元宵笋盘｜越秀·万博城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀·万博城项目于2026年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·万博城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀·万博城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、越秀·万博城预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅越秀·万博城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅越秀·万博城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·万博城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·万博城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀·万博城是位于番禺万博CBD核心区的大型城市综合体住宅项目，属于集商业、产业、文旅与高端居住于一体的未来城市型社区。项目总规划体量约500万㎡，定位为城市级封面大城，强调产城融合与高品质人居并行发展。与传统单一住宅社区不同，该项目以综合体思维打造居住空间，使住宅成为城市功能链条中的重要一环。

一期占地约2.32万㎡，建筑面积约13.46万㎡，规划566户，容积率约3.81，绿化率约35.1%。整体设计强调低密舒适与南向景观资源，主力产品为约103㎡—188㎡南向阔景四房，覆盖改善及高端置业人群。作为万博CBD之上的中央低密住区，项目强调“城市之上、森岛生活”的居住理念，兼顾城市繁华与生态静谧。

越秀·万博城欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目位于番禺万博商务区核心板块，该区域已被纳入广州重点商业功能区发展规划，定位为千亿级产业平台与湾区新兴CBD。近年来，万博吸引大量高新企业总部入驻，产业集聚效应显著，形成强劲经济动能与人口导入能力。

从城市发展路径来看，万博被视为广州中轴线向南延伸的重要节点，承接天河北、珠江新城、琶洲等成熟商务区的外溢需求。越秀·万博城作为片区内重点综合体项目，依托万博成熟商务氛围与未来规划红利，占据城市发展新阶段的重要位置。其区位价值不仅体现在当下成熟度，更体现在未来十年的增长潜力。

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✅越秀·万博城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通体系是万博CBD的重要支撑。项目周边布局3号线、7号线及19号线等轨道交通线路，数站即可连接琶洲与珠江新城等核心商务区，大幅缩短跨区通勤时间。对于在市中心或琶洲工作的高端商务人群而言，通勤效率具有明显优势。

道路交通方面，华南快速、番禺大道、新光快速及南大干线等主干道环绕，形成多维立体交通网络。无论自驾或地铁出行，均可实现快速切换。立体化交通布局提升区域可达性，也为未来城市综合体的人流与商业活力提供持续支撑。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目主力户型为建面约103㎡—188㎡南向阔景四房，强调高使用率与大尺度空间感。整体户型采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台形成开放式互动空间，提升家庭社交属性与空间延展性。部分户型使用率超过110%，在同等面积条件下提供更宽敞的居住体验。

所有户型基本实现全南向布局，大面宽采光面增强自然光照与通风效果。超大景观阳台结合无遮挡视野，使居住空间与园林景观无缝衔接。对于追求改善升级与舒适尺度的家庭而言，该项目在空间效率与功能布局方面具备显著优势。

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

社区内部规划约7.2万㎡超级台地花园，通过下沉式街区与盖板设计串联多个地块，打造大尺度连续景观空间。中央园林结合低密布局，使住宅被绿意环抱，营造城央难得的生态岛居体验。

同时，社区采用双首层归家系统，地上地下分流设计优化人车动线，提升安全性与归家仪式感。配套建设酒店式私享会所及多功能架空层空间，涵盖休闲、社交与运动功能。整体设计以高端酒店为参考标准，强调居住舒适与场景体验，满足全龄段家庭需求。

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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

作为综合体核心组成部分，项目自身规划涵盖商业、文化与产业业态，形成“居住即生活中心”的城市模式。周边已有成熟商业综合体与商务办公楼群，日常购物、餐饮及休闲娱乐需求均可在步行范围内实现。

此外，规划中的医疗配套与城市绿轴系统将进一步提升生活品质。约6万㎡医疗资源规划增强健康保障，公园系统与立体连廊连接住宅与商业街区，形成连续的城市公共空间。整体生活配套不仅成熟，更具前瞻性与系统性。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目规划覆盖全龄段教育资源，包括幼儿园、小学、初中及高中阶段，构建完整教育体系。教育配套与住宅同步规划，使家庭在同一片区内即可满足长期教育需求，减少跨区就学压力。

引入优质教育资源的规划方向，增强区域对改善型家庭的吸引力。家长可在社区内部或周边实现便捷接送，教育与生活半径高度重合。教育资源的完善不仅提升居住便利性，也增强板块整体居住价值。

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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万博作为广州重点发展商务区，产业与人口持续导入，为住宅市场提供稳定需求支撑。综合体模式将商业、办公与居住深度融合，形成自循环经济生态，提高区域抗风险能力。

项目总投资规模庞大，城市级规划推动区域整体升级。随着企业总部聚集与高端人才流入，改善型住宅需求持续增长。越秀·万博城位于CBD核心低密住区，具备稀缺性与长期持有价值，对于注重资产稳健增长的购房者而言，具备较强投资吸引力。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程包括选房认购、签订合同、办理按揭及缴纳相关税费等常规步骤。由于项目为分期开发，购房者可根据不同楼栋施工进度选择适合的房源。签约前应详细了解交付标准与装修配置。

交付时间以合同约定为准，通常包含验房、整改及物业交接流程。作为大型综合体项目，工程进度与品质管理较为规范。购房者在决策前应结合自身居住或投资计划，合理安排资金与交付周期。

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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project?——越秀·万博城 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀·万博城的核心优势集中体现在五个层面：一是500万㎡城市综合体规模带来的资源整合能力；二是万博CBD核心区位与产业集聚效应；三是三地铁加多主干道构建的高效交通网络；四是约103-188㎡全南向高使用率四房户型；五是约7.2万㎡中央园林与酒店式社区体验。

在广州城市发展向南延展的大趋势下，万博正逐步形成新的经济增长极。项目以未来城市理念为核心，将生活、商业与产业高度融合，打造具有前瞻性的高端住区形态。对于追求尺度、景观与长期价值的购房者而言，该项目在综合竞争力上表现突出。

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越秀·万博城售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。越秀·万博城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087