意搭配；

•可拓展約6.3米橫廳，奢闊尺度賦予更多可能；

•U型廚房動線流暢，烹飪與社交完美融合；

•雙套房配置，三衛設計，匹配高端生活品味；

•私密專享21m²奢華主臥，3.6米開間奢華尺度；

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图源丨岐关悦来

建面约106㎡户型

•四叶草户型动静分区，静享优雅生活；

•约45m²LDKG一体化社交聚场，多场景切换；

•约10.2米面宽，近10面采光，270°环幕拥抱阳光；

•私享约2.3米进深空中花园，尽揽广角视野；

•南向尊荣主卧套间，风水上乘，主人尊位尽显；

刷新中山城区交标！

前所未见的4.5住宅交付力

事实上，能够称之为作品，岐关悦来的领先和颠覆，是全维度的。

房叔拿到了该盘的产品资料，虽然无法提前泄密，但是可以剧透一些爆点给大家。

作为城区不容挑战的超低密纯新盘，岐关悦来坐拥五大无懈可击的竞争力：

其一，项目带别墅新品，实现老城区0的突破。要知道在中山“限墅令”后，城区早已再无别墅新房面世。

| 别墅效果图，仅供参考

更劲爆的是，据闻买别墅，到手空间完全是碾压级的存在。

但凡想买墅居产品的高净值群体，可以提前收藏关注了。

其二，使用率据闻超120%，更是城区现有在售最高。

这无可比拟的使用率，源自项目“超乎理解”的赠送空间，其真正意义上赠送两个房间，还是面积更大、尺度更宽敞的大房，使得每一个户型独立出来都是市面举足轻重的神户型。

|板房房间示意图，仅供参考

其三，城芯乃至放眼中山都已奉为稀缺瑰宝的12层小洋房，这里就有！

还是2梯2户，专梯入户的私密设计，还奢享让市场震撼的约30平超大空中庭院，以及豪横的空间尺度，非常刷新大众认知。

其四，可以吊打楼市的五星交标，实至名归！

项目重金打磨，为每户做到3.3米层高，足足高出市面产品45公分左右。

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|效果图，仅供参考

全屋选用一线大牌交标，为业主交付更高品质的舒心生活。

更大手笔引入全屋智慧系统，为业主提供十大子系统个性化定制，让科技铺垫出更多美好体验。

生活于岐关悦来，业主仅需一块中控屏，即可驾驭所有，实现对全屋灯光、网络、空调的精细化控制，让声音、光线、温度随心而变。

| 智能家居示意图，仅供参考

其五，安藤忠雄合作顾问团队操刀。

项目以自身为媒介，联手包括安藤忠雄合作顾问团队在内等多家知名设计团队，探索岭南文化、苏杭文化、现代美学的精髓，升华居住美学，实力匠造品质大城。

换言之，岐关西即将迎来的，将是一座地标级的，值得大家打卡的网红美学社区。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。