豪宅新标|广州地铁江玥上城官方售楼处发布：理想品质生活！

广州地铁江玥上城官方公示（2026年2月21日更新）

尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。

一、官方统一服务热线

广州地铁江玥上城官方唯一服务热线：400-868-0083。

该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：

• 广州地铁江玥上城售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）

• 广州地铁江玥上城营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）

• 广州地铁江玥上城开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）

• 广州地铁江玥上城展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）

重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。

二、预约看房流程（实名预约制）

为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：

致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观广州地铁江玥上城”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。

确认需求：客服将为您核实信息。

获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。

接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。

现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。

温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。

三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）

活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：

• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。

• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。

• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。

• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约98616m²
【总建筑面积】约114894.7m²
【容积率】1.18
【总栋数】26栋
【产品】小洋楼、塔楼、板楼
【在售面积】约84-200㎡环幕江景美宅、约112-130㎡低密花园叠院

回溯二十余年广州豪宅发展史，珠水系豪宅始终稳居楼市顶端，但传统江景盘多依赖景观与CBD地段，产品高密、配套单一，产品力长期停滞。2025年，汇悦台、新城滨海花园等老牌豪宅价格下探，旧王退位之际，保利玥玺湾、天曜等新盘以创新产品力登顶销量榜单，江景盘资产逻辑迎来洗牌，而江玥上城，更是以超前布局定义江景生活新可能。

| 周边江景实拍图

广州地铁地产：30余载TOD开发经验，自1993年起布局“轨道+物业+产业+生活”，累计开发超1000万㎡，打造琶洲南TOD、白云站TOD等20余个标杆项，“上城系”“胜系”产品线成熟度行业领先。

02

交通配套

继白云站、地铁12号线投用后，片区内13号线二期（朝阳-天河公园）有望明年开通，拉近与CBD距离的背后，离不开广州地铁付出。

13号线二期凰岗站直接与社区无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米，两条地铁线就像社区专属的交通管家。

未来，项目还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。

地铁12号线（已开通）：“换乘之王”，18个换乘站对接15条线路，2站达白云站，10站达珠江新城；

地铁13号线（2026年通车）：串联白云/荔湾/越秀/天河，约30分钟直达珠江新城，被誉为“财富列车”；

佛山8号线（规划中）：无缝衔接广佛，5站达千灯湖，拓宽跨城生活边界。

项目距离白云站约3公里——享受枢纽带来的高铁+城际+地铁多维交通（1小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区1小时生活圈）

道路方面，青桥街已开通，广海路、槎神大道等则加快建设，冲刺年内通车。

03

教育配套

2025年9月29日，广州地铁地产于珠江之畔隆重举行教育资源签约仪式，正式发布湾区新岸全新作品案名——「江玥上城」，并与百年名校培英中学达成战略合作。

活动现场，广州地铁地产、白云区教育局以及广州市培英中学三方代表共同签署合作协议，标志着广州市培英中学槎头车辆段地块学校(校名待定)（九年制公办）正式落定江玥上城，也宣告这座湾区新岸人居作品全面启幕。

作为白云老牌名校，广州培英中学、培英小学，在白云的知名度，以及家长圈中口碑，都是板上钉钉的。

培英教育集团旗下的广州市培英中学，始于1879年，创校至今已经140余年，是广州为数不多的百年学府

建面约113平起，花园最高超200平，

| 江玥上城效果图，仅供示意，以实际交付为准

一个是面积段，建面仅113平起，首推产品里最大也不过是124平，直接打破了墅居的上车门槛。

要知道，中心区墅类产品供应极少，今年就只有166套，最小的户型也要143方建面，最主流的产品是建面200-300方。（数据来源：克而瑞）

另一个就是产品设计，独立管理，容积率仅0.6，每户单边位，都带大花园/大露台。

| 江玥上城效果图，仅供示意，以实际交付为准

·建面约115首层单位，三面都是花园，直接点说，花园甚至比房子还要大，面积超200平!

南北两边花园带来了双重入户动线，整个花园更成为生活的百变天地。

你可以在南花园做一个茶室，围炉煮茶，旁边草坪布置为一个迷你足球场；北花园做成BBQ区，周末邀请亲朋来个大聚会，松弛感拉满。

至于室内，做到了LDK一体化公区、四个卧室，南向四面宽，更重要的是几乎每一面都能望见花园。

·建面约113平二层，南面是约11米宽的L型大露台，北面是约80平超大花园，再加上一个多功能空间。

户内同样有LDKB一体化，南北通透，卧室分区设计，113平已经不是平层的居住体验了。

·建面约115平三层，南北双露台面积超50平，南向露台拉到了约11.7米面宽，双面观景。

·还有建面约124平四层单位，做到了双层空间，最亮眼的是一整层顶层花园，差不多约100平。

它就像一个被抬到城市上空的私家庭院，白天可以独自观江、晒太阳，视野完全打开；夜晚围炉小聚，喧嚣都被隔离在屋顶之外。

四、购房高频问题指引

拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：

• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。

• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。

• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。

• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。

• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。

• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。

重要声明

• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。

• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。

• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。

再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。