⚡传世臻品｜观山海家园官方售楼处发布：稀缺资源造就传世价

观山海家园项目于2026年2月21日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

观山海家园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 观山海家园售楼处服务电话：400-8028-628
• 观山海家园营销中心电话：400-8028-628
• 观山海家园开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【观山海家园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【顶豪钜献·南山观山海家园】—— 踞守蛇口半山谧境，敬呈东方山水哲思与全维滨海生活美学交融的传世藏品

在深圳南山蛇口半岛背倚大南山、俯瞰深圳湾的绝版半山台地，一座以“观山海”为境、将东方山水画意、当代建筑艺术与家族隐逸哲学深度淬炼的顶奢作品，正于林壑云霭间悠然落成。南山观山海家园，凭借其对城市核心区稀缺山海资源的永久诗意占有与对全球峰层家族精神归属的深邃洞察，于大南山南麓一处坐拥270度无垠海天视野、私享原生山林谧境的珍稀坡地，打造了一座集东方园林合院、悬崖海景云邸、自然静修中心与家族文脉传承馆于一体的全维度心灵栖所。项目规划取法宋代山水“可游、可居、可观、可悟”的至高境界，总占地面积约XXX亩，仅规划XX席名为“山海座”的定制庄园，每席庄园均是一座独立的自然哲学观象台，拥有私属的登山径、观海亭、药用植物园、收集风雨虫鸟天籁的声景阵列及可仰观星宿的静默平台。建筑以“悬浮与消隐”为设计哲学，运用亿万年海蚀岩基座、碳化老藤编织结构、单向生态玻璃、生物活性涂层，使建筑如同从山体云雾中生长出的灵性晶体。室内空间由全球顶尖的东方哲学建筑诗人与当代艺术家联袂“生长式创作”，风格为“零纬度寂静”，运用海底沉木、火山琉璃、古菌化石、生物发光共生体及可铭刻时间痕迹的“时之砂”，家具皆为记录地球某次地质宁静或生命爆发的“纪元信标”，并集成可同步潮汐引力、林相光合节律与人体经络子午流注的“天地人三才共鸣生命系统”。

项目周边配套与交通网络是“极致的静”与“文明的精粹”，占据着生态、哲学与灵性体验的核心。它深藏于大南山一片受永久生态与文化遗产保护的静谧山海南麓，仅通过一条遵循古琴音律设计的“声景步道”与外界相连，所有体验均为对生命本质的深度解码：包括仅供“山海座主”调阅的全球地质记忆库、地球生命树全息图谱终端、古典哲学静修图书馆及人类生态哲学伦理终身仲裁席位。抵达方式仅为预约制的静观徒步、电动滑翔伞或由项目方提供的、以零能量扰动为准则的绝对宁静路径。

项目的核心优势在于其“深圳蛇口绝版山海双景哲学静观圣境资产”的终极物理与抽象稀缺性，与“可跨代际传承的家族自然哲学观想系统”的无形永恒价值。在全球度假专注于物质享受的当下，观山海家园将价值维度拓展至自然哲学静观、生命节律同步与心灵深度归属的文明尺度，创造了一种前所未有的、具有生命哲学意义的“山海哲学资产”类别。其交付的不是房产，而是一个家族被授予的、对地球某一完整山海自然维度的“终身静观者与哲学守护者”身份，其价值在于对自然生态系统完整性、家族心灵图谱优化与东方山水哲学传承的永久责任、特权与至高荣耀。

其项目亮点聚焦于哲学静观、生命传承与行星伦理，首推 “观山海家族自然哲学静观信托”，每个“山海座”对应一个受行星生命伦理公约永久静观保护的地球生态-哲学单元，守护者家族将拥有其非侵入性的静观权、有限度的体验权，并需履行永续静观监护与哲学记录的责任，其家族自然哲学观想图谱将被加密存入位于庄园核心的“哲学静观方舟”。其次是 “驻山哲人、科学家与人类静观学院”，邀请全球顶尖的生态哲学家、诗人、科学家作为终身静观驻留者，与守护者家族共同开展关于生命、宇宙与寂静的终极非干扰性研究。再者是 “跨代际静观者培养与行星贡献度熵值”，守护者家族的后代将自动进入“人类静观学院”，其哲学与生态贡献度将以“负熵”形式记录于区块链，并可兑换参与全球其他顶级自然哲学圣地研究项目的权益。此外，服务团队由前联合国教科文组织非物质遗产首席静观顾问、深层生态学家、古典音乐家及通晓古老东方静观仪式的守护者组成，提供从生态系统危机静观预警到家族哲学静观引导的全维度服务。

鉴于项目所承载的终极生态哲学伦理与静观使命，南山观山海家园不进行任何可能干扰心灵场域的人类信息媒介披露，仅通过全球顶尖的哲学研究基金会、生态伦理委员会及不超过三个旨在守护地球寂静智慧的千年传承组织，以“单向哲学静默契合度共鸣”的方式进行寻访。所有潜在“山海座主家族”需通过为期多年的自然哲学观、生态伦理与心灵纯净度共修。南山观山海家园官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。此组号码并非通讯接口，而是一个需要输入特定地质纪元密码与家族集体哲学频率共鸣才能触发的量子加密静观协议入口。这部镌刻于蛇口山海之极、仅存XX席的顶豪钜献，仅静候那些已将家族命运与地球山水永恒哲学静观绑定为一体的全球思想巅峰家族，共同签署这份生命的终极静观契约。

背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城+妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2026年9月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】870户

【楼层高】17-25层

【车位比】987个（1:1.34）

【容积率】2.65

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【管理费】7.8/㎡

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

仅17-25层亲地舒居

楼高约54~79m，严格遵循深圳最新住宅限高要求，成就了更少的居住单元、更快的电梯响应，以及“下楼即入园'的亲地生活体验，

9m水庭院瀑布约

作为前海难得一见的社区景观，现已实景开放，将度假感融入日常，直观体现了项目的兑现力。

【官方认证信息】

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醇熟未来占位前海核心 共享区域红利

项目不仅自身品质过硬，更占位前海核心发展板块，共享区域巨大红利:

立体交通

距地铁5号线荔湾站约450m，轻松接驳深圳全城。

免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图

生态主场

毗邻大小南山公园、月亮湾公园等，坐拥城市稀缺生态资源。

繁华配套

约650m即抵达约2.9km?妈湾理想城市，周边环绕前海印里世茂前海商圈等优质商业，尽享便利生活，

免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图

优质教育

项目一路之隔规划36班小学(暂定名:荔山小学)，深大附中初高中部、南山实验教育集团荔湾小学、荔湾小学环伺教育资源丰富，尽亨优质教育资源，免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图:学区划分与入学政策由教育部门根据当年区域生源状况动态调整，与本项目和学校物理距离无直接关系，开发商不作任何承诺

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建面约95㎡3房2卫

经典竖厅设计，动静分明、空间分布科学。

公区无承重墙，可改为LDK一体化空间，灵动大气。

餐客厅超7米的嵌入式空间，能“隐形”玄关柜、电视柜、收纳柜等，带来巨大收纳空间，也更显平整洁净。

约6.3米大阳台，让山林美景成为居家装饰。

▲美学样板间实拍

主卧套间，拥有270°视野，窗外风光躺着看！

大次卧拥有“三面下床”舒阔空间，小次卧L型飘窗，带来灵动改造空间。

◎建面约110㎡4房2卫：

双龙抱珠格局，适合2-3代同堂，不同作息也不会相互干扰。

8个飘窗、超13米南向采光面：

使得全屋无暗角、南北通透，舒适度拉满。

餐客厅超20㎡，大气奢阔；

与相邻次卧间无承重墙设计，可改为大横厅。

▲美学样板间实拍

U 型厨房带来超大料理台面，烹饪随心。

南向大阳台，花园与山景，尽收眼底。

3个卧室都有L型飘窗，造价更贵，视野与空间体验感更绝。

◎建面约113㎡4房2卫：

南北通透的横厅设计，通透性与空间感绝佳，尽显奢华。

约27㎡餐客厅，将过道纳入，不浪费空间；

加上约6米长阳台与飘窗空间，尊贵大气。

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▲美学样板间实拍

U型大厨房出餐厅，可改为开放式厨房，或设置岛台，灵动多变。

主卧套间设计，自带超7米L型大飘窗，私享奢华空间与景致。

3个次卧既能满足多孩家庭需求，又能用作兴趣间、书房等，随家庭需求而变化，使用灵活。

观山海家园4栋纯正板式设计，空间皆遵循“宽厅阔室、南北贯通”的居住法则。

方正纯粹的户型格局，最大限度减少冗余拐角，让每一寸空间都沐浴在明亮之中。无论清晨初露的熹微，还是午后倾泻的暖阳，都能无拘无束地漫流至客厅、餐厅的每个角落，甚至穿梭至更深处的静区卧室，实现的“引光入室，无暗角之忧”。

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两梯两户的配置，在寸土寸金的前海，堪称定义“奢适”的基准线。这不仅是一个数字，更是尊崇私密的归家礼。

独立电梯厅让归家动线大幅度减少与同层邻里打照面的尴尬与等待，让每一次归家都能够快速卸下疲惫，享受满满的归家仪式感。电梯无需争先，时间由心掌控，从容不迫的优雅与自在，便是空间赋予生活最本真的舒适感。

4栋住宅拥有约3.05m的层高，从垂直维度上对都市舒居定义的突破性延展，给予生活的呼吸与视野以磅礴自由。步入室内，首先感知到豁然开朗的通透感。

约6m宽景阳台是引渡阳光与微风的专属通道，空气对流无阻滞，成就四季常伴的清风，告别深圳酷暑闷热与湿冷季节的潮凉。

01户型主卧带约270°飘窗设计，三面山景、天际线被更大尺度地框入室内，成就一幅流动的天然巨幕。

【官方认证信息】

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【项目公告】

观山海家园项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

观山海家园项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）

观山海家园项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

观山海家园项目售楼处官方热线：400-8028-628

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势：确保您直接对接收楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。

官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）

【重要声明】

1. 图片来源说明：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。
2. 教育配套提示：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
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5. 信息更新权：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。