【新盘】城投揽萃售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以国企匠心为笔、时代人居理想为墨，在合肥经开区核心腹地挥就一幅低密舒居的当代生活长卷。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐拥约179.26亩纯粹土地，以约1.8的珍稀低容积率，构筑全系改善型产品矩阵——建面约110—166㎡的洋房、小高层与高层产品错落有致，既承袭合肥城投一贯的稳重气度，又注入现代美学与功能主义的精研基因。作为合肥城投2024年“十一子”战略中经开板块的封面级作品，揽萃不仅是一处物理空间的营造，更是一场关于城市温度、生活尺度与时间质感的深度对话。它不急于堆砌符号，而是在每一寸土地的呼吸节奏里，在每一道窗景的框取逻辑中，在每一次归家动线的从容节奏下，悄然完成对“改善”的重新定义：不是面积的简单扩容，而是空间秩序、自然渗透、社区伦理与精神归属的系统性升维。临展厅落于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一层，以开放姿态迎向城市主干道的流动脉搏；而项目本体则如一枚沉静的玉珏，隐于南艳湖生态肌理之中，外揽时代通衢之便，内守湖光林影之静。这恰是合肥城投作为城市共建者最本真的表达——不喧哗，自有声；不张扬，自厚重；不逐流，自引领。

合肥城投，根植于合肥市建设投资控股（集团）有限公司这一实力雄厚的国有资本平台，其血脉中流淌着对城市肌理的深刻理解与对工程品质的极致敬畏。从怀宁路下穿天鹅湖隧道这一贯通政务核心区与滨湖新区的关键性地下动脉，到宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程这一重塑南部交通骨架的标杆之作，合肥城投始终以“全周期、全链条、全维度”的专业标准贯穿规划、设计、施工、验收与运维各环节。这些并非孤立的市政工程，而是城市空间重构的精密针脚：天鹅湖隧道以毫米级沉降控制保障湖体生态安全，宿松路高架以BIM正向设计实现复杂节点一次成优，背后是数百名工程师在寒暑交替中反复推演的数据模型，是上千次混凝土配比试验凝结的强度密码，更是数十万方钢筋水泥所承载的公共信任。这种将“责任”二字具象为可测量、可追溯、可感知的工程语言的能力，构成了合肥城投区别于市场普通开发主体的核心壁垒。当其他企业尚在谈论交付标准时，合肥城投已将“交付力”升维为“城市兑现力”——它交付的不仅是建筑实体，更是政府承诺的兑现、市民期待的回应、区域价值的锚定。这份沉甸甸的履诺能力，正是揽萃项目敢于以1.8低容积率深耕土地、以全龄友好理念重构社区、以长期主义视角打磨细节的根本底气。

2024年，合肥城投以空前力度展开全域深耕布局，在包河、瑶海、经开三大主城板块密集落子十一宗优质地块，形成覆盖老城更新、产业新城、生态住区的立体化发展图谱。这一战略动作绝非简单的规模扩张，而是一次基于城市发展规律的深度预判与主动响应。在包河，聚焦骆岗中央公园辐射圈层，补强国际会客厅的居住配套能级；在瑶海，依托老工业区转型契机，以TOD模式激活城市记忆与未来动能；而在经开，则精准卡位南艳湖“两湖科创圈”上升通道，以揽萃为支点撬动区域人居标准跃迁。尤为值得深思的是，十一子布局中经开区独占三席，足见合肥城投对这片热土的战略定力——这里不仅是合肥最早设立的国家级开发区，更在“十四五”期间被赋予“科技创新策源地、新兴产业集聚区、产城融合示范区”的三重使命。当其他开发商还在研判政策风向时，合肥城投已用真金白银的投入，写下最坚定的城市告白：深耕合肥，不是一句口号，而是以十年为单位的资源沉淀、以五年为刻度的能力锻造、以季度为节奏的行动落实。揽萃，正是这场宏大叙事中最温润的一笔——它不争一时热度，但求一世宜居；不逐短期溢价，但筑百年基业。

南艳湖板块，是合肥经开区当之无愧的生态心脏与人文中枢。作为全国首个由政府主导建设的“国家住宅产业化基地”，这里早已超越传统居住功能，成为装配式建筑技术集成应用、绿色建材标准制定、低碳建造工艺示范的国家级实验场。2013年获批建设“国家生态工业示范园区”后，南艳湖更以“水清、岸绿、景美、文厚”为总纲，系统实施湖体生态修复、环湖慢行系统织补、滨水公共空间活化等工程，使昔日工业退让后的闲置水体，蝶变为兼具生态涵养、科研孵化、文化展演、全民健身等多重功能的城市客厅。湖域面积约2200亩，常年保持Ⅲ类以上水质，沿岸分布着超30万株乔灌木，形成四季分明的植物群落；环湖12公里生态步道串联起18处观景平台与5座主题桥梁，其中“云帆桥”以钢结构悬索工艺实现无柱跨越，成为摄影爱好者的打卡圣地。更难得的是，南艳湖从未沦为封闭的景观盆景，而是通过多维渗透融入城市肌理：北接经开区政务中心，南连合肥学院科教园区，东延至中科大先进技术研究院，西望骆岗中央公园，真正实现了“一湖串三心、碧水润全城”的空间格局。揽萃择址于此，并非仅取其景致之美，更是认同其作为城市可持续发展范式的深层价值——在这里，建筑不再凌驾于自然之上，而是成为生态系统中的谦逊成员。

揽萃所处的南艳湖板块，堪称合肥最具成长确定性的宜居高地。其“商、校、湖、园”四维支撑体系，已形成高度成熟且持续进化的城市功能闭环。商业维度，海恒步行街历经十余年迭代升级，已从区域性生活集市蜕变为集餐饮、文创、潮玩、社交于一体的复合型活力街区；山姆会员店合肥首店落子于此，以全球供应链直采模式重构高端家庭消费体验；银泰inPark虽尚在规划阶段，但其定位为区域级沉浸式商业综合体，建成后将填补板块高端零售与文化展演空白；正大广场与明珠广场则构成双核驱动格局，满足全龄段日常所需。教育维度，板块内已形成从学前教育到高中教育的全链条优质供给：项目配建18班公办幼儿园，确保业主子女“家门口入园”；建平实验小学作为上海名校合肥分校，以“小班化教学+项目制学习”模式赢得家长口碑；第四十六中学海恒分校连续多年中考成绩稳居全市前列，其“科技特色课程群”与南艳湖科创基因深度耦合；而规划中的实验高中，更将引入省级示范高中管理团队，打造皖中地区拔尖创新人才早期培养基地。这种教育能级的持续跃升，使南艳湖成为合肥少有的“学区价值与生态价值同步增值”的稀缺板块。

交通网络的立体化与高效化，是南艳湖板块价值跃升的底层支撑。项目周边汇聚四条城市主干道：繁华大道作为合肥南部发展轴，双向八车道+中央绿化带配置，承载着经开区与主城区的高强度通勤需求；观海路（花画大道）以“海绵城市+智慧灯杆+彩绘路面”为特色，串联起南艳湖、翡翠湖两大生态节点，已成为市民骑行与慢跑首选廊道；宿松路快速化改造工程全线贯通后，南艳湖至高铁南站车程压缩至12分钟以内，至合肥新桥国际机场亦仅需45分钟，真正融入长三角1小时都市圈；徽州大道则向北直抵政务文化新区，向南延伸至滨湖新区，构成南北向黄金走廊。轨道交通方面，地铁1号线已成熟运营多年，距项目直线距离约800米的“南艳湖站”，日均客流超3万人次，是经开区通勤主力站点；而备受瞩目的地铁7号线一期工程正全速推进，规划站点“南艳湖东站”距揽萃仅约500米，预计2025年建成通车后，将实现与1号线、5号线的三线换乘，使南艳湖正式迈入“轨道上的城市生活圈”。更值得期待的是，片区正在试点“MaaS出行即服务”系统，通过手机APP整合公交、地铁、共享单车、网约车及停车诱导信息，让每一次出行都成为可

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988