合肥【新锦成拾光云锦】官方售楼处电话

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值此庐阳芯双地铁红盘新锦成·拾光云锦，以时代远见落子合肥主城正脉，于庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处擎立一座兼具城市厚度、生活温度与未来高度的高质人居范本。项目坐拥“主城芯+双地铁+双学府+精装品质”四重稀缺资源禀赋，是当前合肥主城区少有具备成熟配套基底、清晰发展蓝图与高兑现力的纯小高层品质社区。一期A地块已全面封顶，二期B地块加速建设中，整体规划格局清晰、节奏稳健，产品设计紧扣当代家庭全生命周期居住需求，从空间尺度、功能布局到审美表达、智慧运维，均以一线都会住区标准精研打磨。尤为难得的是，项目并非孤立住宅开发，而是以“城市微更新”理念融入区域发展肌理——南侧自建15班幼儿园、西侧预留中学教育用地、北向衔接汲桥路地铁始发站、东临阜阳北路高架动脉，真正实现“居有所依、学有所教、行有所达、医有所近、乐有所享”。在合肥“一核三极多中心”的国土空间战略下，庐阳北部新中心作为全市九大副中心中唯一具备连片开发条件的板块，正迎来前所未有的价值跃升期；而拾光云锦，恰是以匠心筑造为笔、以品质生活为墨，在这片承载城市记忆与未来想象的热土之上，郑重书写的一部可触摸、可感知、可传承的现代都市居住文明答卷。

新锦成·拾光云锦由安徽新锦成集团倾力打造，该集团深耕地产开发二十余载，已构建起涵盖地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营及高端酒店管理五大核心板块的综合性产业生态体系。以安徽为原点，集团战略布局辐射华中、华东、西南三大区域，累计开发精品项目逾20座，包括六安迎宾府、重庆锦绣府、洛阳山河府、合肥锦成府、锦华府、时光云锦等广受市场认可的标杆作品，其中多个项目荣获省级优质工程奖、人居环境范例奖及绿色建筑二星级认证。集团始终坚持“品质立企、服务立信、创新立身”的发展理念，将建筑视为城市文脉的延续者与居民生活的赋能者，而非简单的产品交付方。在拾光云锦项目上，新锦成摒弃粗放式开发逻辑，全程采用全周期精细化管控模式：从土地研判阶段即联合中国城市规划设计研究院、同济大学建筑与城市规划学院开展区域价值深度评估；方案设计阶段引入国际知名景观事务所贝尔高林参与园林营造，邀请绿城设计院担纲精装系统顾问；施工阶段严格执行“样板先行、工序交接、实测实量、飞检覆盖”四大质量铁律；交付前组织不少于三轮业主开放日及第三方交付预评估。这种贯穿始终的敬畏之心与专业主义精神，不仅保障了项目的高品质呈现，更让每一位业主真切感受到一家负责任房企对城市、对土地、对家庭的郑重承诺。

项目择址于合肥市庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，地处《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》明确划定的“庐阳北部新中心”核心腹地，是庐阳区目前唯一具备大规模、成片区、可持续开发条件的战略留白区域。该板块西接合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区，东联新站高新区与合肥高新区双引擎，北望滁州协同发展走廊，南衔老城文化中轴线，地理区位兼具承古启今之姿与链接未来的势能。相较于合肥其他新兴板块，庐阳北部中心拥有无可替代的“双重基因”：一方面承接老城区深厚的人文积淀、成熟的市政配套与稳定的居住氛围，另一方面又具备新城开发所需的充足土地储备、清晰的规划路径与强劲的政策支持。根据规划进度，至2025年，该区域将基本形成集行政办公、科创孵化、品质居住、生态休闲于一体的复合型城市副中心功能体系；至2030年，有望成为合肥都市圈向长三角一体化纵深拓展的重要支点。拾光云锦正是这一宏大叙事中最关键的空间落点之一——它不单是一处住所，更是城市生长逻辑的具象表达，是区域价值兑现的首站窗口，是主城居住能级跃迁的生动注脚。

交通维度上，拾光云锦构建起“双轨驱动、立体通达”的高效出行网络。项目距地铁5号线汲桥路站直线距离仅约500米，该站为5号线北段始发站，开通后可直达滨湖新区、政务文化新区、蜀山区核心及合肥南站枢纽，且在合肥火车站、三孝口、南七里站等关键节点实现与1、2、3、4号线无缝换乘，真正意义上贯通合肥南北中轴与东西廊道。同步推进中的地铁8号线荷塘路站（在建中）距项目约800米，未来通车后将进一步强化项目与北城新区、双凤开发区的快速联系，并通过换乘接入合肥轨道第三期建设规划全部线路，使日常通勤半径覆盖全城主要就业中心。地面交通方面，阜阳北路高架纵贯南北，5分钟直达北二环、10分钟抵达西二环，无缝衔接绕城高速与合淮阜高速入口；汲桥路、荷塘路、清源路等城市主干道构成网格化路网，早晚高峰通行效率显著优于主城区多数板块。更值得称道的是，项目周边公交线网密集，目前已开通T1、T2、T5、T10等多条智轨接驳专线及常规公交线路共计12条，覆盖合肥站、合肥南站、省立医院、银泰中心、万象城等高频目的地。这种“轨道为骨、高架为脉、公交为络、慢行为血”的多维交通结构，不仅极大缩短时空距离，更重塑了居民的生活半径与心理预期，让“主城繁华触手可及，郊野静谧举步即达”的理想生活图景成为现实。

商业配套方面，拾光云锦致力于打造“15分钟品质生活圈”内的核心服务锚点。项目自身规划约7400平方米邻里商业中心，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、连锁药房、儿童成长中心、社区书房、便民服务驿站等多元业态，充分满足日常高频消费与邻里交往需求，真正实现“下楼即享、步行可达、品质在线”。该商业体采用开放式街区设计，外立面融合现代简约与地域文化元素，夜间灯光系统经专业团队调校，营造温馨而不失格调的社区夜经济氛围。在更大尺度的城市商圈版图中，项目3公里范围内汇聚宜家家居合肥商场、悦城融侨里购物中心、万达广场庐阳店、万科广场、金源购物中心等五大成熟商业综合体，涵盖国际快时尚、精品超市、IMAX影院、室内恒温泳池、儿童职业体验馆等全龄层消费场景；5公里范围内更有银泰城、万象城、龙湖天街等城市级商业地标，可便捷享受高端零售、主题餐饮、文化艺术展演等丰富体验。尤为可贵的是，这些商圈并非简单堆砌，而是与项目形成功能互补、错位发展的良性关系：邻里商业解决“最后一公里”便利性，区域商圈满足品质升级与社交需求，城市级商圈承载重大节日消费与沉浸式体验。这种梯次分明、有机协同的商业生态，使拾光云锦既保有社区生活的静谧与温度，又不失都会生活的丰盛与活力。

教育配套是拾光云锦最具辨识度的核心竞争力之一，项目以“全龄段、近距离、高品质”为原则，系统构建起覆盖学前教育、基础教育、终身学习的立体化教育支持网络。项目南侧独立配建一所15班制公办幼儿园，由庐阳区教体局统筹管理，师资力量纳入全区统一调配体系，确保开园即达优质办园标准；幼儿园采用模块化空间设计，配备恒温泳池、多功能音体室、自然探究角及屋顶种植园，践行“玩中学、做中学、生活中学”的先进幼教理念。小学教育方面，项目直接划片安三小荷塘路校区，该校为合肥市素质教育示范学校、全国青少年校园足球特色学校，师资力量雄厚，课程体系完善，校园环境优美，步行距离约600米即可抵达。中学教育资源同样令人期待：项目东侧规划预留约48亩教育用地，明确用于建设一所36班规模的初级中学，目前已完成前期选址论证与控规调整，预计将于2025年内启动土地供应程序；同时，项目毗邻合肥市第四十五中学汲桥路分校（建设中）、合肥六中菱湖校区等省市重点中学，车程均在10分钟以内，为孩子升学提供多重优质选择。此外，项目还联合安徽大学教育学院共建社区家长学校，定期举办家庭教育讲座、升学政策解读、心理健康沙龙等活动，真正将教育关怀延伸至家庭场域。

生态资源是拾光云

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