黑龙江
2025年12月23日，阿里资产平台上挂出一笔不良债权，标的物是苏州中南中心，这栋楼原本计划建到499米高，地上有103层，是中国当时规划的第四高楼，抵押方为光大信托，截至2024年3月，本息合计超过12.7亿元，项目从2012年拿地起就进展不顺，最初想冲击729米争当第一高楼，但刚打好地基就陷入停工状态。
2020年项目重新启动，高度降到499米，2021年核心筒做到正负零，地下结构完成、地面刚冒头，之后一直没动静，到了2026年2月，工地仍然荒着，债权挂牌成为它最后的公开信号，中南建设自己债务缠身，2023年好几笔债券都违约了，根本扛不住这种烧钱的项目。
这座摩天楼由国际设计公司Gensler操刀，想法是把苏州的水波、桂花和园林意境融入高楼中，外立面设计成弯曲形状，模拟湖面波纹，楼顶做成桂花造型，提出打造“垂直园林城市”的概念，这个构思听起来很有美感，但实施起来成本高昂，运营也不容易，完全依赖开发商的资金支持，一旦出问题就容易中断。
政策限制变得更严格，2020年起国家明确禁止建造超过500米的建筑，这座楼只好降低高度，停在499米，结果处境更尴尬了，它不算违反规定，但也拿不到正式批准，加上苏州园区甲级写字楼的空置率达到18%，高端租户数量减少，这种单独的超高层大楼没人愿意接手。
旁边的苏州中心高238米，早在2018年就开业了，商场、办公和地铁全都连通在一起，一直运营得很好，而中南中心独自立在金鸡湖西岸，距离周边配套比较远，交通也不太方便，完全靠民营企业来建超高层大楼，在现在这种经济环境下，差不多等于自己给自己找麻烦。
图纸还放在规划局里存着，有些设计细节被后来盖的低层公共建筑悄悄用上了，比如水纹线条和空中绿植节点，但真正的垂直城市实验随着这栋楼停建，暂时没人敢再试一次。
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