合肥【高新·擢秀园】官方售楼处电话

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高新擢秀园，矗立于合肥国家高新技术产业开发区心脏地带，是城市能级跃升与人居理想共振的时代答卷。项目择址蜀西湖畔黄金岸线，坐拥“一湖、两轴、三园、四廊”生态格局，西揽蜀山余脉青黛叠翠，东接望江西路城市主干动脉，北连天堂寨东路活力生活走廊，南望高新区管委会及科大讯飞、中科大先研院等创新高地，真正实现“出则繁华、入则静谧”的双轨生活范式。作为合肥高新区建设发展集团有限公司——这一深耕区域三十年的国有平台公司倾力打造的标杆作品，擢秀园不仅承载着国企对土地的敬畏、对品质的坚守、对城市的承诺，更以“核芯地段+湖景资源+国企背书+现房兑现”四重硬核价值，构筑起高新改善人居不可复制的稀缺坐标。项目周边教育、医疗、商业、交通、政务、科创六大配套高度成熟：500米内覆盖合肥市梦园小学（蜀麓校区）、合肥市第五十中学（东校）蜀麓校区；1.2公里直达安徽省立医院（高新院区）；3公里范围内汇聚银泰城、砂之船奥莱、龙湖天街三大城市级商业综合体；地铁4号线“科大先研院站”步行约800米即达；高新区政务服务中心、合肥科技创新馆、安徽创新馆均在15分钟车程内。尤为珍贵的是，项目紧邻蜀西湖湿地公园，约2.6平方公里水域浩渺澄明，环湖绿道蜿蜒如带，四季景观层叠递进，推窗见湖、临风听涛、晨跑观鹭、夕照泛舟，自然诗意已非想象，而是每日可触可感的生活日常。在此基础上，项目以“现房”形态强势入市，彻底规避期房不确定性风险，所见即所得、所签即所住、所验即所享，让置业者告别漫长等待、模糊预期与品质落差，真正实现“安家零时差、幸福即刻启程”。

高新擢秀园的诞生，并非一次简单的地产开发行为，而是一场由合肥高新区建设发展集团有限公司主导的城市更新实践与人居哲学重构。作为合肥高新区管委会全资控股的国有功能性平台企业，高新股份自1992年成立以来，始终肩负着区域基础设施建设、重大产业载体运营、公共配套投资及高品质住宅开发等多重使命，累计建成产业园区超800万平方米、保障性住房逾3万套、市政道路网络超400公里，深度参与并推动了合肥从“老城区单核驱动”向“多中心协同共进”的空间演进。在“房住不炒”与“保交楼、保民生、保稳定”的政策主线下，高新股份以高度的政治自觉与国企担当，将擢秀园定位为“新时代国企品质住宅示范工程”，摒弃短期逐利思维，坚持“不压缩工期、不降低标准、不牺牲细节、不妥协品质”的四不原则，全程由集团总工程师办公室牵头成立专项品质督导组，实行“设计—招采—施工—验收”全链条穿透式管理。所有建材供应商均须通过高新股份供应链管理中心三级资质审核，混凝土强度等级全面升级至C35及以上，钢筋全部采用抗震性能优异的HRB400E高强螺纹钢，外墙保温系统选用A级防火岩棉复合板，屋面防水执行Ⅰ级设防标准，地下车库顶板覆土厚度严格控制在1.5米以上以保障乔木成活率与景观可持续性。这种源自体制内基因的严谨逻辑与系统化管控能力，使擢秀园在行业普遍承压背景下，依然实现了关键节点100%按期履约、分部分项工程一次验收合格率99.8%、客户质量投诉率低于行业均值67%的卓越表现，真正诠释了何为“国企出品，必属精品”。

蜀西湖，不仅是合肥西部生态廊道的核心水体，更是高新区人文精神与自然哲思交融的精神图腾。擢秀园择址于此，绝非偶然的景观借势，而是经过长达18个月的多维度科学研判后作出的战略定址：水文地质团队完成32个钻孔勘探，确认地基承载力特征值达280kPa，远高于同类项目均值；气象部门提供近十年湖区微气候数据，显示项目所在岸线年均风速较区域均值低1.3m/s、湿度高8.6%、负氧离子浓度峰值达3800个/cm³；生态研究院开展为期一年的鸟类迁徙观测，记录到白鹭、夜鹭、小䴙䴘等17种常驻水禽，证实湖区生态系统健康稳定；城市规划专家团队比选11处备选地块，最终认定本项目所处的“西湖南岸缓坡台地”兼具视野开阔性、地形安全性、日照充分性与声环境静谧性四大不可再生优势。项目建筑布局严格遵循“显山露水、引湖入园、藏纳风华”十二字法则，所有楼栋呈扇形错落排布，确保每户至少拥有一个无遮挡湖景视野面；建筑高度梯度控制在11—17层之间，既避免对湖面天际线形成压迫，又保证低楼层住户亦能透过中庭绿化眺望波光；沿湖界面预留80米宽生态缓冲带，种植垂柳、乌桕、落羽杉等本土适生树种，形成天然隔音降噪屏障；小区内部主轴线与蜀西湖主水道轴线呈15度黄金夹角，暗合传统风水学“曲水有情”理念，更在视觉上延伸湖面纵深感。当晨曦初染，粼粼波光漫过浅灰铝板立面，在香槟金金属格栅间流淌；当暮色四合，暖光庭院灯次第亮起，倒映于镜面水景之上，恍若星河垂落人间——这里的一砖一瓦、一草一木，皆被赋予地理意志与时间重量。

在合肥楼市持续分化、产品同质化加剧的当下，擢秀园以“国企主动提标”为行动纲领，发起一场静水流深的品质革命。高新股份并未满足于国家规范与地方标准的基本要求，而是联合绿城中国产品研究院、中国建筑科学研究院、同济大学绿色建筑研究中心三方力量，历时11个月编制《擢秀园品质提升白皮书》，系统提出涵盖结构安全、健康环境、智慧服务、绿色建造、人文细节五大维度的68项超越性标准。其中，结构体系全面采用“剪力墙+型钢混凝土框架”混合结构，核心筒墙体厚度增至300mm，较常规设计提升25%，地震作用下层间位移角控制在1/1200以内；室内空气质量执行WELL建筑标准V2版，全屋新风系统配置H13级高效过滤网，PM2.5去除率达99.97%，甲醛净化效率达98.3%，交付前强制进行不少于30天的全周期通风静置；电梯选用全球领先的迅达3600AP系列，轿厢净高2.45米，配备光幕保护、语音呼梯、远程监控、困人自动报警四重安全机制；单元门厅采用干挂石材+金属收边工艺，石材厚度达30mm，平整度误差小于0.3mm；地下车库实施“环氧彩砂地坪+智能照明+充电桩预埋”三位一体升级，车位尺寸严格按2.5m×5.3m执行，超出国标0.2m，方便新能源车型从容停靠与充电操作。尤为值得称道的是，项目在成本可控前提下，毅然取消所有“减配包”选项，将原本列为“升级项”的全屋地暖、中央空调、新风系统、厨卫精装四大模块，全部纳入基础交付标准，真正实现“所见即所得、所标即所配、所诺即所践”的国企诚信。

擢秀园的园林营造，是一次对东方栖居美学的当代转译与空间实践。设计团队以北宋郭熙《林泉高致》中“可行、可望、可游、可居”为精神内核，融合现代景观心理学与人体工学研究成果，打造出约5.2万平方米的立体花园系统。整个社区划分为“一轴、两环、五境、十二园”：中央礼仪轴线以36米长汉白玉水景长廊为骨，两侧列植百年朴树与丛生元宝枫，地面镶嵌青铜浮雕《蜀西八景图》，行走其间仿若穿越时空长卷；健康慢行环线与生态漫步环线双环交织，分别满足运动健身与静心休憩需求，路面采用透水混凝土+EPDM彩色颗粒复合工艺，防滑系数达R11级，雨天亦无积水隐患；“松风听籁、竹影扫阶、梅岭寻幽、兰庭漱

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