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通派龙湖御潮云上官方售楼处电话-御潮云上楼盘详情-郑州房天下

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通派龙湖御潮云上

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郑州最新超四代奢宅

超3000㎡的立体美学艺术馆

全时陪伴生活场

全系列全景舱户型

环幕视野“居住平权”

6.2米挑高“L型”空中庭院

得房率约110-140%

从1月实景示范区开放，到2月1号开盘，首批150套房源销138套，销售额破2.8亿，去化率高达92%，通派龙湖·御潮云上，正刷新着郑州市场的节奏。

中原998PARK作为郑州主城三环内最后一块千亩低密净地，承载着城市更新的重要使命，御潮云上作为这个大型城市更新作品的一部分，便拥有着无可复制的价值底气。

这片跨越60余载的土地，从一五时期的363电厂，到郑州热电厂的动力心脏，如今正以百亿投资焕新为产业+教育+生态+居住四位一体的生活新城。

| 区位示意图仅供参考

御潮云上依托在中原998PARK这座政府主导的城市更新典范的超级底盘之上，约998亩主城净地，容积率控制在2.5以下，绿地与广场活动用地占比超过20%，道路与设施用地占比超过35%。

| 规划布局图仅供参考

项目规划了10栋高层，25F到26F，一共约671套房源。打造建面约126m²四居-139m²四居-176㎡大平层。层高在3.05米-3.1米，得房率约110-140%。

御潮云上所兼具的千亩城改的区位价值与四代宅的产品革新的双重特色，为那些既眷恋主城烟火，又渴望云端视野的梦想家提供了最好的理想居住方案。

| 效果图仅供参考

建筑外立面以大面积玻璃幕墙为主，辅以银色、香槟色及深色铝板线条点缀，东西两侧更设挑高露台，不仅丰富了立面层次，更提升了户型价值。

当房子回归居住本质，生活成为第一主角，社区的公共空间就成了家的延伸。御潮云上以中原区首座超3000㎡潮奢生活场，实现了场景力的迭新。

| 示范区实景图

9.5米挑高的大门，约110米的宽度，两侧泰山松点缀，中原区以及项目的大格局由此展开。

再看细节处，背景是约110㎡的宝格丽奢石景墙，顶部是222块由工匠手工打造的鎏金板，与下方的聚宝盆水景相呼应，仪式感十足。

| 示范区实景图

贝金米黄花岗岩搭配香槟金铝板，大门顶部的四方天光穹顶与门前两颗特选全冠移植迎客松营造出庄重而不失温润的质感。

整个示范区，以“九曲黄河”为灵感，打造了“三重九境”的归家动线。

从大门处宝格丽的奢华，到会所的飞瀑，再到可沉浸式体验的下沉庭院，着实让人心动。

| 示范区实景图

垂直落差高达11米的悬挑落瀑，可以说是整个下沉庭院的点睛之笔，飞瀑凌空而下，形成一道极具视觉冲击力的水幕。

| 示范区实景图

会所下沉庭院全景玻璃幕墙：负一层和一楼架空做成通高10.5米的玻璃幕，把下沉会所和架空层无缝、巧妙的连通了起来，更加实用也更具观赏性。

通派龙湖御潮云上

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