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中建企业天地位于西虹桥会展经济区核心，进博会落至于此，零距离实时解除前沿科技展会资源，把握全球市场动向，与国际接轨，开启会展商务新篇章，有效提升区域能级和核心竞争力。以前瞻性思维和国际化标准，打造虹桥商务区新地标。中建企业天地采用国际标准，实现办公智能化，科技化，智慧化发展，致力干打造 高端商贸，会展经济新的增长点。

【地铁交通】

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【项目简介】

位置：位于上海市青浦区徐民路168弄8号，地处虹桥商务区内，是上海市城市发展的重要战略区域。

规模：项目占地约15万方，总建筑面积约35万方，分为东区和西区两个地块。东区共有2栋标准办公楼和3栋独栋办公楼，总办公建筑面积达到47万方。西区已在运营中，东区正火热招商中。

功能：集办公、居住、公共服务等多种功能于一体，配套设施完善，能够满足居住、工作、娱乐等需求。

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项目参数

开 发 商 ：中建集团

项目地址：徐明路168弄

地铁交通：17号线蟠龙路、2号线蟠祥路站

建筑面积：约35万㎡

出售面积：90㎡~1853㎡

出售价格：3.8万~4.2万/㎡

【层高】：大堂挑高10.5米，2-16层层高4.5米，净高2.9米

【得房率】：68%-70%

【楼层】：总高23层

【车位】：共1000个，6#地上地下共500个

【车位价格】：租500元/月，出售20万/个

【电梯】：10部，6客+2货+2转换梯

【物业费】：28元/㎡/月（含能源三联供）

【空调开放时间】：周一到周五8:30-17:30

【交房】：现房，现状交付

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。