观山海家园，前海低密度纯板楼，面积 95-138㎡的 3-4 房

深圳【观山海家园】

最新消息：前海卷王【远洋·观山海家园】预计本月底加推4栋（这个户型分布在3栋和4栋，每栋仅有68户），138㎡4+1房，总高17层，2梯2户，南北通透，板楼设计，3.05米层高，得房率约90%左右。备案价预计10万/㎡，现在已经开放138㎡异地样板房！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳南山观山海家园开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

售楼处实景照片

“国韵流芳 山海共赏”观山海样板房盛启暨非遗戏剧艺术节盛大开幕。建面约95-113㎡近山美宅全新样板空间以其高品质的居住体验和卓越的产品设计，再次吸引了众多追求美好生活的目光。

观山海家园以低密山居优势，为业主勾勒出一幅诗意的生活画卷。约2.66的超低容积率，至宽约46m的楼间距，在深圳这座寸土寸金的城市中显得尤为珍贵，给予居住者更高的自然舒适度和更充足的采光。在这里，建筑不再是密密麻麻的排列，而是让位于自然，让居住者能够拥有更多与自然亲近的机会。

本次观山海家园建面约95-113㎡近山新品，计划2026年12月份带装修交房，私享一线巨幕大南山山境，离山更近一步。无论是建面约95㎡的典藏三房，还是建面约113㎡的阔绰四房，每一户都拥有270°巨幕景观飘窗，采光与视野俱佳，私藏大南山四季风光。

项目规划平面图

观山海家园户型图

仅118席，户型方正，超91%拓展后高使用率，布局合理舒适

客餐厅大进深设计，提供轩敞开阔的社交活动空间

约6m观山宽境阳台，随心打造专属生活空间

约3.9m进深观山套间主卧，与山同居，私享南山

科学布局，南北通透动静有序，进阶美好生活

270°一线大南山山景，推窗尽享大南山富氧

最高约97％拓展后超高得房率，让空间物超所值

约3.9m大面宽主卧套房，畅享惬意时光

U型厨房设计，烹饪动线轻松自如

繁华与静谧并存，品质与自然交融。观山海家园，不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征。建面约95-113㎡近山新品，致敬向山而行的你！

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因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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