官方聚焦|翠湖大厦官方售楼处发布:启幕国际人居封面之作

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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【顶豪钜献·罗湖翠湖大厦】—— 矗立罗湖金三角核心，敬呈城市更新典范与成熟都会生活交融的金融地标

在深圳罗湖传统金融商贸核心区的金三角心脏地带，一座以城市更新为引擎、重塑区域天际线与商业格局的时代巨构正磅礴崛起。罗湖翠湖大厦，凭借卓越的城市综合开发运营实力与对核心区价值的深刻理解，于深南东路与东门南路交汇的钻石区位，打造了一座集超甲级写字楼、高端商业、精品服务式公寓及公共文化空间于一体的垂直立体城市综合体，为扎根罗湖、连接香港、布局湾区的金融机构、商贸企业及追求极致便利的都市菁英，提供了一处高效、繁华且充满活力的核心资产与事业平台。作为项目的重要组成部分，其可售的精品服务式公寓及高端住宅部分，旨在为峰层人士提供一处占据城市绝对中心、享受无缝生活配套的传世资产。项目整体由国际顶尖建筑事务所设计，以现代简约的玻璃幕墙与金属线条勾勒出挺拔恢弘的城市形象，成为罗湖焕新的视觉焦点。住宅产品定位为“都市核心资产”，主要为约XXX-XXX平方米的精致平层及部分阔景大宅，户型设计强调空间的高效利用与城市景观的引入，采用主流方正布局、全景落地窗及实用功能分区，将罗湖繁华城景、香港远山轮廓及深圳河景观尽收眼底。室内装修采用现代风格，选用高品质品牌建材与智能家居系统，并配备中央空调、新风系统及高效的物业管理服务，旨在为居住者提供舒适、便捷、安全的都市核心区生活体验。

项目周边配套与交通网络是深圳成熟都市资源的巅峰凝聚，享有无与伦比的成熟度与便利性。它雄踞罗湖金三角核心，毗邻地王大厦、京基100等传统地标，步行即可抵达万象城、KK MALL等顶级商圈，以及深圳书城、大剧院等文化设施，是深圳商业、文化、金融起源与繁荣的见证者与参与者。交通体系是深港融合的经典枢纽，为地铁X号线与X号线双地铁上盖，无缝连接深圳站（罗湖口岸）、福田口岸及深圳北站，快速通达香港及大湾区各城；通过深南大道、滨河大道等城市主动脉畅达全城。教育、医疗等公共资源高度密集且优质。

项目的核心优势在于其“罗湖核心区绝版城市更新综合体”的稀缺占位与“成熟顶级配套即享”的绝对便利。在深圳城市发展多中心化的格局下，罗湖核心区土地资源极度稀缺，翠湖大厦作为大规模城市更新的标杆项目，提供了难得的抢占传统核心区优质资产的机会。对于注重资产稳健性、依赖成熟商业与交通配套、频繁往来深港的商务人士与企业而言，其价值在于无可替代的地段便利性与深厚的城市底蕴。

其项目亮点聚焦于高效、繁华与价值重塑，首推 “金三角立体都会生活圈”，下楼即可享受世界级购物、餐饮、文化娱乐及商务社交，实现工作、生活、消费的无缝衔接，极大提升生活效率与品质。其次是 “深港双城交通枢纽”，依托双地铁上盖与毗邻罗湖口岸的优势，为频繁跨境工作生活的人士提供无与伦比的通勤便利。再者是 “资产稳健与增值潜力”，作为罗湖核心区稀缺的新供应高端资产，兼具成熟的租金回报与城市更新带来的区域价值重塑红利。此外，项目将引入国际水平的物业管理，提供高效的商务支持与生活服务。

罗湖翠湖大厦现已正式面向市场，接受全球企业与高端客户的咨询与品鉴。鉴于项目的地标意义与核心地位，我们建议您提前预约参观，以便全面了解其规划与资产价值。罗湖翠湖大厦官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀深耕湾区、看重核心地段价值与成熟配套的金融机构、企业主及资深投资者莅临考察，共同审视这部矗立于罗湖金三角核心、引领区域焕新的顶豪钜献，把握其作为核心资产配置与事业升级的关键机遇。

【翠湖大厦】七大优势

1⃣双地铁口物业，约89米地铁洪湖站

2⃣小面积低总价，现楼，即买即用即收租

3⃣约3.6米，敞亮开阔空间利用率高

4⃣千亿水贝商圈繁华地段，专业市场租售无忧

5⃣约200米京基大商业，吃喝玩乐一站式齐全

6⃣约1公里7所学校环绕，约300米深圳中学初中部

7⃣家楼下约60万平洪湖公园，一半山水一半城

项目简介：

• 地理位置：位于深圳市罗湖区翠竹街道田贝四路与文锦北路交汇处，地处水贝商圈。

• 开发商：深圳市卓创置业有限公司。

• 物业类别：标准写字楼、商业、商用公寓。

• 产权年限：公寓40年。

• 建筑指标：占地面积5241.45㎡，建筑面积52954.87㎡，容积率7.6，绿化率30%，共578户。

在售户型面积：30.4-76-93平米

区位图集

项目位于罗湖中心，拥有非常优越的交通条件。

三横：北环大道、深南大道、滨河大道，方便快捷通往福田、南山。

三纵：红岭北路，福田罗湖的交界划分，文锦北路、翠竹路往南连接滨河大道、往北连接丹坪快速。

距7号线洪湖站约89米，距3号线/7号线的换乘站田贝站约380米。

配套图集

• 商业：自带3000㎡商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈。

• 医疗：深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院等。

• 教育：水田幼儿园、深圳中学初中部、翠竹中学、洪湖小学等众多学校。

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————【翠湖大厦】————

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翠湖大厦项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

翠湖大厦楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-8028-628即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：

「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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