新房热搜！宸嘉G07项目官方售楼处发布：宸嘉G07项目引领购房热潮

尊敬的购房者，宸嘉G07项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南京南部新城宸嘉G07官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅宸嘉G07售楼处电话：400-002-6100转接7777（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅宸嘉G07营销中心电话：400-002-6100转接7777（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅宸嘉G07开发商电话：400-002-6100转接7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅宸嘉G07展示中心电话：400-002-6100转接7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转接7777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

2026年南部新城最令人期待的楼盘之一，莫过于嘉佰道了。

宸嘉G07从项目规划图显示，项目共打造打造15栋住宅楼，极致利用了容积率1.2的密度条件，打造叠墅、平墅多样化产品，其中4栋为7-10层洋房，11栋为4层叠墅，且是四代宅产品，户户大露台。

效果图仅供参考，实际以交付为准

项目位于秦淮区核心区，总图规划极致利用了场地的密度条件，在创造对称典雅的总图空间的同时，通过叠墅、平墅多样化的产品叠加，实现了空间体量上的丰富叠级，实现建筑高度的自然过渡，释放了产品内部空间与外部景观资源的视线通道，在相对纯粹的总图关系内创造出丰富的空间关系。

嘉佰道·南京的造型语言，突破了传统居住建筑规整的立面框架。设计以“绽放”作为造型母题，通过高度统一的功能解题与形式创新，整合了传统四代住宅难以解决的隐私保护与视线平权的难题，将水平露台与竖向视线管理构件，通过花瓣绽放的生长意向进行整合统一，构建了独一无二的视觉辨识力。交替生长，舒展自然的艺术之花，兼具韵律的美感和节奏的变化，在展现现代科技住宅视觉张力的同时，赋予了建筑动态的空间形式与艺术气质。绽放的形式语言，同时赋予金属、石材、玻璃一系列建筑材料，以新的表现力和质感效果，让光影和时间共同参与到建筑生长绽放的过程。

02# 2025年8月规划公示

2025年8月20日，嘉佰道G07项目规划方案正式公示。

项目的总规划平面图如下：

项目规划了11幢4F叠加别墅+4幢7-10F洋房。

项目基本概况：

该项目位于南京市秦淮区，北至佳营路、西至规划画龙路特色街巷、南至汇景北路、东至祥天路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为28733.17平方米，1.0<容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑高度≤35米，建筑密度≤25%。

2025年4月23日，长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司通过公开挂牌方式联合取得该地块土地开发使用权。

2025年5月22日，该地块受让人变更为南京新嘉基业房地产开发有限公司。

拟建项目规划设计方案总建筑面积约5.95万平方米，其中：地上建筑面积约3.65万平方米，主要功能为住宅、物业管理用房、居家养老服务用房及其他配套用房；地下建筑面积约2.30万平方米，主要功能为人防设施、配建停车库、非机动车库及其他配套辅助设施。

03# 项目土地获取情况回顾

2025年4月23日，经过38轮角逐，南部新城史上容积率最低的地块，最终被港资背景的宸嘉和南部新城会展联合拿下！楼面地价32309元/㎡，总价11.14亿元，溢价率7.12%。

这也意味着，南京将迎来“嘉佰道”高端系产品。

宸嘉发展有限公司成立于中国香港，内地总部位于上海。

地块名称：秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块

地块四至：东至祥天路，南至汇景北路，西至特色街巷，北至佳营路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：28733.17㎡

容积率：1.01＜Far≤1.2

建筑高度：≤35米

挂牌起始价：104000万元

起拍楼面价：30163元/㎡

✅宸嘉G07售楼处电话：400-002-6100转接7777（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅宸嘉G07营销中心电话：400-002-6100转接7777（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）