上海
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国家统计局2月13日公布数据显示，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。其中，一线城市二手住宅价格环比跌幅收窄最为明显，较上月缩小0.4个百分点至0.5%，显示核心城市二手房市场调整速度放缓。
1月份，从环比看：一线城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。二线城市降幅收窄0.1个百分点至0.3%，三线城市环比降幅为0.4%，与上月相同。
二手房方面：一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，目前最值得关注的就是一线城市二手房的环比价格走势，已经呈现了比较明显的收窄态势。一线城市二手房价格指数呈现了三个重要特征，一是已经连续两个月保持二手房价格跌幅收窄态势。二是相比去年12月份的走势跌幅收窄态势加速，说明预期持续转好，信心进一步增加。三是横向对比，较二三线城市表现更好，说明一线城市在房价止跌回稳方面具有较好的示范性。
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