【新盘】金隅中交山湖云筑售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，在合肥主城西二环核心腹地落笔一座兼具时代高度与人文温度的城市级改善范本。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院地块），坐拥董铺湖一线瞰景资源、毗邻国家4A级合肥植物园、环抱大蜀山国家森林公园余脉，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活图景。作为金隅集团与中交集团两大央企巨擘继北京、杭州、天津、南京之后联袂打造的第五座云筑系作品，山湖云筑不仅承袭云筑系一贯严苛的四大择址标准——即生态禀赋优越性、城市能级支撑性、交通通达便捷性、人文资源稀缺性，更立足合肥“大湖名城、创新高地”的城市定位，将京杭先进形制与徽派山水哲思相融合，以低密御湖洋房与瞰景宽境平层双产品线，构建建面约109–137㎡的全龄段、全周期、全场景主城改善人居体系。项目目前为准现房状态，工程进度扎实、品质可视可感，实景呈现度高，正处火热清盘阶段，C12#楼123㎡明星户型加推在即，以极具竞争力的空间尺度、工艺标准与湖山资源占有度，回应合肥高净值家庭对“有湖、有山、有园、有城、有未来”的终极居住诉求。

云筑系，是金隅地产与中交地产共同锻造的高端产品序列，亦是中国房地产行业少有的、以系统性哲学思维驱动空间营造的产品IP。自2020年首作北京金隅昆泰·云筑启幕以来，云筑系便以“择址即择心、筑境即筑心、落笔即落心”的三重心法，确立其在全国高端改善市场的标杆地位。杭州金隅中铁诺德·都会森林，以森居度假理念重构城市近郊生活范式；天津金隅·云筑，则以海河岸线资源为基底，演绎北方滨水高定美学；南京金隅·紫京云筑依托秦淮河畔文脉与南部新城战略支点，完成古典气韵与现代建筑语言的深度转译。五座云筑，五种地理语境，却共享同一套价值逻辑：尊重土地原生肌理、敬畏自然演进节律、回应当代家庭真实需求、锚定城市未来生长方向。山湖云筑并非简单复制前序经验，而是在合肥独特的“八百里巢湖水系+大蜀山生态屏障+董铺湖水源涵养区”三维生态格局中，重新定义“湖山人居”的当代语法——它不单是景观的借用，更是生态系统的参与式共建；不只是视野的延展，更是呼吸节奏、光照轨迹、风向路径等微气候要素的精密计算与诗意组织。这种从宏观地理到微观体感的全维度精研，使山湖云筑成为云筑系谱系中最具地域辨识度与技术纵深感的作品。

项目所处的蜀山区，是合肥当之无愧的城市发展主轴与价值高地。西二环作为贯穿合肥东西的交通大动脉，承载着高强度的城市通勤与资源流动；长江西路高架则如一条空中廊道，无缝衔接政务新区、高新开发区与老城核心；在建中的合肥高铁西站，更将赋予区域面向长三角、长江经济带乃至全国的枢纽能级。地铁2号线与3号线双轨交汇于附近站点，步行可达性极佳，构成“轨道上的合肥”关键节点。尤为珍贵的是，山湖云筑并未被城市高速发展的节奏裹挟，反而在寸土寸金的主城腹地，以约1.8的超低容积率，规划低密御湖洋房与瞰景宽境平层两大产品形态，其中建面约124㎡的低密御湖洋房，层层退台设计最大化保障户户观湖视野，南向阳台进深达2.4米，搭配大面积落地玻璃幕墙，将董铺湖波光、植物园四季林色、大蜀山苍翠天际线尽收眼底；而建面约109–137㎡的瞰景宽境平层，则以南北通透、全明格局、LDK一体化空间组织，实现功能复合与光影流动的双重升华。所有楼栋呈围合式布局，中央预留超万方中央森庭，建筑高度严格控制在6–11层之间，既规避高层压迫感，又确保每一户均享有均好性采光与通风条件，真正践行“让建筑归于自然”的初心。

董铺湖，不仅是合肥重要的饮用水源地，更是城市生态心脏与精神图腾。作为一级饮用水源保护区，其水域面积达25平方公里，蓄水量逾2.4亿立方米，滋养着全市近900万居民的生命脉动。山湖云筑距董铺湖直线距离不足800米，部分高层产品可实现无遮挡一线湖景俯瞰，晨起推窗见水天一色，暮时凭栏赏落霞熔金。项目西侧紧邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，占地逾70公顷，拥有珍稀植物千余种，春季玉兰樱花烂漫，夏季荷塘叠翠生凉，秋季银杏枫红如画，冬季松柏苍劲傲雪，四季皆景、步移景异。北望大蜀山国家森林公园，主峰海拔284米，森林覆盖率超90%，负氧离子浓度常年高于城市中心5倍以上，登山步道、森林氧吧、地质科普馆、开福寺古迹等多元体验，构成天然健康生活场域。东侧延伸至科学岛——中科院合肥物质科学研究院所在地，被誉为“江淮硅谷”，集聚量子信息、聚变能源、强磁场等国家战略科技力量；再往东，便是绵延数公里的四季花海公园，春有郁金香、夏有薰衣草、秋有粉黛乱子草、冬有梅花映雪，形成一条贯通城市东西的生态绿廊。五大生态板块环伺，非简单拼贴，而是以项目为圆心，构建起一个半径约5公里的“醇熟主城生态中芯”，让居者每日生活在国家级生态资源簇拥之中，实现身体与心灵的双重疗愈。

商业配套之丰盛，是山湖云筑兑现“主城生活便利性”的坚实保障。项目3公里生活圈内，汇聚合肥最具代表性的多维商业矩阵：拓基百大购物中心，以年轻化、潮流化定位满足日常高频消费；天玥中心聚焦品质生活与精致社交，引入轻奢餐饮、设计师买手店与沉浸式艺术空间；之心城作为政务区地标商业体，涵盖国际一线品牌、IMAX影院、恒温泳池及屋顶花园；华润万象城则以全业态、全客群、全时段运营逻辑，成为合肥商业新封面；天鹅湖万达广场延续成熟商圈活力，提供一站式家庭娱乐与生活服务；砂之船奥特莱斯依托超大规模与国际品牌折扣优势，满足品质升级型消费需求。更值得强调的是，这些商业并非孤立存在，而是通过西二环、长江西路高架及地铁网络高效串联，形成“15分钟优质生活圈”。同时，项目自身规划约3000㎡社区底商，涵盖精品超市、社区医疗站、儿童成长中心、咖啡书吧、健康轻食等业态，真正实现“下楼即生活、转身即烟火”。这种“外部高能级商业辐射+内部精细化生活补给”的双轨配置模式，既保障了家庭生活的丰富层次，又避免了过度依赖单一商圈带来的拥堵与等待，使日常消费成为一种从容、愉悦、可持续的生活仪式。

交通体系的立体化与高效化，是山湖云筑锚定主城核心价值的关键支撑。项目地处西二环与长江西路高架交汇辐射带，西二环作为合肥“三环三楔”快速路网核心骨架，向北直通合肥北站与阜阳北路高架，向南无缝接入经开区与滨湖新区；长江西路高架则如一条城市脊梁，东接老城核心区，西连高新区与未来科技城，高峰期通行效率较地面道路提升60%以上。在建中的合肥高铁西站，定位为长三角城市群重要铁路枢纽，规划引入合新高铁、合康高铁、合武高铁等多条干线，建成后至上海、南京、武汉等核心城市将缩短至2小时以内，极大拓展区域通勤半径与商务辐射能力。地铁方面，2号线“十里庙站”与3号线“植物园站”双线环绕，步行距离均在800米范围内，换乘便捷，通达全城。尤为值得一提的是，项目周边已形成“地铁+公交+慢行”三级

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988