【新盘】四川邦泰璟和朗月售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

四川邦泰璟和朗月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

四川邦泰·璟和朗月，作为邦泰集团倾力打造的全新顶序产品系，首次落子合肥，即以突破性产品思维、颠覆性空间逻辑与前瞻性城市界面语言，重新定义政务东板块乃至全合肥高端改善人居的新标准。项目择址合肥城市发展主轴——政务东核心腹地，坐拥城市能级跃升的黄金势能，更以“全合肥最高实得率”“全合肥最新立面语言”“同价段最高配置体系”“同面积最阔户型尺度”“同版块罕见圈层空间”五大硬核价值支点，构建起一座兼具物理高度、技术深度与精神厚度的当代城市生活地标。尤为值得强调的是，项目实得率高达102%（不含约10㎡电梯厅），刷新合肥小高层产品历史纪录，这一数字背后并非简单的结构优化或公摊压缩，而是源于对建筑本体逻辑的系统性重构：从结构柱网精准排布、剪力墙体系精细化减厚、设备管井集成化隐藏、电梯厅空间功能化剥离等十余项专项技术协同，最终实现户内可感、可用、可生长的真实空间增益。它不是营销话术的夸张表达，而是经合肥市自然资源和规划局备案图纸、第三方测绘机构全程见证、全周期交付对标验证的客观成果。当市场仍在讨论“得房率90%是否达标”时，璟和朗月已悄然越过临界点，让每一平米都成为生活发生的真实容器——入户光厅通透明亮，南北双阳台形成对流气场，7.2米大横厅彻底消解传统客厅的边界感，而这一切，皆建立在合法合规、可查可验、可交付可感知的坚实基础之上。

在建筑美学维度，璟和朗月以“环绕屏立面”开创合肥住宅外立面设计新纪元。整栋建筑外立面摒弃传统三段式构图与符号化装饰，转而采用360°无断点玻璃幕墙系统，通过高精度单元式幕墙工艺，将建筑体量转化为一块悬浮于城市天际线之上的巨型光影屏幕。玻璃选材为超白双银Low-E中空钢化玻璃，可见光透射率达78%，反射率严格控制在18%以内，在保障室内自然采光与热工性能的同时，赋予建筑随晨昏四季变幻的呼吸感——清晨折射朝霞金辉，正午映照云影天光，黄昏晕染暖橘余韵，入夜则化身柔和内透光体，如一枚温润玉珏静卧政务东大地。尤为关键的是，“环绕”并非形式主义的视觉包裹，而是与空间逻辑深度咬合：北侧玻璃幕墙同步整合太阳能光伏薄膜发电系统，年均发电量可覆盖公共区域40%用电需求；东、西两侧幕墙内置智能调光百叶，由AI环境感知模块实时调控开合角度，兼顾隐私、遮阳与通风；南向主立面则预留垂直绿化模块接口，未来可无缝接入生态种植系统，使建筑真正成为可生长的城市生命体。这种将表皮、结构、设备、生态、交互五维一体的设计哲学，在合肥住宅领域尚属首次实践，绝非简单堆砌材料或追求视觉奇观，而是以建筑师的理性、工程师的严谨与人文者的温度，共同完成的一次关于“何为当代中国好建筑”的深度作答。

配置层面，璟和朗月以“中央车站”这一革命性概念，彻底改写合肥同价位段社区服务范式。所谓中央车站，并非传统意义上的物业服务中心或会所，而是一个集交通接驳、信息交互、生活服务、社群运营、应急响应于一体的复合型枢纽空间。其位于1#楼首层核心位置，建筑面积约860㎡，层高5.2米，采用全开放式无柱空间设计，地面铺设微水泥与暖色橡木拼花，顶部为曲面穿孔铝板天花，嵌入环形智能照明系统。空间内设四大功能模块：其一为“智行中枢”，集成地下车库反向寻车、网约车专属候车区、共享单车智能存取柜、社区穿梭巴士实时调度屏及一键呼梯系统；其二为“生活方舟”，涵盖24小时无人便利店、智能快递云柜（支持冷链暂存）、干洗收送终端、家电清洗预约站、社区共享工具屋；其三为“邻里客厅”，配置可移动模块化家具、专业级影音放映区、儿童沉浸式阅读角、长者适老化活动空间及社区公告数字艺术墙；其四为“应急堡垒”，配备AED自动体外除颤仪、消防应急包、防灾广播系统及直连区级应急指挥中心的数据端口。该系统由邦泰自主研发的“璟联OS”智慧平台统一调度，所有服务均可通过业主APP一键触发、全程追踪、闭环反馈。在合肥当前住宅市场中，尚未有任何同价位项目将如此高规格、全功能、强交互的服务枢纽纳入标配体系，它标志着社区服务正从“被动响应”迈向“主动预判”，从“物理空间”升维至“数字-实体融合空间”。

户型设计上，璟和朗月以132㎡四房双卫为起点，掀起一场关于空间效率与生活尊严的静默革命。该户型摒弃行业惯用的“伪四房”套路，真正实现全明四室、双卫分离、动静分区、动线归家三大原则。入门即设约5.2㎡入户光厅，既保障私密缓冲，又引入天然采光，墙面预留智能家居中枢面板及玄关收纳系统；客厅与餐厅一体化延展为7.2米超阔横厅，南向16扇落地窗系统（含3组电动雾化玻璃）实现无遮挡视野与可控私密；主卧采用套房设计，独立步入式衣帽间连接双台盆明卫，南向飘窗加宽至2.4米并内置软包坐榻；两个次卧均达12.5㎡以上，可灵活满足儿童成长、老人陪住、居家办公等多元需求；厨房为U型布局，预留双开门冰箱位、洗碗机、蒸烤一体机及垃圾处理器全套点位；北向生活阳台深达1.8米，配置电动晾衣架与绿植种植槽。尤为关键的是，所有墙体均采用轻质AAC条板，隔音性能达dB55以上，管道井全封闭处理，卧室与客厅之间设置声闸过渡区。该户型不仅在合肥132㎡段位中首创四房+7.2米横厅组合，更以毫米级工艺标准、人性化细节密度与全周期居住适应性，树立了新规时代下中小面积段产品的全新标杆——它证明，高品质生活无需以牺牲面积为前提，精研的空间算法与克制的设计智慧，同样能承载家庭十年乃至二十年的成长叙事。

143㎡四房双卫户型，则将“巨厅战略”推向更具哲思性的高度。其核心亮点在于约45㎡的LDKB一体化巨厅，这并非单纯放大面积的粗放操作，而是通过精密的空间拓扑学重构实现的功能升维。巨厅由客厅、餐厅、西厨吧台及多功能学习角四重空间自然叠合，地面采用2.4米×1.2米大板岩通铺，消除常规瓷砖缝隙带来的视觉割裂；顶部取消传统吊顶，仅以0.3米深金属灯槽勾勒空间轮廓，内嵌2700K-4000K无极调光LED灯带；南向15.4米连续采光面由11樘系统窗构成，窗框采用航空级6063-T6铝合金，壁厚2.2mm，整窗K值≤0.8W/(㎡·K)，确保冬暖夏凉；西厨吧台深1.2米，台面为15mm厚石英石，下方集成电磁炉、微波炉、直饮水机及隐藏式抽屉冰箱；学习角位于东侧承重墙凹槽内，定制悬浮书桌+旋转置物架+护眼灯组合，上方预留投影幕布轨道。四个卧室全部南向布置，主卧面宽达4.2米，次卧均配独立飘窗与衣柜预埋位；双卫均设电热毛巾架、智能马桶与镜柜灯光；北向生活阳台升级为“阳光花房”，配置恒温灌溉系统与可升降晾晒架。此户型在合肥同面积段中独树一帜，它超越了单一功能空间的物理叠加，创造出一种可呼吸、可变形、可进化的弹性生活场域，让家庭成员在共享中保有边界，在互动中享有静谧，在日常里触达诗意。

173㎡四房三卫户型，是璟和朗月对“大面宽主义”的极致演绎。其南向超18米巨幕面宽，由13樘系统窗与2组转角幕墙共同构成，窗墙比高达0.72，远超国标上限0.45。这一数据背后，是

四川邦泰璟和朗月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988