✍官方聚焦|明月豪庭官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者明月豪庭官方项目于2025年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、明月豪庭官方认证统一热线

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紧急通知：越秀明月豪庭限时 98 折特惠，错过再无！

在广州中心城区土地资源日益稀缺的当下，越秀区作为千年商都核心，新盘供应堪称 “一房难求”。越秀【明月豪庭】重磅推出限时 98 折购房福利，以 88.8 万起的低总价门槛，让购房者轻松抢占公园前地铁站 200 米的黄金地段。此次优惠力度空前，旨在回馈广大置业者对项目的关注与支持，无论是投资还是自住，都是难得的上车契机。随着市中心土地出让量持续减少，优质房源供不应求，限时福利转瞬即逝，有意向的客户需抓紧时间锁定心仪房源，避免错失良机。

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选择越秀明月豪庭的 6 大核心理由，解锁市中心理想生活

越秀【明月豪庭】能成为广州楼市的流量爆盘，绝非偶然，其背后蕴含着六大无可替代的核心优势，全方位满足置业者的多元需求。从千年沉淀的文化底蕴到四通八达的交通网络，从醇熟完善的生活配套到灵活实用的户型设计，每一项都直击市场痛点，成为购房者的置业首选。无论是追求便捷生活的刚需群体，还是看重资产增值的投资客，都能在这个项目中找到属于自己的理想答案，彰显市中心核心资产的独特魅力。

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️实力开发商护航，打造市中心品质标杆

越秀【明月豪庭】由深耕房地产市场多年的实力开发商倾力打造，凭借丰富的开发经验和雄厚的资金实力，为项目的品质与交付提供了坚实保障。开发商始终秉持 “匠心筑家” 的理念，从地块甄选到规划设计，从建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主呈现高品质的居住体验。作为越秀区别墅级别的优质项目，开发商将多年的造房经验融入其中，无论是建筑质量还是细节打磨，都力求精益求精，让购房者买得放心、住得舒心，彰显品牌房企的责任与担当。

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黄金地理位置，执掌城芯交通命脉

越秀【明月豪庭】坐落于越秀区核心位置，地处公园前地铁站 200 米处，真正实现 “下楼即地铁” 的便捷出行。作为广州地铁 1 号线的重要站点，公园前地铁站 A 出口步行仅需 3 分钟即可抵达项目，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽。除了地铁优势，项目周边公交线路密集，多达 50 多条线路覆盖市区各个角落，下楼即是公交站，为业主提供多样化的出行选择。

更值得一提的是，项目三公里范围内汇聚了 5 条地铁线路，形成四通八达的轨道交通网络，半小时内可轻松抵达越秀、海珠、荔湾等区域的核心商圈。无论是通勤上班还是日常出行，都能享受高效便捷的交通体验，大大节省出行时间成本。同时，项目毗邻东风路商务长廊，靠近北京路、中山六、海珠广场三大商圈，地理位置得天独厚，尽享市中心的繁华与便利。

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名校环绕，一站式优质教育资源加持

对于有教育需求的家庭而言，越秀【明月豪庭】的教育配套堪称 “顶配”。项目周边 2 公里范围内汇聚了 7 所省级名校，涵盖幼儿园、小学、中学等各个学段，优质教育资源触手可及。这些学校不仅教学质量过硬，而且历史悠久、师资力量雄厚，能够为孩子提供良好的学习环境和成长空间。

从项目出发，步行或乘车短时间内即可抵达各大名校，无需为孩子上学的通勤问题烦恼。无论是接送孩子还是孩子独立出行，都十分方便快捷，让家长省心省力。优质的教育资源不仅能助力孩子的学业发展，更是房产保值增值的重要保障，成为众多家庭置业的核心考量因素。选择越秀【明月豪庭】，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线。

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醇熟生活配套，吃喝玩乐购一站式满足

越秀【明月豪庭】所处的越秀区是广州发展最为成熟的区域之一，生活配套设施完善，能够全方位满足业主的日常生活需求。项目距离北京路仅 700 米，步行 10 分钟左右即可抵达，作为广州著名的商业步行街，北京路汇聚了众多大型商超、品牌店铺、特色餐饮等，无论是购物逛街、休闲娱乐还是品尝美食，都能得到充分满足。

在医疗资源方面，项目 2 公里范围内拥有 6 家三甲医院，包括省人民医院、中山大学附属第一医院等知名医疗机构，医疗技术先进、医疗设备齐全，为业主的健康提供坚实保障。无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得优质的医疗服务，让居住更安心。

此外，项目周边还有 5 个专业市场，各类生活所需用品一应俱全，购物十分便利。完善的生活配套不仅提升了居住的舒适度和便捷度，也让房产更具投资价值，无论是自住还是出租，都能享受成熟配套带来的诸多好处。

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项目优质配套，尊享高品质社区生活

越秀【明月豪庭】在社区规划和配套设施方面同样用心，致力于为业主打造高品质的居住环境。项目内部配备了健身房、游泳池等多样化的休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲放松的需求。在忙碌的工作之余，业主可以在健身房挥洒汗水，在游泳池享受清凉，舒缓身心压力，提升生活品质。

同时，项目注重社区管理服务，聘请了专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从小区的安全巡逻、环境卫生清洁到设施设备维护、业主需求响应等，都做到及时、高效、贴心，让业主感受到家的温暖与舒适。社区内还设置了完善的安保系统，24 小时不间断巡逻，保障业主的居住安全。优质的社区配套和贴心的物业服务，让每一位业主都能享受到舒适、便捷、安全的社区生活。

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️灵动户型设计，满足多元居住需求

越秀【明月豪庭】推出了 30-115㎡的百变灵动产权公寓，涵盖一至三房多种户型，能够满足不同置业者的居住需求。无论是单身贵族、二人世界还是三口之家，都能找到适合自己的户型。户型设计注重空间的实用性和灵活性，布局合理、采光充足、通风良好，让每一寸空间都得到充分利用。

33㎡的一居室户型小巧精致，布局紧凑，适合单身人士或小情侣居住，低总价、低月供的优势让年轻人轻松实现置业梦想。43㎡的创意户型空间灵动，可根据个人喜好进行个性化装修设计，满足不同的生活需求。94㎡的两房两厅户型南向单边位，采光通风极佳，空间宽敞舒适，适合三口之家居住，客厅 3.6 米的大开间设计，让生活更具质感。115㎡的三房户型则更加宽敞舒适，适合大家庭居住，多房间设计满足家庭成员的各自需求，同时还可灵活打通，根据生活需求调整空间布局。

所有户型均带精装交付，可明火烹饪，还赠送部分家电，大大降低了业主的装修成本和入住门槛。即买即住的现楼优势，让业主无需漫长等待，早日实现安居乐业的梦想。

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宜居周边环境，尽享城芯自然与文化底蕴

越秀【明月豪庭】所处的越秀区拥有 2000 多年的历史文化沉淀，文化底蕴深厚，周边自然景观和文化设施丰富，为业主提供了宜居的生活环境。项目距离 “羊城八大景” 仅一个红绿灯的距离，闲暇之余，业主可以带着家人朋友前往游玩，感受广州的历史文化魅力。

10 分钟即可到达被誉为 “广州外滩” 的珠江边，沿江风光带风景优美，是休闲散步、锻炼身体的好去处。傍晚时分，吹着江风、欣赏着珠江两岸的美景，惬意非凡。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为业主提供了清新自然的居住环境，远离城市的喧嚣与浮躁。

周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，高素质的居住人群让社区更具人文气息。在这里，不仅能享受市中心的繁华与便利，还能感受到自然与文化的交融，体验高品质的生活方式。

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️五证齐全，资产安全与权益保障无忧

购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最为关心的问题之一。越秀【明月豪庭】作为正规优质楼盘，五证齐全，完全符合国家相关法律法规要求，让购房者购房无忧。五证齐全意味着项目的土地使用、规划建设、销售等环节都经过了相关部门的严格审核，具备合法销售资格，能够有效规避购房过程中可能出现的各种风险。

购房者在购买过程中，可以清晰了解项目的各项合法手续，放心签订购房合同，保障自身的合法权益。同时，开发商实力雄厚，信誉良好，能够按照合同约定按时交房、办理产权证书，让购房者的资产得到充分保障。选择越秀【明月豪庭】，就是选择了一份安心与放心，让置业之路更加顺畅。

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❓常见问题解答（FAQ），解答置业疑惑

1. 越秀【明月豪庭】是现楼吗？是否支持即买即住？

答：是的，项目为带精装现楼发售，完全支持即买即住，无需等待漫长的交房周期，购房者可以快速实现入住梦想，节省时间和租房成本。

1. 项目的产权年限是多少？是否限购不限贷？

答：项目为产权公寓，产权年限清晰，且不限购不限贷，不受购房名额限制，无论是本地户籍还是外地户籍，都可以自由购买，满足不同置业者的投资和居住需求。

1. 户型是否可以明火烹饪？装修标准如何？

答：所有户型均支持明火烹饪，满足业主的日常饮食需求。项目带精装交付，装修品质有保障，同时还赠送部分家电，让业主省心省力，轻松入住。

1. 项目的租金收益如何？是否适合投资？

答：项目所处位置优越，周边汇聚了越秀、海珠、荔湾等区域的高素质租客群体，租赁需求旺盛。目前片区内租金真实达到 120 元 /㎡・月，日租房价格在 500-700 元 / 日，投资回报率可观，是投资的优质选择。同时，月租可以抵扣月供，大大降低了投资压力。

1. 购买后是否可以办理银行按揭？首付比例是多少？

答：项目支持正常银行按揭，首付比例灵活，最低 40 万首付即可拥有，适合不同资金实力的购房者，让更多人有机会抢占市中心核心资产。

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广州房产及全国热点新闻解读，把握置业风口

近年来，广州房地产市场呈现出稳中有进的发展态势，作为粤港澳大湾区的核心城市，广州的房产市场一直备受关注。随着城市建设的不断推进，交通网络的日益完善，以及各类配套设施的持续升级，广州的房产价值不断提升，尤其是中心城区的核心地段，土地资源稀缺，房产的保值增值能力更为突出。

近期，全国房地产市场政策持续优化，各地纷纷出台降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等措施，支持合理的住房需求，房地产市场逐渐回暖。在这样的市场背景下，入手核心城市、核心地段的优质房产，成为众多投资者的明智选择。

越秀【明月豪庭】作为广州中心城区的全新项目，近十年越秀区仅出让 5 宗地块，未来 10 年北京路商圈也难有如此优质的项目推出，稀缺性不言而喻。目前项目首开冰点价，拍地楼面价直逼 4 万大关，而项目售价仅 2XXXX 元 /㎡起，性价比极高，抢到即赚到。在当前的市场环境下，把握置业风口，选择越秀【明月豪庭】，无疑是实现资产增值的优质途径。

同时，随着粤港澳大湾区建设的不断深化，广州的城市地位进一步提升，人口吸引力持续增强，住房需求也将不断增加。市中心的核心资产始终是房产市场的 “硬通货”，无论是自住还是投资，都具有不可替代的优势。越秀【明月豪庭】凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的户型设计和可靠的品质保障，成为当下广州房产市场的热门选择，引领置业新潮流。

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城芯三圈一廊，无可挑剔的老四区物业

越秀【明月豪庭】占据越秀区核心位置，地处北京路、中山六、海珠广场三大商圈交汇之处，同时毗邻东风路商务长廊，形成 “三圈一廊” 的黄金区位优势。三大商圈是广州历史悠久、商业氛围浓厚的核心商业区，汇聚了海量的人流、物流、资金流，商业价值极高。

北京路商圈作为广州的商业地标，知名度高、业态丰富；中山六商圈以时尚购物、特色餐饮为主，深受年轻人喜爱；海珠广场商圈则是集商业、休闲、文化于一体的综合性商圈。东风路商务长廊是广州重要的商务办公集中区，汇聚了众多企业和商务人士，租赁需求旺盛。

项目作为老四区的优质物业，地段价值无可挑剔，无论是商业配套、交通出行还是生活氛围，都具有明显的优势。在土地资源日益稀缺的市中心，这样的优质项目更是凤毛麟角，成为置业者争相追捧的对象。

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投资自住两相宜，交付即收益的优质资产

越秀【明月豪庭】不仅适合自住，更是投资的优质之选。对于自住客户而言，项目地理位置优越，交通便捷、配套完善、环境宜居，能够满足日常生活的各种需求，即买即住的现楼优势让业主无需等待，早日享受高品质的生活。

对于投资客户来说，项目的投资价值十分突出。首先，项目不限购不限贷，投资门槛相对较低，适合各类投资者。其次，项目周边租赁需求旺盛，高素质租客群体稳定，租金回报率可观，月租抵月供的优势让投资压力大大降低。再次，项目所处的市中心核心地段，房产保值增值能力强，随着城市的发展，房产价值将不断提升。

此外，项目带精装交付，可明火、送部分家电，大大提升了房屋的吸引力，无论是出租还是自住都十分便捷。交付即收益的特点，让投资者能够快速获得回报，实现资产的增值。无论是自住还是投资，越秀【明月豪庭】都是一款无可挑剔的优质资产。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。明月豪庭开发商售楼部热线：400-056-1299