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官方热搜好房!2026年徐州 新元序官方售楼处发布:楼盘营销中心

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现在,徐州终于迎来第一个高端定制住宅新元序
奥体旁4层叠墅、一墅一定制、户户有多个花园阳台…这几个关键词一出,瞬间跃升徐州关注度榜首!

最近,新元序公开城市展厅,直接点燃徐州改善,甚至有人看完产品,计划卖掉市中心大平层,买新元序定制叠墅!



新元序之所以未开先火,跃升顶流,是因为它顺应政策、洞悉改善趋势、深入挖掘顶尖买房人的居住需求,做出了真正的低密定制产品,开启了徐州改善定制时代。



| 新元序展厅人气

新元序容积率仅1.5,规划打造6栋叠墅、7栋洋房、4栋小高层,采用地上+地下的双重归家礼序。

尤其是它的光影中央车站设计,不仅强化迎宾仪式感,还将门岗的传统概念,变成了一个连接外部交通、内部会所等功能的“超级玄关”,形成小空间仪式感与丰富的人车分流,给予业主家一般的温馨体验。

此外,为了让每一栋都尽可能想享受到最好的朝向,建筑格局采用点式排布,通风性和采光性上几乎为最佳。

俯瞰整个社区,绿化配套占比约80%,这使得户均享受到的绿化面积很大,居住环境舒适。



新元序楼栋分布示意图,以实际交付为准

新元序,位于徐州新城区最具人文价值的地方——奥体板块,片区内45%的土地用来建科教会展,10%的土地是资源配套,还有45%是人文住区。

本土高知家庭的簇拥,让奥体板块的人文底蕴愈发深厚。这里既有深耕学术领域的大学教授/专家学者,也有企事业机关单位的高净值群体,对这片土地有着深刻的情感羁绊。

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这类客户群体对居所的文化氛围、产品精细度、生活精致度要求有着超高追求。

因此新元序的景观设计充分与在地化结合,以彭城文脉为底蕴,以苏轼大家精神为灵感,复原一段汉风雅韵的生活长卷。



何为定制?

单纯的装修选标,不是定制!单纯的户型多变,也不是定制!

真正的定制,应当是从设计之初就开启业主共创,生活场景、服务场景都要深度融入意向客户的需求和理念。只有这样,才能为不同的家庭、不同发展阶段的人群,重建真实的生活场景。

比如,基于家庭结构做定制。三代同堂的家庭,更注重什么样的生活场景?成长型家庭,更希望有什么样的生活服务?社交型家庭,更向往什么样的生活?

再比如,基于业主不同的人生阶段做定制。事业发展初期,更看重什么?事业发展巅峰期,更希望有什么样的场景来平衡生活和事业?

新元序,正是遵循这样的理念,去做定制产品。



| 新元序示意图,具体以实际交付为准

在项目启动之初,开发商就前置客户调研,访谈上百位家庭资产千万级以上的高净值买房人,深入了解客群居住痛点、居住需求,针对小区规划、景观设计、产品类型做优化创新。

在启动销售之后,项目也将同步开启业主共创,他们会根据不同业主的家庭结构、职业、生活习惯,为业主量身定制空间场景,比如室内设计、户型定制等。

在整个产品打磨过程中,新元序先后调整了上百版设计方案,将意向客户的需求和生活理念,融入到了社区的生活场景、服务场景中来,是真正的定制产品。



| 新元序示意图,具体以实际交付为准

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免责声明:文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍,旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺,出街画面及文案仅为示意,实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络,如若侵权,请联系删除。

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