官方聚焦|远洋天萃世纪官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

拨打官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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【顶豪钜献·龙岗远洋天萃世纪】—— 矗立龙岗大运新城芯，敬呈国际视野与世纪资产交融的时代封面作品

在深圳龙岗大运新城这片面向未来的国际化创新城区与城市新客厅，一座以“天萃”为名，凝聚远洋集团国际视野与顶级产品力的时代巨著正傲然问世。龙岗远洋天萃世纪，依托远洋集团深耕湾区的战略远见与卓越的营造标准，于大运新城核心片区与国际大学园智核交汇的显赫地脉，打造了一座集国际奢居、云端商务、艺术文化中心与顶级教育于一体的垂直都会综合体，为全球科创领袖、跨国企业菁英及远见时代价值的财富家族，提供了一处同步世界前沿、执掌湾区东进脉搏的世纪资产与生活主场。项目规划以定义城市天际线为使命，总建筑面积约XX万平方米，由数栋极具标志性的流线型超高层玻璃幕墙塔楼构成，建筑形态宛如破土而出的晶簇，通过参数化设计与智能灯光系统，在日夜交替间呈现璀璨变幻的视觉艺术，成为大运新城的时代焦点。住宅部分“天萃寰宇”主打约XXX-XXX平方米的“国际平层官邸”及顶层“世纪行宫”，户型设计以“无界景观客厅”为核心，采用270度环景落地窗、可分可合的智能空间系统及延伸入云的悬挑露台，将大运中心场馆的磅礴气势、神仙岭的连绵绿意、国际大学园的人文气象以及深港合作区的未来城景，尽数纳入永恒视野。室内设计由远洋集团全球设计联盟的顶尖事务所定制，风格为“国际现代典雅”，运用整幅天然奢石、定制金属艺术构件、智能调光玻璃及隐藏式科技系统，并集成远洋健康建筑体系（WELL标准）的全套健康环境科技，涵盖空气、水、光、声、热湿等全方位人体关怀，实现住宅从奢华到健康的全面升维。

项目周边配套与交通网络是龙岗未来城市价值的巅峰凝聚，占据着创新、文化、交通与生态的制高点。它雄踞大运新城核心地标区位，与国际大学园（香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等）、大运中心体育馆、深港国际中心超高层地标群为邻，坐享世界级的学术、体育、商务与创新资源。商业与艺术配套旨在打造“东部都市目的地”，项目自身规划有高端商业与天际艺术会所，周边汇聚大型购物中心、五星级酒店集群及规划中的文化艺术场馆。交通体系是东部枢纽的终极形态：为地铁X号线（规划/已运营）大运枢纽上盖，无缝连接福田中心区、香港及大湾区各城；通过龙岗大道、盐龙大道等城市主动脉畅达全城；并规划有直升机接驳服务。生态资源因其高度而升华，不仅近享神仙岭等山体公园，更在云端营造垂直绿化与观景平台，将自然以最崇高的方式私有化。

项目的核心优势在于其“大运新城核心区国际封面地标”的绝对占位价值与“远洋健康建筑体系”的领先产品内核。在大运新城这一深圳重点发展的城市新中心与国际交往门户，占据核心并打造兼具艺术性与健康科技的超高层地标，本身就是对城市未来发展红利的最高阶锁定。它不仅提供一处居所，更提供一个融入国际前沿圈层、享受健康科技生活的完整平台，其品牌价值、健康价值与资产价值三重叠加，定义了东部顶豪的新标准。

其项目亮点聚焦于健康科技、国际圈层与艺术生活，首推 “远洋WELL健康建筑认证体系全维落地”，从建筑规划、建材选用到室内环境，全面遵循国际WELL建筑标准，为业主提供经过权威认证的健康居住环境，关注身心全方位福祉。其次是 “天萃国际菁英俱乐部”，在云端设立仅供业主及全球合作伙伴使用的商务会所、私宴厅及创新沙龙，定期举办国际性行业论坛与文化展览。再者是 “全时健康管理中心与智慧生活管家”，引入国际健康管理资源，提供定制化健康监测与咨询服务；并由远洋高端物业提供24小时智慧管家服务，覆盖全球礼宾、住宅维护、资产管理等。此外，项目将深度融合国际大学园资源，为业主家庭提供独特的教育与文化交流机会。

鉴于项目在大运新城的标杆地位与全球性资源整合，龙岗远洋天萃世纪将采取全球同步的预约品鉴与资产说明制度。我们强烈建议具国际视野、关注健康科技生活、看好东部中心发展的企业领袖、科创人才及财富家族提前预约沟通。龙岗远洋天萃世纪官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀莅临品鉴这部矗立于龙岗未来之芯、由远洋集团倾力铸就的世纪钜献，共同把握深圳东部崛起时代的封面资产机遇，开启一段健康、国际、充满远见的卓越人生。

坂田远洋天萃最新政策：

齐全三件套 龙坂必推红盘 ‼ 总价3字头起 买近福田地铁3房，同样区位同样面积 总价劲省1️⃣0️⃣0️⃣万，地铁口直连 近福田 好学区

单价4.1万起，买近福田地铁3房

远洋天萃世纪 荣耀封顶

龙坂红盘实力兑现，加速呈现

学府 | 地铁 | 商业 全配齐

约89-128㎡ 3-4房 劲销递减中

在售产品：

89㎡三房两卫，折后377-450万，单价4.1-4.5万

110㎡四房两卫，折后560-610万，单价5.1—5.5万

128㎡四房两卫，折后650-710万，单价5.1-5.5万

精装交付2026年12月交楼

交通：地铁10号光雅园站无缝连接

教育：云端学校，深实验坂田校区，坂田实验

商业：8号仓奥特莱斯购物中心.坂田手造文化街等

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远洋天萃世纪营销中心预约看房电话：400-8028-628（营销中心已认证☎）

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项目核心价值

福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近

坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿

足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群

干道纵横，3个红绿灯到福田

楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田

1站五和超级枢纽，畅行大湾区

罕见低密片区，优于龙华，不逊福田

14.3平方公里银湖山公园，三大水库

“魔法科高”赋能，好学校无需轮候

无风无雨连地铁，不排队的真TOD

项目基础信息

开发商:深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型:70年住宅

规模:建筑面积约118470㎡

绿化率:40%

规划套数:商品房615套，180套人才房

产品:建面约89-128㎡3至4房

梯户比:3梯5户

车位数:694个

交付标准:精装交付

Part1

快深圳 纵横深圳 拒绝拥堵，深圳几何中心，到哪儿都近，广·深·港大中轴，福田北3公里，位于广深港创新CBD中轴线之上；串联香港、河套深港合作区、福田CBD；产业、人才互动紧密、便捷；具有明显区位优势及发展前景；交通便捷，通达性强，到哪都快。

只有科技创新，才能超越CBD

坂田——深圳第二街道

坂田2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；

获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；

坂田拥有国内外上市公司12家；

亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；

国高企业615家；专精特新企业287家；

国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；

申请专利总数超11万个；

以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值。

中国芯看坂田，万亿世界级ICT产业集群，项目紧邻坂雪岗科技城；汇聚华为总部、天安云谷、星河WORLD……将承载万亿世界级ICT产业集群；是智能时代的坚实科技底座。

中国跨境看深圳，深圳跨境看坂田，坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一；已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区；培育了14家规模以上跨境电商企业；辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元，坂田几乎占了一半。据不完全统计，坂田街道的跨境电商企业有1万家左右；保守估计营收总额达千亿元以上。

（信息来源：深圳发布、南方+）

通勤效率，决定人生效率，纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；横向畅达南山、前海、坪山；雅园路直转坂雪岗大道。3个红绿灯到福田，10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；电梯下楼无缝进站，3站到福田，1站到五和。

五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走，双地铁、三城轨，未来客流TOP3，汇聚5号线、10号线双地铁；连接深惠、深大、广深中轴等三城轨；预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。

PART2-

漫生活 快 才有慢的自由

低密项目常有，低密片区难寻，5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田

项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群。

且坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山。坂田南区域以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。居住界面优于龙华，不逊福田。

一平方公里漫步区，楼上坂田南，楼下福田芯，项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线；便捷轨道网串联市民中心区域市级配套；下楼即进站，无风无雨无日晒。TOD之上1平方公里醇熟漫步区；享受坂田南精华生活配套；决定了日常生活80%的满足感。

出门2公里，畅享湖山“绿洲”，14.32km²银湖山公园+3大水库公园，银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；南坑、雅宝、民治三大水库；37万平米民悦公园；省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

入学不必漫长排队，父母不必焦虑，科高五和分校，“魔法体系”同源赋能，科高五和学校为九年一贯制学校；已具有10年+的办学经验；深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能；孩子学习无需担心。全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路，解放家长负担。按龙岗教育局公布的入学规则；五园社区不必多轮次漫长排队，无需焦虑。

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无风无雨连地铁，不排队的真TOD，片区罕见地铁无缝链接真TOD项目；地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通；不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公、及配套等区域。据深圳气象局统计：深圳平均夏季长202天；年降水日数平均为130.1天。

五和枢纽，1站距离刚刚好，1站路，便捷通达大湾区；1站路，近享超级枢纽商圈；约900米，避开百万级人潮喧嚣。

央企背景，千亿远洋，倡领健康人居，远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为聚焦开发主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。30 年来，远洋集团以改善人居环境为己任，深耕产品品质，始终在不断探索、挖掘、提升建筑的健康性能，不止为客户提供健康的产品、健康的服务，更把健康和我们所做的事情结合起来，为客户提供健康的生活方式。

家园共创计划2.0，破局行业交付痛点一套美好健康生活方式解决方案，匠心打造健康产品，从全阶段精工健筑、全周期匠心服务、全过程鉴证共享三大核心理念，以超级现场24小时云监工、一户一档、全周期家园成长记录、健康未来工厂等，破局行业痛点，匠心耕耘美好。

看得见的精筑品质，交付无忧，2023年远洋集团在全国42个城市，高品质交付约5.4万套住宅。整体交付品质位列行业TOP10，精装和园林专项位列行业TOP5。

（权威第三方数据：深圳瑞捷）

PART3--户型鉴赏

建筑面积约89㎡精质越级三居

建筑面积约110㎡全周期百变四居

建筑面积约128㎡奢阔大格局四居

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远洋天萃世纪楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-8028-628即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：

「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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