【新盘】保利海上瑧悦售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥，这座承东启西、连南接北的国家综合性交通枢纽城市，正以蓬勃之势迈向新一线都市能级跃升的关键阶段。而在这座城市空间重构与价值重估的时代浪潮中，淝河板块——这片被赋予“合肥城市新中心”战略定位的热土，正以前所未有的速度完成从传统城郊界面到产城融合高地的历史性蜕变。保利海上瑧悦，作为保利发展深耕安徽十三载、落子合肥包河区上海路中轴线上的第七座标杆作品，亦是保利安徽首座“瑧悦系”高端序列落子，择址上海路与郎溪路交汇之核、淝河智慧中央公园南畔、关镇河东岸滨水界面，以约113—188㎡全维改善产品体系，构筑一座兼具东方哲思、当代审美与未来生活范式的滨水人文住假社区。项目总占地50588平方米，计容建筑面积约10.92万平方米，容积率仅为2.4，规划高层（22—26F）、小高层（17F）及洋房（10F）三大建筑形态，总计739户；同步代建18班高品质幼儿园，由保利物业提供全周期高标服务，交付标准为精装修，产权年限70年。其所在区域，已非传统意义上的城市边缘，而是合肥“一主四副”空间格局中，与政务、滨湖、老城并列的第四极核心——淝河新中心。这里既有南淝河千年文脉的静水流深，亦有中国视界人工智能视觉产业基地的澎湃动能；既坐拥双地铁（4号线已通车、6号线建设加速）、四横三纵立体路网的通达效率，又环抱淝河生态公园、关镇河风光带、郎溪路生态公园等多重生态界面，更汇聚合肥一中淝河校区、屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区、在建合肥三院新区、合肥市中医院等优质科教文卫资源。当央企实力、城市意志、土地禀赋与人文理想在此交汇，海上瑧悦便不再仅是一处居所，而是一座以建筑为笔、以水岸为纸、以东方生活哲学为魂的城市精神地标。

保利发展控股，是中国房地产行业中当之无愧的定盘星与压舱石。它并非凭空崛起的商业新贵，而是根植于中国保利集团这一万亿级中央企业的深厚血脉之中——自1992年经国务院、中央军委联合批准组建以来，保利集团始终肩负着服务国家战略、保障经济安全、引领产业升级的重大使命，由国务院国有资产监督管理委员会直接监管，是名副其实的“国之重器”。2023年，《财富》世界500强榜单上，保利集团高居第191位，彰显其在全球经济格局中的卓越体量与系统性影响力。而作为集团旗下核心主业平台的保利发展控股，则以连续13年稳居房地产行业央企排名第一的绝对优势，持续领跑行业。在2023年中国房地产百强企业评选中，保利发展荣膺TOP1；《福布斯》全球企业排行榜中位列第243位；更被权威机构评为“2023中国房地产行业领导公司品牌TOP1”。这份沉甸甸的荣誉背后，是其贯穿全周期的稳健财务能力、穿越周期的产品定力、覆盖全国100余城的纵深布局，以及对品质底线近乎严苛的自我恪守。尤为值得称道的是，保利发展从不将规模扩张视为终极目标，而是始终坚持“以客户为中心”的长期主义价值观，在产品设计、工程营造、物业服务、社区运营等每一个环节，都嵌入可感知、可衡量、可传承的“保利标准”。这种标准，不是冰冷的数据堆砌，而是对居住者真实生活场景的深度共情：清晨推窗见绿的呼吸感，归家时礼序分明的仪式感，孩子奔跑于林下步道的安全感，老人休憩于阳光草坪的松弛感，青年在家门口咖啡馆邂逅灵感的自由感……正是这些细微却坚实的生活颗粒度，共同构成了保利发展超越行业的品牌护城河。

保利发展与安徽的渊源，始于2011年那一纸落子合肥的战略协议，彼时正值安徽加速融入长三角一体化发展的关键起点。十三年来，保利以“与城市共生长”的真诚姿态，在合肥、芜湖、阜阳三座城市精耕细作，累计打造44座精品项目，从滨湖CBD的恢弘地标，到政务新区的典雅院落，从老城焕新的文化聚落，到皖北热土的品质标杆，每一座建筑都成为所在区域的价值锚点与时代注脚。2023年，保利发展在合肥市场实现销售业绩全市第二、包河区第一的双重突破，这不仅是数字的胜利，更是市场对其产品兑现力、服务响应力与区域理解力的高度认可。尤为值得关注的是，保利在合肥的城市中轴——上海路沿线，已形成极具辨识度的“高端产品矩阵”。自2020年省府南板块首作保利·和光尘樾创下合肥单盘年度销售纪录起，保利便以惊人的战略定力与产品迭代速度，在短短四年间沿上海路布局长达七子：2021年的和光逸境，以极简美学重新定义改善尺度；2022年天珺、珺悦双子辉映，以“天悦和”产品系完成对高端客群生活方式的精准描摹；2023年和光熙悦以沉浸式艺术社区掀起市场热议；而2024年落子淝河心的海上瑧悦，则标志着保利在上海路的布局，正式从“省府时代”迈入“淝河时代”。这不仅是地理坐标的位移，更是城市重心东移、南拓、跨河发展的宏大叙事缩影——当上海路这条承载着合肥未来想象的黄金轴线，从政务腹地延伸至淝河河畔，保利以七年七子的笃定落笔，完成了对合肥城市发展逻辑最深刻的理解与最有力的回应。

“瑧悦”二字，并非一个简单的案名标签，而是保利发展面向新一线城市、面向新一代改善客群、面向未来十年居住文明演进所构建的一套全新高端产品方法论。它诞生于保利对“何为真正高端”的持续追问：高端，是否仅体现于面积之大、用材之奢、价格之高？保利的答案是否定的。真正的高端，应是内在精神与外在形制的高度统一，是东方哲思与现代技术的有机融合，是稀缺资源与日常生活的诗意共生。“瑧”，取意美玉之名，象征温润、内敛、恒久、无瑕，暗喻产品打磨的极致匠心与时间沉淀的价值厚度；“悦”，则指向一种由内而生的生命喜悦，是居者在空间中获得的身心舒展、情感共鸣与精神归属。因此，“瑧悦系”绝非对过往产品的简单升级，而是一次系统性的价值重构：它以“东方滨水”为原点，拒绝符号化的中式拼贴，而是深入挖掘淝河流域千年水文化、漕运文化、书院文化的精神内核，将“上善若水”的哲学观、“曲水流觞”的雅集观、“天人合一”的自然观，转化为可触摸的空间语言与可体验的生活场景。它不追求浮夸的视觉奇观，而致力于营造一种“润物细无声”的高级感：是晨光透过270°环幕玻璃洒在素雅木纹地板上的光影流转，是微风拂过青边点黛线条立面时泛起的涟漪般韵律，是孤松与涌泉在酒店式门庭轴线上构成的禅意留白，更是460米林下漫步环线串联起的“可望、可赏、可游、可居”的辋川图卷。这种高端，是克制的，是含蓄的，是需要驻足凝神、细细品味的，它只属于那些懂得慢下来、向内看、与土地建立深层连接的少数人。

淝河，这条滋养合肥千年的母亲河支流，正在经历一场前所未有的历史性重生。它早已超越了单纯的地理概念，而升华为合肥面向未来的战略支点与城市名片。2020年，全国首个人工智能视觉产业基地“中国视界”启动区在淝河中心破土动工，标志着合肥正式锚定“视觉智能”这一前沿赛道，开启产业能级跃迁的新纪元。如今，“中国视界”一期已投入运营，二期加速建设，与之配套的人工智能视觉产业港、中国视界国网运检中心、新能源研发中心、寰宇总部商务办公基地四大产业平台集群已初具规模，一个以AI视觉为引擎、产学研深度融合的科创CBD核心区轮廓日渐清晰。2024年，包河区委五届全会进一步明确将淝河片区打造为“引领全省的科创CBD核心区”，赋予其前所未有的政策高度与发展权重。与此同时，淝河的交通骨架也迎来质

保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988