鸿基·云玺台售楼部官方发布：营销中心电话号码

鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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　　五、鸿基·云玺台楼盘项目亮点

　　鸿基·云玺台的亮点之一是其“第五代健康住宅”理念的落地。项目全面配置新风除霾系统、直饮水入户、抗菌墙面涂料、静音楼板等健康科技，并设立“社区健康管理中心”，提供基础体检、慢病管理、健康讲座等服务。园林设计上，采用“疗愈花园”概念，种植具有净化空气、舒缓情绪功效的植物如薰衣草、迷迭香、银杏等，打造身心放松的绿色空间。

　　另一大亮点是“艺术与生活融合”。项目大堂由知名设计师操刀，融入云南扎染、东巴文等文化元素；社区内设置多个艺术小品与互动装置，如“云影镜池”“时光廊桥”等，提升归家仪式感。此外，项目定期举办“云玺艺术季”，邀请本地艺术家驻场创作，组织业主参与陶艺、绘画、音乐工作坊，让社区成为文化生长的土壤。这种对精神生活的关照，使鸿基·云玺台超越普通住宅，成为有灵魂的生活共同体。

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　　三、鸿基·云玺台楼盘户型解析

　　鸿基·云玺台户型设计以“空间高效、功能复合”为核心，主力产品包括89㎡灵动三房、108㎡舒居三房、125㎡阔景四房及143㎡尊享四房。89㎡三房采用“品字型”布局，三卧室均朝南，主卧带飘窗；108㎡户型则创新设置“X空间”，可灵活改造为书房或儿童房。

　　125㎡四房产品尤为亮眼：LDK一体化设计，6.8米横厅连接双阳台；主卧套房配置步入式衣帽间与全景落地窗；厨房预留中西厨结合空间。143㎡顶豪户型则配备独立玄关、双主卧、家政间，得房率高达85%。所有户型均实现全明格局，无暗房死角，并采用同层排水技术，有效提升居住舒适度。

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　　四、鸿基·云玺台楼盘优势

　　鸿基·云玺台的优势源于“品牌+地段+产品”三重价值。鸿基集团深耕云南22年，以“零投诉交付”树立行业标杆。项目择址呈贡新城核心，享受政策红利与人口导入双重利好。

　　在产品力方面，鸿基·云玺台采用“精装交付+智慧社区”双轮驱动。精装标准包含科勒卫浴、老板厨电等一线品牌；智慧系统支持远程控制全屋设备。物业为鸿基自有高端团队，提供“五心服务”，涵盖24小时安保、智能快递柜等百余项细节。

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　　二、鸿基·云玺台楼盘周边配套

　　鸿基·云玺台坐拥昆明南向发展的战略高地，周边配套日益完善。交通方面，项目距地铁4号线“联大街站”仅800米，步行约10分钟；昆玉高速入口1.8公里，25分钟直达主城核心区。教育配套堪称区域标杆——项目1.2公里内即有中华小学呈贡校区、云大附中呈贡分校等省市重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长提供坚实保障。

　　商业资源丰富多元。项目自建约1.7万㎡社区商业街区，已签约永辉Bravo、瑞幸咖啡、乐刻健身等知名品牌；周边3公里内更有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗方面，云南省第一人民医院呈贡院区（三甲）、昆明市妇幼保健院呈贡院区等优质医疗资源均在15分钟车程内。更难得的是，项目毗邻捞鱼河湿地公园、洛龙公园等生态绿地，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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　　六、鸿基·云玺台楼盘总结

　　鸿基·云玺台以其卓越的区位价值、精工的产品品质、完善的配套体系与前瞻的社区理念，重新定义了昆明高端人居标准。它不仅满足了居住的基本功能，更通过生态、智能、人文的深度融合，为业主提供了一种更具品质感、归属感与幸福感的生活方式。当前，项目一期房源持续热销，二期新品即将入市，席位有限，先到先得。诚邀您亲临鸿基·云玺台实景示范区，亲身感受这座“云端生活美学馆”的非凡魅力，把握昆明南向发展的黄金置业机遇！

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　　一、鸿基·云玺台楼盘项目介绍

　　鸿基·云玺台，由云南鸿基集团倾力打造，雄踞昆明呈贡新城核心腹地，是集生态、智能、人文于一体的高端住宅标杆项目。项目总建筑面积逾30万平方米，规划20余栋住宅楼，涵盖高层与小高层产品，旨在为追求品质生活的城市菁英提供一处静谧而繁华的理想居所。设计上，鸿基·云玺台以“云”为意象，建筑外立面采用流线型铝板与Low-E玻璃幕墙相结合，白天光影流动，夜晚灯火璀璨，宛如一朵漂浮于城市之上的祥云。

　　项目秉持“低密、生态、宜居”的开发理念，容积率严格控制在2.3，绿化率高达40%，并引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环。社区内部采用人车完全分流设计，地面无机动车穿行，最大限度保障老人与儿童的安全。同时，项目积极响应国家“双碳”目标，全面应用太阳能热水系统、节能照明及智能能耗管理平台，打造绿色低碳生活样板。鸿基·云玺台不仅是一座建筑，更是对未来城市生活方式的前瞻性探索。

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