✆华润观潮府(售楼处)官方首页网站-华润观潮府欢迎您-深圳房天下

尊敬的购房者，华润观潮府于 2026 年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润观潮府认证统一热线（四端直连,无中介）

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华润观潮府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-166-9557热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为华润观潮府开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：华润观潮府售楼处电话 400-166-9557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言5分钟内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【南街坊·观潮府】

2️⃣ 资产审核600万（基金股票理财银行卡余额，需要在现场打开app审核

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

深圳观潮位于湾区C位，同时又是“前海 - 宝中 - 大铲湾腾讯企鹅岛” 的三角核心位置，承接前海扩区政策红利与企鹅岛未来超9万高净值科技人才居住外溢需求，占据宝安中心区成熟配套与一线滨海景观双重稀缺资源。

深圳观潮看前海湾视角

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目占地面积约4.25万㎡，是一个规划建设 11 栋住宅的大型小区，楼高仅为 22-24 层，容积率低至 3.4，远低于去年底入市的几大豪宅，在居住舒适度上的跃升表现也备受期待。

项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米

占地面积：约4.25万平方米

总建筑⾯积约：145000.00㎡

住宅建面约：125000㎡

商业建面约：18350㎡

容积率：3.41

绿化率：30.01%

总户数：约616

面积段：143-165-185-195-245-260-330-488㎡。

车位数：规划1205个（地上271，地下934）

车位占比：1：1.92

楼栋数量：11栋

建筑高度：22-24层

产权年限：住宅70年产权

楼栋数：共有11栋

梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋

3T3户（1/6/7/10/11/12）栋

项目配套：

交通：目前最近的地铁站为11号线宝安站，不过步行距离1公里；周边还有建设中的15号线，距离一样超过1公里；道路方面，临近兴业路和裕安一路，可以比较便捷前往宝中和南山。

规划连接大铲湾道路开通，车程将只要5分钟，去到前海15分钟，科技园以及深圳湾30分钟车程。

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

教育：小学：海韵学校、海裕小学、宝安小学；中学：新安中学第一实验学校、海韵学校。海韵学校为九年一贯制学校，生源质量不错，中考成绩也不错（19年宝安第五。21年与宝安中学（集团）实验学校不相伯仲），全市排名第28。（具体学位划分届时以教育局为准）

海韵小学2024年入学积分：114.9，也就是提前95个月（约8年）购房才满足最低录取要求，海裕小学2023年入学积分：62.5

观潮府项目坐拥宝安中心区最成熟的都会配套——壹方城、欢乐港湾、湾区之光、滨海廊桥、演艺中心环伺，生活已在巅峰。

项目与前海自贸区仅一路之隔，是前海价值外溢的直接受益者，享受双中心驱动的超级红利，西侧更是隔海相望的“腾讯企鹅岛”。

使用率约100%新国标产品！东南看海景为主，无遮挡

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

观潮府由华润+招商双央企联合打造，2025年以86.4亿高价竞得该地块，经过187轮激烈竞价才成功斩获，溢价率高达34.81%，品质有保障——华润打造过华润城、招商打造过招商双玺，都是深圳顶豪标杆。

从项目效果图上可以看出，项目的外观设计的非常不错，广泛采用270°转角飘窗+宽景阳台设计，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野。

处于大湾区黄金三角腹地，是城市发展轴与湾区发展轴交会点。距海岸线仅约300米，是宝中少数能居家看海的项目，直面前海湾，远眺前海三湾。

正对欢乐港湾摩天轮，周边有湾区之声、艺术馆等文化地标，景观与人文氛围双重在线。紧邻前海扩容区，享受前海产业与政策辐射，板块价值持续攀升。

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

5、6、7栋户型平面图：

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅华润观潮府售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润观潮府营销中心电话400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润观潮府开发商电话：400-166-9557（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润观潮府展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-166-9557是华润观潮府的官方认证电话？

A：该电话经2026年2月19日华润观潮府项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是华润观潮府认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束