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在户型空间的探索上，「海玥云庭」汲取度假酒店的营造理念，坚持将家的雍容气度与度假的宜然氛围相融合。

188㎡的臻景样板间更是完美诠释了什么才是真正的“尊享级生活”，什么又是回家即度假的开始。

建筑面积约188㎡户型家配图

客厅，作为全家人最主要的活动场所，不但要有极高的舒适度，更要彰显大气。「海玥云庭」南向约18.7米的超宽阔度、约6.2米开间的大宽厅设计，让整个空间器宇不凡，美好加倍。

LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅既是完整的独立空间，又通过动线梳理融合贯通，将家庭核心功能区间有效串联起来，满足N重家庭场景需求。

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

来想象下未来的生活场景：

女主人在厨房备餐，男主人在餐桌边临时打开电脑处理工作，孩子在客厅里玩耍，老人在窗边摆弄花草，一抬眼就能看见彼此。

即使有客人来访，男士们在餐厅喝茶叙旧，女士们在沙发上看电视拉家常，孩子们在飘窗台嬉笑玩耍，这样的生活，幸福感倍增。

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

我们每一天都有1/3的时间是在睡眠中度过，卧室自然成为居者使用时间最多的空间。

「海玥云庭」酒店行政级主卧套房，约6.2米的奢适面宽，主卧空间堪比客厅！这样的尺度足以媲美度假酒店的行政级套房，在昆山同面积段的产品中，很难找到第二个！

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

朝南大尺度飘窗带来全明采光，L型超大衣帽空间，女主人的衣服、包包都可妥善归置。值得一提的是，主卫不仅配备了双台盆，并且还做到了四分离设计，洗漱、淋浴、马桶、浴缸都在不同的空间，真正做到了私密而舒适。

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

在每套房子中，都有一个很特别的地方，叫做「临窗区」——在家的公共空间里最靠近窗边、通风采光最好的位置。在传统户型中，我们的阳台把这块最好的资源占用了，家务和休闲被混杂在一起。而其实，最美好的资源应该给到最美好的生活，是不能够拿去晾衣服的。

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

「海玥云庭」用客厅宽景飘窗台加次卧阳台来解决休闲与晾晒的分区问题的。空间分区、干湿分区、洁污分区、需求分区。有了分区，才能更干净、更明快解决我们需要的「临窗区」生活方式。

在飘窗台，铺上柔软的坐垫，搭配上一盏轻薄的茶几，直接就能作为一个休闲区来使用！可以是看书的地方,也是看风景的绝佳场所。

而最惊喜的是，飘窗台是不计入建筑面积的，与传统有阳台的户型相比，同样的面积段，实际使用面积更大，空间尺度感也更强。

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

除了户型细节之外，「海玥云庭」将“生活的自在”与“精致的享受”相融，其精装品质同样可圈可点。全屋精装品牌均选用国内外一线家装品牌，在三大件上，选用东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风。（同品牌或同等品牌，以交付为准）

厨房方面，选用了方太手感智控油烟机、智控燃气灶、蒸烤一体机及洗碗机，龙头和水槽均是科勒，3M的厨下式净水器；卫浴方面，则配有杜拉维特的台盆，汉斯格雅的台盆龙头及花洒，科勒的马桶和浴缸等，生活的每一处细节，都能精准把握。（同品牌或同等品牌，以交付为准）

建面约188㎡户型样板间 非实际交付标准

除了建面约188㎡的王炸户型，「海玥云庭」建面约149㎡、168㎡、236㎡三款户型，同样充满惊喜！

在当下的长置业周期时代，我们不会通过频繁换房来实现居住需求，我们要跨越不同的人生阶段，这套房子可以像我们的家庭一样成长、成熟，并且能够让我们居住其中，感受到真正的松弛感。当居住者将身心投注到空间里，无论从视觉还是到居住体验，都能得到很好的物质与精神享受。

从地段上来看，「海玥云庭」所在的主城，是整个昆山城市资源、城市能量集中的地方，代表一个城市的发展高度。

项目扼守萧林路主干道，对望昆山母亲河娄江，坐拥得天独厚的资源配套。这样的位置，分分钟挑动买房人的主城情结。

区位示意图

1.交 通——这里交通纵横，出门即是昆山城市主干道萧林路、青阳路、长江路，2公里进入中环快速，多维交通体系，快速通达全城。

配套图

2.配 套——这里商业密集，万达广场、招商花园城、中楠都汇等多个商圈，一站式满足购物、娱乐、休闲所需，繁华主场触手可及。

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3.文 体——沿娄江城市绿廊、野马渡文体中心、城市运动公园...不论是大人休闲娱乐，还是孩子运动玩乐，都有合适的场地。

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这样的主城底蕴、黄金配套，是很多新兴板块所不具备的。试想未来的生活，左手人间烟火，右手诗和远方，生活美好程度超乎想象。

板块愈是醇熟繁华，低密度浓荫住区就愈加臻稀。「海玥云庭」除了优秀的户型及天赋的地段优势，在整体小区规划及景观的打造上，同样拿出了十足十的诚意！

「海玥云庭」整体规划368户，清一色15-17F小高层，优秀的产品配置，亲地性、低密性较常规二三十层的高层强太多，住起来更有豪宅的舒适感和松弛感。

效果图

如此规划，优点有三：1、营造更纯粹的圈层；2、将土地让予园林，提高户均生态占有率；3、创造更开阔的景观视野，栋栋皆风景！

在建筑打造上，「海玥云庭」完美展现了何为大都会的高级雅奢感！投射着钜康集团一如既往的匠心。

简约现代的立面质感，气场全开的大面积玻璃结合金属铝板搭配局部涂料，呈现出更加精致细腻的立面效果。

香槟金色和灰色铝板基座，中间层浅灰色真石漆搭配香槟金金属线条，顶部点缀香槟金色铝板线条，形成飞翼造型，动感十足，夜间更是熠熠生辉，美炸天。

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承袭中国名门居住哲学，「海玥云庭」精心打造六重归家礼序，从细节出发，定制归家入户的每一步尊崇。

出入星级大门、迎宾庭院、精致园林、精装格调大堂...层层递进的仪式感与移步换景相兼容，给居者归家途中创造一幅典雅的人生画卷。

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生活的最高境界，莫过于像「海玥云庭」这样，回家就是度假的开始。不必穿越人山人海，也无需跨过车海横流，家门口就是诗和远方。

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「海玥云庭」参照国际度假酒店造景理念，在小区的C位设置了中央观景水池，让未来的每一位家人，在繁忙的城市生活中，因为水的滋养，沉浸内心的安宁，也让度假生活的向往始终如新。

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精心匠筑的童享天地，更是精准拿捏住孩子们的兴趣！丰富多彩的嬉戏设施，无需奔赴游乐场，下楼即可享受到游乐园的乐趣。

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其他的园林设计，也是别具匠心，在精心雕琢之下，营造出一种独特的“度假感”。

比如微风草坪，周末不必远行，随时随地都能和家人开启野餐模式；

比如林荫广场，让业主充分拥有四季有景的花园式住区，打造一处可漫步、可休憩的空间场景；

比如植物乐园，感受到植物的魅力，体验到大自然的奥秘。

效果图

目前，楼市政策利好频发，对于购房者来说，选择一套合适的新房，不仅是对自己生活品质的提升，更是对未来的规划和投资。「海玥云庭」的独特优势和综合实力，为购房者提供了一个理想的选择。无论是自住还是进行资产配置，都是一个不错的选择。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。