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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

备案名：观湖春天花园

项目位置：吴江区春旭路与秋泽路交汇处

项目信息

开发商：华鼎置业

项目总占地：4.93万㎡

建筑面积：14.6万㎡

产权年限:70年

容积率：1.993

绿化率：35%

体量：783户，10幢

车位数：1209个

户型面积：98-118-121-130-145㎡

总层高：18层

梯户比：2梯2户（除1#、2#、5# 2梯4户）

层高：2.95米

交房日期：2023年3月

交房标准：精装交付

盛泽高品质绿色科技住宅，恒湿、恒温、恒氧。让家成为健康的堡垒，告别黄梅天，告别严寒与酷暑！

物业：冠鼎物业

物业费：2.25元/平

紧邻舜湖西路，快速通达老镇区；

苏州西环南延线与东环南延线，连接吴江、苏州市区；

G15w常台高速，沪苏湖高铁，快速融入沪杭生活圈。

名校为邻，孩子成长步步为赢父母之爱子，则为之计深远。

古有“孟母三迁”，今有“择校而居”。

观湖春天，紧邻一站式优质教育资源：舜湖幼儿园，盛泽实验小学，盛泽二中……助力孩子美好未来。

绿色科技住宅，为美好生活而来

观湖春天，以绿色理念、前沿科技打造“恒温、恒湿、恒氧”绿色科技住宅。让自然回归居所，用科技让生活更美好。

恒温：告别严寒酷暑，不用空调四季如春利用混凝土顶棚辐射制冷制热系统，全年温度控制在18-26度，全屋温度均匀，无吹风感，安静无噪声。

恒氧：远离雾霾，时刻健康呼吸24小时全置换式新风系统，通过三级过滤处理，就像给房子带上防护口罩，守护家人健康！

恒湿：拒绝过湿过燥，24小时SPA般滋润

新风系统内含除湿、加湿模块，使室内湿度维持在30%——70%，告别黄梅天，告别干燥，四季舒爽。

观湖春天，绿色科技住宅，以领先的科技，绿色、环保的居住理念，开启盛泽人居新时代！将东方传统文化与西方现代生活理念相碰撞，以精工匠心，打造具有传统文化品质与蕴含现代生活理念的高品质居住区！

建筑 | 精工匠心，缔造现代新古典人居范本

现代新古典的建筑风格，将古典的繁杂雕饰经过简化与现代材质相结合，古典简约，高雅而和谐。

建筑分布错落有序，南北栋距大，东西两侧最大栋距约56米，中轴两栋最大栋距约90米，建筑密度仅13%。环线路网，人车分行，地下车位为主，为您营造安全舒适的居住环境。

景观 | 凝练唯美，古典与现代的完美融合新亚洲景观风格，于中式园林景观基础之上，兼顾现代简约的设计手法，以内敛沉稳的传统文化为出发点，融入现代设计语言，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，营造具有浓郁文化气息的住宅空间。

使用传统的造园手法，运用中国传统韵味之色彩，图案符号，植物空间的营造等来打造具有中国韵味的现代景观。

酒店式社区入口、景观长廊&中央景观会客厅、儿童乐园、健身娱乐、宅间花园，五大景观空间，周全考虑到了您的生活、娱乐、休闲、家庭活动等需求，人性化关怀细节，只为给您更尊贵的生活体验！

【酒店式社区入口】气势磅礴，彰显地位

【景观长廊&中央景观会客厅】聚会交流，尊贵体验

【儿童乐园】趣味空间，寓教于乐

【健身娱乐】休闲交流，释放疲劳

【宅间花园】室外休闲，邻里互动

户型 | 宽景横厅，赋予生活更多可能

从安居到舒居，建筑已从简单的住所，转而成为居者身份与地位的象征。大横厅作为近年来人居品质与舒适双高的代表，满含对美好生活场景的细致雕琢，引领着市场的潮流。观湖春天，懂你所需，筑你所想。奢阔户型大横厅设计，开启人生宽境，赋予生活更多可能。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。