上海这个国际社区，业主自己“掌勺”贺新年

都市里高楼林立的社区，邻里之间常被称为“最熟悉的陌生人”。位于上海市中心的虹桥豪苑，用一场由业主自己“掌勺”的马年迎新盛会，打破了这个偏见。

虹桥豪苑有742户业主，是长宁虹桥片区典型的国际化社区。“我们的迎新节目都是业主自创，没有专业团队的华丽表演，没有外部资源的刻意植入，有的只是邻里间的一场真诚‘双向奔赴’。”虹桥豪苑业委会主任张书嘉说。

业主共创，让会所“焕新”

走进虹桥豪苑会所，马年新春元素拉满：灯笼高挂、福字满墙，红色心愿墙上写满了各种祝福与未来期许。

业主们自己写福字。

“这里的福字、灯笼都是业主们自己装点的。”张书嘉说，节前业委会讨论如何营造节日氛围时，都有一个共同的念头——与其花钱请人布置，不如发动业主自己动手，共创一场“中国人过中国年”的新春盛会。

倡议在业主群刚一发出，小区“达人”们便纷纷自荐，平日里写字楼里的企业白领、来自异国他乡的外国邻居、敲代码的工程师、商海沉浮的创业老总，一一化身成为挥毫泼墨的书法家。红纸翻飞间，一幅幅春联和“福”字跃然纸上，装点了小区的角角落落。猜灯谜也玩出了新花样，业主们化身“谜题设计师”，从马年专属成语，到趣味生活常识，各类题目应有尽有。这几日，大人孩子们三五成群来猜谜，好不热闹。业主们还设计了“红包DIY拓印”亲子环节，孩子们围坐在桌前，在志愿者的指导下，蘸取颜料、按压拓板，将承载吉祥寓意的传统图案拓印在红包上。

“这场迎新活动，从策划、筹备到执行，没有一个局外人，每一位居民都是舞台的主角，真正实现了业主共创。”张书嘉说。

迎新盛会能够发动这么多业主，并非偶然。谁能想到，这个充满欢声笑语的会所，一年多前还是另一番景象。虹桥豪苑会所自竣工后，多年未进行大的维修改造，设施设备老旧，利用率极低。2023年7月，一场暴雨因市政管网排水不畅导致雨水倒灌，让本就脆弱的健身房顶塌陷，陷入瘫痪。

面对这一“老大难”问题，当时刚刚上任不久的业委会主任张书嘉，没有选择简单地动用维修基金、外包工程队了事。“在业委会和物业的多次讨论中，我们决定发动业主，用公益的力量来改造我们自己的家。”张书嘉说。

这一倡议，瞬间点燃了全小区的热情。以“小小阅读室”的改造为例。这个原本仅在夏季供泳池救生员休息的逼仄空间，被一群10-17岁的孩子们“接管”了。在“小小业委会”的框架下，这群少年从前期调研、方案策划，到费用预算、意见征询，再到现场执行和后期运营管理，全程自主开展。擅长编程的制作数据统计，热爱绘画的设计装饰方案，精于计算的把控成本。最终，原本半闲置的空间被改造成温馨书吧，每家每户捐赠的闲置书籍，让这里成为邻里共享的精神家园。

小区改造后的健身房。

紧接着是健身房的改造。业委会在业主群里广发“英雄帖”。从事设计、体育产业、工程造价的“宝藏邻居”们纷纷响应，利用业余时间义务勘察现场，提供专业的装修设计方案和性价比参考意见。遇到困难时，业委会、物业和热心业主组成的“智囊团”第一时间在群里讨论，集思广益，共同解决。原本需要大笔资金和专业外包的复杂工程，在邻里们的共同努力下逐一攻克，众人期待的健身房最终落成。

春节期间，这间健身房依然不打烊，居民们在运动中挥洒汗水、迎接新岁。

从捏面人，到“捏”合邻里

小区会所，从“无人问津”到“共建共享”，居民们从“最熟悉的陌生人”，到亲如一家的邻里，这背后，离不开一位业委会带头人。

作为一名80后，张书嘉拥有三重身份：非物质文化遗产面塑项目传承人、社会组织公益项目带头人、虹桥豪苑业委会主任。这三个看似不相关的领域，却被同一条主线紧紧串联——扎根生活的志愿精神，用行动传递温暖的公益初心。

非遗面塑项目传承人张书嘉

“非遗传承本身就是一种公益”，这是张书嘉坚持了18年的信念。她带领孩子们用面塑作品进行公益拍卖，将传统技艺化作连接善意的桥梁。作为社会组织带头人，她打造的“非遗+公益”项目覆盖百所学校，惠及超十万人次，让残障朋友、认知障碍老人等特殊群体在手工创作中感受温暖与价值。

从捏面人到“捏”合邻里，她把这份公益初心带到了社区治理的“最后一公里”。“有人说业委会工作‘吃力不讨好’，”张书嘉坦言，“但我觉得，越是没人愿意干的事，越需要有人站出来。非遗传承和公益服务教会我的坚持与担当，正是支撑我走下去的底气。”

这份底气，让她在面对会所改造的困境时，选择了最“费力”却也最能凝聚人心的方式——发动群众。她将公益项目中“赋能”的理念引入社区，相信每一位居民都拥有让社区变好的能力和意愿。

业主自己“掌勺”贺新年

最令人动容的一幕发生在“豪苑可食花园”的共建中。当孩子们在认领的种植箱里播下种子，却发现通往花园的道路泥泞难行时，张书嘉在业主群里的一个倡议，得到了热烈响应。孩子们带着小铲子，家长们带着手套，就地取材，用小区里现成的石子，仅一个小时就铺出了一条“爱心石子路”。不花一分钱，一条路串起邻里间的心；一隅方寸地，变身为生态友好、睦邻交融的“可食花园”。

“小时候弄堂里充满温情的邻里关系，是我最温暖的记忆。”张书嘉提起童年记忆里的弄堂烟火，“我也想把社区变成一个大家庭。”这份朴素的心愿，正在虹桥豪苑一点点照进现实。在她的带动下，小区里的设计师、书法爱好者、热心家长、充满奇思妙想的孩子被一一唤醒。社区治理不再是少数人的事，而变成了一场温暖的“共创”实践——每个人都在用自己的方式为这个大家庭添砖加瓦，孕育出充满活力的社区文明新生态。

原标题：《上海这个国际社区，业主自己“掌勺”贺新年》

栏目主编：张骏

本文作者：解放日报 王海燕