合肥【金隅中交山湖云筑】官方售楼处电话

金隅中交山湖云筑金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处电话——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，落子合肥主城西二环核心腹地，择址董铺湖畔、植物园南麓、大蜀山北脉交汇之贵壤，承袭京杭一线高端人居营造经验，融汇金隅与中交两大国家级建设力量的深厚积淀与时代远见。项目坐拥约5公里醇熟主城生态中芯半径，既揽城市繁华肌理，又纳自然丰沛气韵，是合肥罕见兼具“主城坐标性、生态稀缺性、产品高阶性、兑现确定性”的改善型低密湖山住区。建面约109–137㎡瞰景宽境平层与约124㎡低密御湖洋房双轨并进，以准现房姿态火热清盘中——所有楼栋主体封顶、外立面全面呈现、园林初具雏形、精装样板间实景开放、会所功能空间已投入试运营，真正实现“所见即所得、所选即所住、所签即所享”。项目地址位于蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院旧址），营销中心同步落位于此，交通便利、动线清晰、辨识度高。从规划伊始，山湖云筑便拒绝浮泛的概念堆砌，而以“来自湖山的灵感”为创作原点，将董铺湖的澄澈水韵、植物园的森然绿意、大蜀山的巍峨气魄、四季花海的时序律动、科学岛的智识光晕，悉数转化为建筑语言、空间逻辑与生活场景，让居者在每日归家途中，即完成一场身心共振的自然疗愈之旅；在推窗见湖、凭栏观山、踱步入园、驻足赏花的日常节奏里，重新定义合肥主城高阶改善生活的尺度、温度与深度。

作为中国云筑系谱系中的第五座里程碑式作品，山湖云筑并非简单复刻前序城市的经验模型，而是立足合肥特有的地理文脉与当代家庭真实生活诉求，进行系统性在地化升维。云筑系自北京昆泰·云筑启程，历经杭州都会森林、天津云筑、南京紫京云筑四座标杆实践，已形成一套成熟且极具辨识度的产品方法论：以“四大择址标准”为铁律——必临生态本底、必踞主城核芯、必控开发密度、必配高阶服务；以“五大核心场景”为骨架——森氧式住区、派对式社交、酒店式归家、艺术式建筑、高定式精装，层层递进构筑都市旅心生活范式。山湖云筑严格恪守这一标准，并在合肥语境下实现三重突破：其一，在容积率控制上，整体仅约1.8，远低于区域同类项目普遍2.5以上的开发强度，为低密洋房与宽境平层留足生长呼吸空间；其二，在生态界面营造上，项目东侧直面董铺湖约1.2公里水岸线，南向无遮挡瞰植物园全龄景观带，西侧借势大蜀山国家森林公园山体天际线，形成“一湖一园一山”三维立体生态资源矩阵；其三，在城市配套兑现上，全部规划内容均基于已建成或明确在建的市政资源，如地铁2/3号线双线环绕、长江西路高架无缝接入、高铁西站加速推进、之心城与万象城等六大商业集群15分钟车程全覆盖，确保业主入住后即刻享有成熟便利的城市生活肌理，而非依赖遥不可及的规划画饼。

金隅集团与中交集团的强强联合，绝非资本层面的简单叠加，而是国家战略践行者与城市生长共建者之间的一次深度价值共鸣。金隅集团作为国务院国资委直接监管的特大型产业集团，是集新型绿色环保建材、现代服务业、新材料、房地产开发四大主业于一体的综合性企业，旗下金隅地产深耕全国16个重点城市，累计开发170余个精品项目，尤以北京金隅嘉业、金隅昆泰系列为代表，在保障性住房建设、绿色低碳建筑研发、装配式建造技术应用等领域持续引领行业标准。其参与雄安新区起步区基础设施建设、北京冬奥会国家速滑馆“冰丝带”混凝土供应与场馆运维保障等国家级工程，彰显出国企在重大战略任务中不可替代的压舱石作用。而中交集团，这家拥有120年厚重历史的“共和国长子”，不仅是全球最大的港口设计建设公司、世界领先的公路与桥梁建设商，更作为“一带一路”倡议的核心推动者和国土空间开发的国家队，在港珠澳大桥、深中通道、北京大兴国际机场等超级工程中留下不可磨灭的印记。中交地产依托母公司在基建、设计、施工、运营全产业链优势，已在全国38个一二线城市完成战略性布局，其产品以极致工程品质、前瞻空间思维与可持续社区理念著称。两大国匠携手山湖云筑，意味着从土地获取、规划设计、建造实施到后期服务，全程由具备国家级资质与实战经验的团队闭环操盘，每一处细节都经得起时间检验，每一寸空间都承载着对城市未来的郑重承诺。

山湖云筑所处的蜀山区樊洼路板块，是合肥主城少有的“生态保留区+城市更新带+教育涵养地”三重属性叠加的黄金三角。项目毗邻国家4A级旅游景区合肥植物园，园区占地逾70公顷，囊括梅园、桂园、竹园、木兰园、蔷薇园等十余个专类园区，春有樱花烂漫、夏有荷风送爽、秋有银杏鎏金、冬有腊梅沁香，全年无休的自然节律为社区提供天然氧吧与美学课堂。向北仅约800米即达一级饮用水源地——董铺水库，这座被誉为“合肥母亲湖”的人工湖，总库容2.4亿立方米，滋养着全市近900万居民的生命脉动；其水域开阔、水质清冽、生态稳定，湖面倒映天光云影，沿岸垂柳依依、白鹭翩跹，构成一幅动静相宜的水墨长卷。项目西侧直线距离约3公里处即为大蜀山国家森林公园，海拔284米，植被覆盖率超95%，负氧离子含量常年高于市区3–5倍，登山步道蜿蜒、摩崖石刻林立、开福寺钟声悠远，既是市民健身休闲首选地，亦是城市重要的生态屏障与精神地标。再往西南延伸，便是合肥最大城市公园——四季花海，占地逾100万平方米，按春樱夏荷、秋菊冬梅四季主题分区种植，辅以草坪剧场、儿童沙池、慢行跑道、观景平台等复合设施，已成为合肥新晋网红打卡地与家庭周末微度假目的地。这五大生态载体并非孤立存在，而是通过绿道系统、滨水廊道、山体视廊有机串联，共同织就一张覆盖全域的生态网络，使山湖云筑成为这张网络中最具生命力的节点。

科学岛——中国科学院合肥物质科学研究院所在地，是合肥综合性国家科学中心的核心承载区，也是国家级城市名片与城市智识高地。其坐落于董铺湖中央半岛之上，三面环水、环境静谧、科研氛围浓厚，集聚了全超导托卡马克核聚变实验装置（EAST）、稳态强磁场实验装置（SHMFF）等国家重大科技基础设施，以及等离子体所、智能所、健康所等十余个高水平研究单元。科学岛不仅输出前沿科技成果，更以开放包容的姿态融入城市生活：岛上设有科普展馆、院士林、环湖慢跑道、亲水平台、咖啡书屋等公共空间，每逢周末与节假日，大量市民携家带口登岛研学、骑行、观鸟、摄影，形成独特的“科学+生态+人文”共生图景。山湖云筑与科学岛隔湖相望，部分高层户型可一览科学岛天际线轮廓，晨起推窗，可见薄雾轻笼湖心岛，白鹭掠过水面；傍晚归家，能望见科研楼宇灯火渐次亮起，宛若星河垂落人间。这种物理距离上的亲近感，赋予社区一种难以复制的智识气质与静谧气场。它不单是地理意义上的湖景住宅，更是城市思想高地辐射下的精神栖居地——在这里，孩子从小耳濡目染科学家的故事，家长在湖光山色中获得思维沉淀，老人于清风明月间颐养天年，全家人的生活节奏自然趋向从容、理性与丰盈。

项目周边城市配套体系高度成熟且持续升级。商业维度，半径5公里内汇聚六大高品质消费目的地：拓基百大购物中心定位年轻时尚，主打潮流零售与沉浸式体验；天玥中心聚焦高端生活方式，

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