【新盘】合柴拾间售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

合柴拾间楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。合柴拾间售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合柴拾间，一座深植于城市记忆肌理、又跃向未来生活范式的艺术奢宅，静静矗立于合肥文化复兴的原点——合柴1972文创园区腹地。它不单是一处居所，更是一种被精心淬炼的生活哲学：在工业遗存的斑驳红砖与当代极简美学之间，在70年产权的坚实保障与50–70㎡建面的克制尺度之中，在国企匠心的厚重底色与青年世代对轻盈、灵动、可塑性空间的深层渴求之上，完成了一次极具时代张力的平衡。项目落址于天堂寨路与常青街交汇处，精准锚定包河、政务、经开三区地理交叠的“金三角”核芯地带，既避开了传统城市中心的喧嚣过载，又未脱离都市资源的高效辐射半径；它不争地标之高，却以退台式建筑语言悄然重构天际线——三栋16层住宅如阶梯般错落延展，首层全架空设计释放出近3000平方米的开放灰空间，将文创市集、社区剧场、共享书吧、艺术策展角、儿童自然工坊与慢行庭院有机缝合，让居住行为从私密单元自然延展至公共生活场域。精装交付标准绝非堆砌符号，而是以“可呼吸的精致”为逻辑原点：入户智能锁融合生物识别与远程授权，厨房搭载方太或华帝一线嵌入式烟灶套装与洗碗机，卫浴系统采用TOTO或科勒恒温花洒+壁挂式智能马桶，空调则标配格力/美的全直流变频风管机，所有设备均经湖滨物业前置联调与压力测试；燃气入户更打破小户型常规限制，赋予烹饪、取暖、生活热水等多维真实烟火气。2025年7月臻美交付，不是终点，而是合柴拾间生活方式正式启幕的序章。

合柴1972本身即是一部具象化的合肥城市编年史。其前身为始建于1972年的合肥柴油机厂，曾承载着江淮大地工业崛起的铿锵心跳；2019年10月2日，经滨湖集团主导的城市更新实践，这座锈迹斑斑的厂房群蜕变为全国首个由监狱旧址与老工厂共生改造的复合型文创园区。园区内，家电故事馆以沉浸式声光装置复刻黑白电视、双缸洗衣机、牡丹牌收音机的时代回响；合肥当代美术馆则以无柱大跨展厅承接国内外前沿实验影像与装置艺术展；时光展厅中，泛黄的厂志手稿、齿轮模具、劳模奖状与数字投影交叠，形成跨越半个世纪的对话；而标志性的圆堡——原柴油机厂锅炉房改建而成的环形穹顶空间，如今成为青年策展人孵化基地与即兴戏剧驻留平台。开园五年来，年均客流稳定突破350万人次，远超省内同类园区均值；“合柴艺术季”已连续举办六届，邀请徐冰、曹斐、缪晓春等32位重要艺术家驻村创作；“合柴野市”每月一期，集结百余个独立设计师品牌、手作匠人与在地农创力量，摊位预约需提前48小时抢号；“合肥城市咖啡节”更以“一杯咖啡唤醒一座城”为理念，联动园区内17家精品咖啡主理人，打造涵盖杯测工作坊、生豆烘焙展演、城市风味地图打卡的立体体验。在这里，艺术不是悬挂于白墙上的静物，而是流淌在街巷褶皱里的日常节奏，是孩子蹲在齿轮雕塑前涂鸦的专注，是老人坐在梧桐树影下听评弹直播的松弛，是年轻人举着“合柴限定”特调在圆堡穹顶下自拍时眼里的光——这种真实、鲜活、可参与、可持续的文化生态，正是合柴拾间最不可复制的底层生活土壤。

合肥滨湖投资控股有限公司作为合柴拾间的开发主体，其国企基因并非抽象标签，而是具象为一套贯穿土地获取、规划设计、工程建设、服务运营全周期的“城市合伙人”方法论。集团成立于2007年4月，由合肥市包河区人民政府全资控股，注册资本达68.2亿元，总资产逾800亿元，在《中国房地产开发企业综合实力TOP500》中连续七年稳居安徽榜首。其地产开发板块拒绝快周转惯性，坚持“一项目一策”深度研判：书香门第以新中式院落重构老城人文尺度，南丽湾以滨水界面定制化解决刚需家庭全龄段成长需求，水丽坊以“小高层+低密洋房”混合组团回应改善客群对私密性与社交性的双重诉求，而合柴拾间，则是滨湖集团首次将“文创园区运营商”身份与“品质住宅开发商”角色进行战略级耦合的里程碑作品。在建设标准上，项目严格执行《安徽省绿色建筑评价标准》三星认证要求，外墙采用A级防火岩棉保温一体板，屋面设置光伏发电系统，雨水回收率超75%；施工全程引入BIM技术进行管线综合排布与碰撞检测，混凝土浇筑实行“同条件试块+回弹仪双控”，门窗抗风压性能达国标9级；更创新设立“业主质量监督员”机制，每栋楼推选3位代表参与隐蔽工程验收、防水闭水试验及精装样板间封样。这种将政府公信力、国企执行力与市场敏锐度熔铸一体的开发逻辑，使合柴拾间在合肥新房市场信用体系中天然具备强背书效应，也为70年产权住宅的价值稳定性构筑了制度性护城河。

项目所处的三区交汇地理格局，绝非简单的行政区划叠加，而是一张高度浓缩的城市功能网络图谱。向北，十五里河生态廊道如碧玉绸带串联起天鹅湖公园、石台路公园与骆岗中央公园，构成合肥南部最长的城市绿肺；向西，金寨路高架与徽州大道快速路直通政务核心区，车程12分钟可达合肥市政府、天鹅湖万达广场及银泰城；向南，龙川路无缝衔接经开区产业高地，京东方、长鑫存储、蔚来汽车全球总部等千亿级产业集群在此汇聚，区域高新技术企业密度达每平方公里18.7家；向东，关麓路延伸段已纳入合肥市“十四五”路网优化计划，建成后将实现与滨湖新区CBD的15分钟直达。尤为关键的是轨道支撑：地铁4号线“姚公庙站”距项目直线距离仅580米，步行约7分钟即可抵达，该线路贯通高新区、政务区、包河区与滨湖区，日均客流超42万人次；合肥南站（高铁枢纽）驾车15分钟、地铁25分钟直达，3小时内覆盖长三角主要城市群。这种“三横三纵”的立体交通骨架，使合柴拾间居民既能享受政务区的行政服务效率、包河区的教育医疗资源密度与经开区的产业就业活力，又无需承受单一核心板块的高房价与高密度压迫感，真正实现“居于静隅，动于中枢”的现代都会生活理想。

丰盈的城市配套并非散点罗列，而是在合柴拾间半径3公里内形成精密咬合的功能矩阵。商业维度，万象城作为安徽首家华润万象系旗舰综合体，集高端零售、国际影院、冰雪世界与美食街区于一体，日均客流超8.6万人次；与其毗邻的银泰百货、百乐门购物中心则构成差异化互补；教育维度，屯溪路小学教育集团龙川小学（省示范小学）距项目仅650米，该校以“科创启蒙+非遗传承”双轨课程闻名，毕业生升入四十八中学教育集团龙川中学比例连续三年超92%；医疗维度，安医大一附院高新院区（三甲）、合肥市第三人民医院（三甲）均在10分钟车程内；文体维度，合肥奥体中心承办中超联赛与大型演唱会，合肥大剧院年均上演剧目超200场，安徽博物院新馆以“徽州文脉”主题展获国家文物局年度精品陈列奖；生态维度，南艳湖公园拥有华东最大人工湿地净化系统，天鹅湖公园环湖跑道被跑者誉为“合肥最美10公里”，骆岗中央公园规划面积12.7平方公里，建成后将成为全球最大的城市中央公园之一。这些资源并非遥不可及的“概念配套”，而是通过社区巴士专线（每日6:30–22:00，15分钟一班）、共享单车电子围栏全覆盖及园区内部慢行系统无缝接入居民日常动线，使“繁华触手可及，静谧举步即达”成为可量化的现实体验。

退台式建筑形态的选择，源于对合肥地域气候特征与当代居住心理的双重回应。合肥属亚热带季风气候，夏季高温高湿，冬季湿

合柴拾间楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。合柴拾间售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988